京城全年推案 估170億

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,除了在手可售餘屋200億元之外,

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,今年將推出的新案量高達170億元,

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,其中以北美術館的360戶新案更被視為蛋黃區房價指標,

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,高雄房地產今年持續讓利風潮,藉以推升成交量走出低潮。法人分析,房市交易量要放大,市場才會真正落底,否則老是懸在半空中,只會延長盤整時間,對建商並不利。京城是高雄建商龍頭,擁有實力可以主導市場價格策略,包括農十六「京城」創高價,以及首購案平價行銷,因此當前市場注目京城的價格策略是否改變。24日京城收盤23.2元,跌0.1元。法人表示,京城今年最大案為鼓山區美術館北段的青海段61地號,戶數361戶,總銷超過80億元,由於量體相當大,售價將不至於太高,之前市場傳出毛胚屋銷售每坪18.9萬元,是否成真很快會揭曉。京城另外三個新建案分別位在苓雅區捷運五塊厝站附近、左營高鐵商圈與漢神巨蛋腹地,主力坪數45至90坪,多為首換與換屋產品,極力衝刺掌握購屋能量。,

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