六大都會區10月建物買賣移轉棟數表現漲跌互見，
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，但在中南部強勁回溫下，
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，抵銷北台灣的買氣冷卻，
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，總結還有月增3.6%，
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，不過較去年同期仍是減少20.6%。可見作為928檔期觀測點的10月買氣較去年有明顯的衰退。然而，
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，今年1到10月六都交易量已經衰退到近12年來的新低點。
六都10月移轉量總共18771棟，
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，相較9月微增3.6%，
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，年減2成。從各別城市來看，台北市10月移轉量2478棟，月減1%，新北市4346棟，月減9.4%，桃園縣3105棟，月減7.9%。但衰退的狀況，到中南部就有截然不同的景況。台中10月移轉量4100棟，月增15.1%，台南1702棟，月增10.2%，高雄3040棟，月增11.4%，呈現北冷中南溫的市況。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，10月已進入傳統旺季，不過今年買氣明顯遲緩。房市已回歸剛性需求，買方市場走勢保守，未來市場要有更多房價相對平實的物件釋出，拉近買賣方的價格認知落差，才有機會成交。
從今年1到10月六都會區交易量來看，買氣已衰退至2000年總統大選首次政黨輪替之後，2001年以來的近12年新低。黃舒衛分析，年底又適逢地方選舉競爭白熱化，房市表現要再等選舉過後，才會逐漸明朗。
他提醒，房市政策的改革，影響多屋族的持有稅與高總價房產未來的投資判斷。在房市回歸基本面的格局下，房價漲幅已趨緩，建議擁有閒置房產的民眾，可審慎評估未來房價的走勢，即早調節自身資產配置，汰弱留強，以減少資產獲利減損的風險。
黃舒衛補充，雖然11月適逢地方選舉活動，今年第四季的購屋買氣會遞延至選舉過後，短期房市有盤整、觀望的氣氛，但在房地合一稅改大方向定調之後，對於大多數自住換屋的民眾而言，不確定的利空影響因素消除，未來房市可望能逐步回溫。，