北市議會舊址開發案終於標出，
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，為增加民間投資誘因，
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，市府將建物拆除，
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，先行綠美化。 圖／北市新工處提供 分享 facebook 台北市議會舊址開發案終於標出去，
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，一掃接連流標陰霾。北市財政局表示，
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，豪昱營造公司組成合作聯盟，
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，上周以投標權利金28億8880萬元得標，
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，取得50年地上權，
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，業者未來開發時必須納入「台北城博物館」，
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，近期將盤點簽約。市議會舊址開發案位於忠孝西路及中山南路口的黃金地段，除了部分基地須作為「台北城博物館」，其餘由開發商自行使用，比照第4種商業區、800%容積率，可作為旅館、飯店、辦公大樓等。台北市議會舊址開發案流標5次，為增加民間投資意願，財政局多次修改標案內容，將權利金從原本60億元砍至28餘億元，甚至北市府先行拆除地上物，遭市議員批自取其辱。財政局副局長游適銘說，依過去經驗，通常會以為壽險公司投標，因有保險基金可以運用，但市議會舊址屬於設定地上權案，豪昱營造公司有營造背景，評選委員認為符合資格，可以發揮營造專長。由於公告地價大漲，財政局替市議會舊址開發案訂出新機制，其一為「地租浮動天花板」，將原本每年固定5%地租，拆分成3%依公告地價浮動調整，剩下2%固定繳付；其二為「分期繳納權利金」，在簽約時只須先付10%，接著在取得建照、使照後，分別繳交15%，剩餘款項在完工後分4年1期繳交。游適銘表示，這次提出新機制，讓開發商願意投標，算是策略成功，近期將跟廠商點交、簽約。，