住家變公園惹議 擬變更還地於民

中和區員山路359巷內多棟民宅,

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,多年前經市府重測後畫為公園用地,

噴水

,引發住戶質疑市府「與民搶地」,

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,未先告知即變更土地分區使用目的。
住戶透過市議員協助爭取,

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,市府昨天通過都市更新計畫通盤檢討審議案,

日語 翻譯

,提列變更回復為住宅區,

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,還地於民,

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,解決爭議。
市議員江永昌說,員山路359巷共7筆土地房屋,27年前已取得前台北縣政府核發的使用執照,載明土地使用分區為住宅區。
但市府3年前完成地籍重測並逕為分割,僅在區公所公告土地使用分區;住戶到區公所洽公時,驚覺「家被政府搶走」,氣得大罵市府「黑箱作業」,並向多名市議員陳情。
江永昌詢問工務局,承辦人表示這7筆土地使用分區均為住宅區,按合法程序核發建築執照與使用執照。
但城鄉局卻說,中和都市計畫範圍自1973年迄今未曾變更,該7筆土地並非住宅區,不知工務局當年為何核發執照。江永昌對市府各單位互踢皮球表示不滿。
市議員張瑞山說,員山路359巷土地僅為當地重測地籍範圍一隅,經城鄉局公告的都市計畫土地使用分區,瓦磘溝一帶近1萬坪土地,約7成5被畫為公園用地,影響數百戶民眾權益,民眾陳情2年多仍未解決,顯示市府效率牛步化。
住戶黃先生說,市府重測地籍並分割後,讓他家從30坪公寓變成不到10坪的小套房,未來房子也無法改建或辦理都更,房價損失高達100萬元。
新北市7月底召開都市計畫委員會議,將這處爭議土地納入「變更中和都市計畫通盤檢討」審議,昨天再以員山路359巷內7筆土地使用分區疑義,因都市計畫線與地籍線不一致,決議提列變更為住宅區,送交內政部都委會審議。,

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