奢侈稅擬延長課稅年限 房仲:無助抑制房價

奢侈稅擬延長課稅年限,

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,台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴認為,

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,未來即使延長奢侈稅持有年限,

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,對抑制房價飆漲也無太大助益。另外,

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,在價格上,

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,更有賣方將奢侈稅直接轉嫁給買方、直接墊高房價,

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,如此一來,造成資金有限的買方買屋負擔不減反增。
淡大產經系副教授莊孟翰表示,政府目前率先要作的是穩定房價,其次才是抑制投機炒作,比方說所增加的稅收,可以專款專用在弱勢族群的購屋和租屋的補貼。另外,漸進式的推動資本利得課稅,其中自用住宅稅率不宜太高,以免增加自住民眾的負擔。還有,讓市場龐大空屋釋出,增加供給和出租物件;再者,全面推動都市更新,以及適量興建合宜住宅和社會住宅,解決供需失衡問題才是上策。,

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