運輸及房屋局局長張炳良在電台節目承認,
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,現時樓價已超過市民負擔水平,
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,惟仍有市民擔心樓價繼續上升而加速入市,
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,恐造成未來無力負擔,
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,籲市民買樓前要量力而為。明報報導,
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,強調政府一直關注樓市及整體經濟情況,
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,但推出任何措施、包括打擊炒賣或囤積稅務等安排前都要經全盤考慮,
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,希望市民對政府有信心,
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,重申一旦樓市對宏觀經濟有衝突,政府有責任提措施應對。
國際貨幣基金組織(IMF)報告引述市場研究公司Demographia數字指出,截至2012年第二季香港樓價負擔指數(樓價中位數與家庭入息中位數比例)達12.6倍。據報導,香港樓價中位數達381萬元,但家庭年均收入只28.2萬元,樓價負擔指數升至13.5倍的「極度嚴重負擔不起」水平,遠超多個國家及地區。張炳良昨表示,現時樓價已遠超市民負擔,強調政府已盯實樓市,若樓市出現極大波動,政府會毫不猶豫再出招。
報導稱,張炳良昨出席商台節目時表示,他明白市民感到焦急,擔心樓價續升難以負擔,造成加速入市誘因,但呼籲市民買樓前要量力而為,應衡量外圍經濟及息口可能有變的風險。
此外,報導指,見證香港1997年樓市高峰期的公屋聯會主席王坤指出,現時樓市熾熱情況遠超當年,促請政府應仿效97年下決心推出辣招,包括重新在地契上加入限期,規定發展商必須在獲得同意書後六個月內,出售所有單位;加大力度增建公營房屋,以及加強房協參建資助房屋,以在新居屋以外,為公屋住戶搭建另一重向上流動階梯。,