去年法拍跌破萬棟 2003年新低

根據內政部最新公布資料,

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,2012年全年拍賣移轉棟數跌破1萬棟,

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,僅剩下9585棟,

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,移轉量創下2003年統計以來的新低量,

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,拍賣移轉棟數僅約SARS當年2成不到。
法拍案件與移轉量,

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,SARS後隨景氣轉強而一路遞減,

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,去年國內的景氣表現雖差強人意,

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,但房價維持高檔,失業率維持穩定,法拍的移轉量也來到近年新低。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,法拍數量向來是市場反指標,景氣愈好、法拍數量愈少。隨著國內房市景氣一路攀升,都會區不動產的資產價格上揚,利率條件位處低檔,除了過度槓桿操作的投資客外,一般民眾的房貸壓力並不沉重,加上就業情況穩定,還不起房貸而被法拍的機率明顯減少許多。
從內政部統計處的資料來看,這波拍賣移轉的數量從SARS後一路快速遞減,除了2008年下半年出現的金融海嘯,導致2009年的拍賣移轉微幅增加外,之後的拍賣移轉數量更是逐年遞減。,

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