都計變更沒補償 國有地承租人怨

新竹縣竹東鎮辦理擴大都市計畫變更,

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,部分地主提異議,

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,縣都市計畫委員會昨天邀地主溝通,

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,地土大多能接受,

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,部分國有地承租人抱怨,

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,指土地原本是祖先開墾,

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,但後來成為「國有」,

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,如今又要變,令人難接受。
竹東鎮擴大都市計畫變更,將竹東鎮工業一路、工業二路、北興路間約13公頃範圍做調整、整併,部分工業地變更為商業地,街廓也做調整。
昨天多數地主接受調整,曾姓地主希望目前的工業地,能參與變更為商業地,但變商業地「配回三分之一」,覺得應「一坪配一坪」。
主持會議的都委會專案小組召集人、前縣府建設局長林天俊說明,工業地參與都市計畫變為商業地,有一定的回饋比率,因而配回三分之一,請地主多思考。
會中,有地主表示「這麼大的事,竟沒接到通知」,規畫公司當場調資料,說明已寄發通知;地主則疑惑「到底那一環節漏了?」張姓地主家人出席,要求保留街道,且必需註明「無條件、無償、無期限」使用,縣府或鎮公所也無法答應。
異議較多的是「國有地承租人」,傅姓陳情代表說,他們大多世居幾代,土地是祖先開闢的,但後來被收歸國有,成了國有地,他們反而要繳穀租地,如今又要再變更使用,眼看無法再租用,事前也未辦公地放領。他不滿稱「感覺土地被政府騙走了」。他的意見,並非縣或鎮公所能解決,依規定,國有地在收回使用後,已無租約,無法獲得補償,部分則仍有租約,甚至有佔用情形,都非縣都委會能處理,將轉請相關單位處理。,

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