隨著避險基金和私募股權公司搶進貸款市場，
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，商業銀行面臨愈來愈激烈的競爭。這種情況正在迫使商業銀行重新思考這項對營收甚為重要的業務。根據聯邦準備理事會（Fed）最新公布的數據，
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，最近企業貸款已經攀升，
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，至5月9日為止的貸款金額已較一年前增加3.3%，
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，但這項成長率仍不如前幾年的增幅，
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，在2014、2015及2016年的大部分時間，企業貸款的金額呈現兩位數的成長。 銀行業一直把貸款金額的下滑歸咎於諸多因素，包含貿易政策改變等政治不確定性在內。在最近的法說會和訪談中，銀行家提出了另一個更站得住腳的原因：非銀行業者也開始提供更寬鬆的還款條件和更長的貸款期，和銀行業者競爭企業貸款客戶。五三銀行（Fifth Third Bancorp）執行長卡麥克（Greg Carmichael）說：「競爭十分激烈…私募股權公司、不動產投資信託基金（REIT）和保險公司都加入戰局—他們絕對是可怕的競爭對手。」銀行家表示，避險基金和私募股權公司能夠和銀行競爭，因為規範這些機構的法規相對寬鬆，而且經常滿手現金。保險公司和退休金基金對穩定的長期報酬甚感興趣，正在爭取商業抵押貸款的客戶。，