戴德梁行總經理顏炳立表示,
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,台灣房市今年是「可憐戀花再會吧」,
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,不只外圍蛋白區今年可能出現下跌,
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,北市蛋黃區山寨豪宅也會鬆動。
顏炳立表示,
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,打房不斷,
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,加上房價來到高點,
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,國內房市買氣持續下滑,
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,目前不只市中心蛋黃區降溫,外圍蛋白區也變冷。去年市場還是「志玲休息,如花登場」,大台北外圍及中南部地區因房價較低,仍有表現,但今年己轉為「志玲依然休息,如花滿街跑」,許多次級地段委售量明顯增加。
顏炳立表示,外圍賣壓已經浮現,委售量明顯增加,屋主開價也回到合理價格,過去100元的市場行情,開到130元,現在大多降到110元,目前雖仍要賣100元市場價,但他認為,買氣如果持續不振,屋主心態會加速鬆動。特別是山寨豪宅以及中南部部份房價已攻到山頂的地區,將會率先反應。,