消保官:隱瞞凶宅 恐吃上詐欺官司

台中市主任消保官康馨壬說,

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,凶宅會影響房價與購買意願,

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,賣方多半想隱瞞,

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,但根據過去經驗,

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,隱瞞凶宅資訊被揭發,

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,法院多判賣方敗訴,得取消交易或降低賣價,刻意隱瞞還可能吃上詐欺官司,建議別心存僥倖。
康馨壬說,凶宅指的是房屋內有意外死亡案件,例如兇殺、自殺案等,不動產交易時,常會減損買方意願;如果買方很在意此類狀況,買房子簽約前要多問幾句。
業界表示,有時賣方或仲介業常用模糊字眼說明,例如非自然死亡、意外事件等,買家要追問清楚;買屋簽約時最好使用定型化契約,房屋的現況、凶宅等資訊以書面記載,避免日後紛爭。
康馨壬說,如果賣方刻意隱瞞訊息,事後買主發現買到凶宅,可要求解除交易,也可要求減少價金;消費者有需要,可找消保官協助。,

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