台中市長盧秀燕宣布取得大智慧學苑100%所有權人的同意，
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，市府以接近市價行情協議價購，
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，預計明年8月可打通大智路。 記者洪敬浤／攝影 分享 facebook 中市東區大智路打通工程，
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，規畫已超過10年，
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，卻因地主反對遲無法完成，
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，影響台中火車站前後站串連；台中市長盧秀燕昨宣布，
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，經溝通已取得大智慧學苑100%所有權人同意，
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，以接近市場行情協議價購，
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，預計明年8月就能打通道路。不動產業者認為大智路貫通可帶動長期被阻隔的復興路區段，有助東區翻轉。台中鐵路高架化後，縫合鐵道兩側的城市發展，不過目前台中車站前、後站區交通仍不便，主要卡在大智路無法打通；因矗立大智路、復興路口的大智慧學苑反對，全案從96年起住戶不斷抗爭，歷經兩任市長仍難完成。 台中市長盧秀燕宣布，取得大智慧學苑100%所有權人的同意，市府以接近市價行情協議價購，台中市東區大智路貫通工程走完最後一哩路！ 記者洪敬浤／攝影 分享 facebook 盧秀燕上任後，請建設局與住戶逐一溝通，大智路打通工程已編4億元預算，市府經不動產估價師估算後，追加提出3.3億元預算，以接近市價行情說服所有權人，讓打通工程露出曙光。大智慧學苑地上12樓、地下2樓住商混合建築，土地面積248坪，共有24名所有權人。建設局長陳大田說，今年初只有1戶同意價購，市府誠意溝通，並請估價師查估，以接近行情方式讓全部所有權人點頭同意。據估算，市府編列7.3億元預算，包含工程經費、協議價購、建物補償、拆除獎金等，平均每坪土地價格超過60萬元，建物每坪超過30萬元。盧秀燕說，衡量公共利益與民眾權利，市府以誠意換同意，打通後前後站區交通更便利，對整體發展有利。台中市不動產開發公會前理事長、豐邑機構總經理邱崇喆認為，大智路接連台中車站前後站，串連東區重大建設，加上日本三井集團的大型購物中心開發案，有助東區翻轉，並帶動中區繁榮。中市上月底標售市區區段徵收配餘地，台中車站周邊的東區台糖3560坪商業用地，底價每坪75萬元，最後就標出98.88萬元天價。，