「基隆火車站暨西2西3碼頭都市更新事業」開發案已流標兩次,
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,市府建議交通部辦理第3次招商時,
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,局部區域「賣斷」給業者,
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,提高招商誘因,
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,未被交通部接受,
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,預計今年底改以分期、分區方式開發,
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,委由市府辦理第3次招商。
市府兩年多來辦理兩次基隆火車站都更招商作業,
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,都因無人投標而流標。交通部日前舉辦第3次招商前置作業,
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,聽取相關單位的意見。
市府都市發展處長王翔鐘昨天在市務會議報告說,
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,市府建議交通部在招商文件中,採取分區設定地上權開發方式,同意部分區域供業者開發買賣,提高業者投資意願,但交通部反對。
都發處都市設計科長邱文志說,在火車站都更範圍內興建高樓,都能俯瞰海景,如果部分區域供業者建屋販售,可加快資金回收速度,市府才會提出這樣的建議,希望有助於招商,但交通部沒有接受。
邱文志表示,交通部辦理第3次招商的條件和第2次招商一樣,權利金為11億4200萬元,地上權使用年限50年,並可視營運績效最長再延長20年,但業者可採分期開發方式,把開發時間從6年延長到20年,減緩資金調度壓力。
交通部預計在年底前辦理基隆火車站第3次招商作業,邱文志說,市府在收到交通部擬定的招商文件後,就會依法公告招商,希望能成功招商,順利開發。,