北市府建築管理處統計,
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,民國84年至今,
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,全市列管待拆的違建有2萬4806件,
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,僅2件以容積移轉方式,
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,成功補照。北市建管處表示,
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,這需「天時地利」,
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,絕非有錢就「萬能」。
建管處副總工程司邱英哲表示,
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,截至昨天,
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,北市約有2萬餘件列管待拆違建,其中,去年的違建拆報數量約6814件,已拆件數約6060件。
邱英哲表示,一旦違建遭舉報,民眾常會想盡辦法讓違建合法,市府也會限期改善補照,逾期或未補照者列為優先拆除對象;有些既存違建可能會拆除新增部分,有些則是補申請程序,容積移入僅是爭取合法化的其中一項。
2件透過容積移轉成功換取違建補照的案例,一件位是內湖區行愛路上的9層樓建物,因2、4、8樓共3處夾層遭檢舉,各多40坪,共120坪左右。業主遭檢舉,以購買大稻埕歷史建築容積,並申請增建,取得違建補照。
另一例為士林區中正路上的11層樓建物,因加蓋了7坪左右遭檢舉,同樣以容積移入合法化。
邱英哲表示,上述2案例整棟樓都是單一所有權人,且都屬於可移入基地,加上結構安全、建蔽率等都符合規定,只是容積超量,才有可能以容移方式取得違建補照;若不符合建築技術法規,買再多容積也沒用。,