住商不動產企研室主任徐佳馨說,
一般漆
,屋主若擔心被不肖房仲欺騙,
名片
,可先利用內政部的「實價登錄網站」,
識別證
,查詢周邊成交行情,
庭園造景
,或找多家房仲報價,
泡腳桶
,才能避免房子被「賤賣」成為冤大頭。
徐佳馨說,
識別證
,不動產交易時賣家被房仲夥同「人頭買家」欺騙的狀況時有所聞,
台北系統櫥櫃
,根據「不動產經紀業管理條例」房仲業者不能隱瞞真實交易資訊,若以「低買高賣」賺差價,得全額退還差價加利息,還得挨罰。
她建議,屋主可先到實價登錄網站查詢成交行情,開價時才不會低於市場行情;屋主也可多找幾家房仲開價。
市面上房仲業者很多,徐佳馨建議有意賣屋者,還是找「較大品牌」的公司,除制度較完善外,若遇到投機取巧的業務,蒐證後向公司申訴,公司顧及品牌形象,比較願意出面調解。
另有資深房仲指出,黃婦和固定房仲簽「專任約」,雖由專人售屋、比較積極,卻有資訊不足的隱憂;賣家可找兩到三家房仲簽「一般約」,讓多家房仲銷售、競爭。,