大陸房市「十一黃金周」買氣發威,
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,南京超過十家開發商提前一季完成全年銷售目標。中海和保利房產商在晚上10時後開賣,
膝關節退化
,共推460套房,
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,一夜搶光。深圳、廣州樓市至少有十個新推項目。不過,
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,北京受到政策影響,
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,由買轉為觀望。
揚子晚報報導,
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,南京有五家地產商選在長假前一天晚上搶開,
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,有的選房還持續到隔日淩晨。這五家搶開盤中有三家都一夜搶光,另有一家售出八成以上。
中海和保利兩大地產商共推房460套,其中萬錦熙岸加推200套,均價在每平方公尺人民幣1.1萬元(每坪約新台幣16.5萬元)。而羅蘭春天則推260套,均價平方公尺人民幣1.4萬元(每坪約新台幣21萬元)。
「這不是選房子,根本就是在搶房子!」消費者說。兩家房產都吸引大批剛需購房者(自住戶),一個晚上就賣光。
房市火熱,讓南京開發商至少有十家以上,提前一季完成全年銷售目標。包括,奧南的金地自在城、江北的旭日弘陽雙盤、新城香溢紫郡等。據統計,這十餘家房產商打鐵趁熱,有好幾家上調年度目標。例如,21世紀百家湖一號從人民幣7億元上調至人民幣10億元。
深圳、廣州樓市加碼供應新貨。南方都市報報導,十一黃金周入市的深圳新盤和加推新貨的項目超過13個,10月估增加20個項目。廣州樓市至少新推十個樓盤,人氣呈現兩極分化的現象,中心房區銷售中心客戶不多,新推的外圍房區人氣較旺。
相較之下,北京顯得冷清許多。北京青年報引述中原地產負責人說,原本約好看房的客戶臨時取消,因為北京這次推出房市調控新政,比之前調控下手更重:購房首付提高,部分自住購房人因此放棄購房;而房產稅試點將擴大到全國規定,也使得8、9月投資需求受打壓。
十一長假期間主打公寓、別墅和大戶型產品居多。多家研究機構的分析報告均指出,9月房市開盤熱銷,因此市場對房價上漲的預期依舊強烈,買房需求強勁。,