央行公布6月消貸及建築貸款統計，
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，房貸年增率微減、建築貸款年增率創逾3年新高。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 今年起雨遮不登記、不計價的新制上路，
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，許多建商去年底趕搶末代雨遮舊制建照，
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，近期陸續開工，
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，帶動六月建築貸款較五月增加一八三點三一億元，
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，年增率達百分之六點二四，
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，創逾三年新高，
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，較五月增加○點六九個百分點。中央銀行指出，
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，六月房貸餘額為六兆七八四三億元，
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，月增三二四億元，續創新高；年增率為百分之四點六五，較五月微減○點一個百分點。六月建築貸款餘額攀上一兆七七三○億元，也創史上新高；年增率達百分之六點二四，創二○一五年四月以來新高。 「房市仍處於回穩的狀態，」央行官員表示，六月買賣移轉棟數減少，新增房貸量減少，使整體銀行房貸餘額也受到影響，但年增率變動不大，房貸餘額年增率近幾個月都在百分之四、五左右，房市整體表現平穩。至於建築貸款年增率大增，主要是因為雨遮政策因素的影響，部分建商去年底提前搶舊制建照，帶動近期開工量增加，使建築貸款年增率增加，「但還不致於有搶建潮出現」。整體來看，建商對房市未來看法持平，依規畫推案。房仲業者表示，今年起雨遮不登記、不計價的新制上路，今年才開始申請建照的建案，就無法登記雨遮坪數，因此從去年八月起便出現建照量緩步增加趨勢。因開發商取得建照後應於六個月內開工，反映到今年五月開工量增加的現象。，