雙子星大樓效應發酵,
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,引爆西區商辦熱潮,
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,繼中信人壽日前以每坪土地價格1,
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,068萬天價標下西區素地,
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,第一太平戴維斯標售台北市中正區襄陽大樓全棟今(13)日開標,
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,由新光人壽以總價新台幣16.17億萬元、高價標脫,
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,溢價率達7.79%,
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,換算投資報酬率超過2.3%。
第一太平戴維斯計算,
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,1樓每坪單價265萬元,
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,2樓以上每坪價格達79萬元,換算每坪土地單價981萬元。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,由於本案產權單純,又兼具都更議題,不論是短線出租或是長期都更均可,所以對於買方來說進可攻、退可守,算是相當划算的投資標的。且新光人壽繼10月搶下原大亞百貨一樓商場後,再次插旗北車商圈,顯見對於該區域發展相當看好頻頻出手。,