三大商仲總座:百花齊放 審慎樂觀

去年台灣商用市場是2009年以來最不景氣的一年,

燻茶雞宅配

,仲量聯行總經理趙正義、高力國際總經理劉學龍與世邦魏理仕總經理林俊銘,

醉雞料理

,20日發表商用市場景氣的看法,

購物網站租用

,普遍認為租金還有上漲的空間,

簡單料理

,空置率因新增供給增加空置率提高,

年菜推薦

,而工業地產、零售商場與旅館,

年菜推薦

,都有成長的空間。
全球三大國際房地產顧問公司台灣分公司總座難得齊聚由RISC(英國皇家測量師學會)舉辦的「全球商業房地產座談會」,劉學龍以「百花齊放、遍地開花」,趙正義則以「審慎樂觀」,形容今年台灣商用市場,激起不小火花。
趙正義表示,馬年景氣兩岸就看兩位「馬先生」怎麼做,「大陸看馬雲(阿里巴巴董事長)怎麼做,台灣就看馬英九怎麼做」。台灣不動產持有及交易稅賦低,土地稀有,價格不易大起大落,市場上氾濫的游資,看政府怎麼做,把游資引導到正途。
劉學龍認為,目前台北商辦市場從頂級約每坪2,800元、A級約每坪2,200元、AB級約每坪1,700元,B級約1,500元來看,各級數的辦公室租金差異甚大,愈頂級的產品因近年供給量大,空置率反而愈高,景氣多頭時,企業搬遷會選擇管理及服務好的產品,因此建議商用持有者應每十年進貨,要朝商品差異化及多元化,不要一味興建頂級辦公,以景氣走空時企業搬出時的缺口,每10~15年大翻修會有利租金及價格維持。,

本篇發表於 未分類 並標籤為 , , , , 。將永久鍊結加入書籤。

回應已關閉。



關鍵字優化
網站排名如何操作
客製化網頁
關鍵字如何操作
台中網頁設計
粉絲團經營
購物網站租用
台中關鍵字優化
便宜網站
社群行銷達人
產品代銷
SEO優化
網路行銷達人
專業社群行銷 台中
關鍵字達人
關鍵字廣告
客製化網站
網域申請
SEO
專業社群行銷