最新調查顯示，
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，隨著飯店需求升高和都市更新發展，
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，去年日本三大都會區東京、大阪和名古屋以外的二線城市商用土地價格也跟著上漲，
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，為26年來首見。日本國土交通省27日公布的調查顯示，
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，去年日本三大都會區以外地區的土地平均價格增加0.5%，
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，為1991年以來首度上漲，
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，與三大都會區地價的差距縮小。去年這些都會區地價增幅從2016年的3.3%升至3.9%。日本福岡市、廣島市、仙台市和札幌市這四個地方城市領漲，
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，去年平均商用地價跳增7.9%，
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，漲幅高於2016年的6.9%。日本全國來看，去年商用平均地價增加1.9%，住宅區地價上漲0.3%。地方城市的住宅區地價則下滑0.1%，但降幅小於前年的0.4%，主因是就業好轉，以及交通便利的地點土地需求回升。日本東京將於2020年舉辦夏季奧運，也將迎來4，000萬外國旅客造訪，激勵房產開發商積極在國內各地建造飯店。去年外國旅客人數大增19.3%至2，870萬人，為歷來最高。全國2.6萬個地點中，41%的地價都上漲，38%地價下跌，地價上漲比率十年來首度高於下滑比率。小型城市的山形市、新潟市和宇都宮市的商用地價出現逾20年來首度止跌，主要受惠於都更計畫的進展。商用地價漲幅最大的區域，是在北海道新雪谷町的熱門滑雪度假村，拜零售屋和度假村員工住宿需求所賜，該區域的地價暴增35.6%。，