房地產專家說,
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,台北捷運信義線沿線房價已來到相對高點,
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,通車後,
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,除了大安站與東門站兩站點,
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,挾著「雙十字路口」優勢,
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,續漲力道較強,
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,其他地區將緩步趨堅。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民說,
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,信義線沿線的地段都是台北市的最精華地段,
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,早已「未演先轟動」,
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,信義線尚未開通,沿線房價已起漲,甚至部分地段的房價已來到歷史高點。
張欣民說,信義線沿線房價經過這波上漲,已相對來到滿足點,因此,捷運通車後,除了鄰近大安站以及位於永康街商圈的東門站,因為有雙十字路口的優勢,未來續漲空間較大,其它地區房價將以緩步向上為主。
張欣民也說,「升息」預期心理濃,房市陷入膠著,不過信義線沿線都是精華區,在此置產的買家都具相當財力,既能抗跌也能抗漲,房價因此不易受升息或景氣下滑影響。
房仲業者統計,今年捷運信義線沿線房價平均上漲近一成,交易狀況與詢問度也相當高,特別是信義線將連接淡水線,線上又經過台北一○一、通化街夜市、永康街商圈、台北秋葉原等觀光景點,被視為台北市一線戰區。
實價登錄統計,信義線沿線房價,近年內漲幅從百分之零點四到百分之十不等,以中正紀念堂站與世貿中心附近的漲幅最大,兩地房價近一年分別上漲百分之九點六八、與百分之九點三八。,