全國首場採聽證程序的公辦都更公聽會，
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，昨天下午在士林公民會館舉辦，
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，該案僅有4位地主，
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，不過卻湧進、80位「民眾」旁聽觀摩，
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，絕大多數都是規劃顧問公司，
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，希望了解聽證程序如何進行。
有趣的是，
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，外界普遍認為，
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，採聽證程序可能讓公聽會變得「更長」。不過昨天該案為百分之百同意參加，
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，全程僅一人發言，
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，整個公辦公聽會約40分鐘不到就結束，被其他業者戲稱是拿來做「楷模」的。
因應大法官709號釋憲，北市府7月初發布行政規則，強調未來一年內的都更公辦公聽會，都將採聽證程序。
昨天首場採聽證方式的都更公聽會，都更案位在士林德行西路，更新單元面積約1400餘平方公尺；更新前戶數為7戶，更新後戶數17戶。未來將改建為地上15層、地下4層的鋼骨建物，由宏普建設擔任實施者。
由於是「全國首場」採聽證程序的公辦公聽會，無論業者、市府都不敢大意，事前不僅排練過3次，昨天更派出10幾名工作人員幫忙。
「好奇」的民眾、業者更早早派人到現場卡位，人多到會場都坐不下；部分「民眾」選擇在窗邊趴著聽，不少人更偷偷拿出相機、錄音筆記錄，不過隨即遭工作人員制止。
昨天的公聽會採聽證程序進行，除發言全採登記制外，民眾只要有發言，當場就會立刻記錄，並將內容投影會場內的大螢幕上，不僅參與者一目了然，還會請發言者當場確認記錄是否正確。
若無問題，便立刻將發言紀錄列印出來、簽名，隨後再由相關單位回應，回應紀錄同樣也要投影在螢幕上，若發言者不滿意，還可進行第二輪、第三輪的回應。
市府更新處總工程司張溫德表示，公聽會的發言紀錄將於8月15日前整理好，上網公告，後續也將把兩造意見送到審議會審議，民眾若有疑問，可電洽1999。，