日租套房 公安死角…北市議員促納管

北市觀光客暴增,

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,日租套房問題也日益嚴重。因日租套房常化整為零,

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,散在各住宅大樓內,

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,查察不易,

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,不僅造成公安死角,

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,也常衍生消費糾紛,

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,議員建議修法納管。
依「發展觀光條例」與「旅管業管理規則」規定,

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,日租套房須有「不動產租賃方式經營、提供不特定人有日或周住宿或休息事實、收取費用營業、未取得旅館登記」等要件,

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,地方主管機關才可裁處。
觀傳局科長胡宜珍坦言,從99年底開始,市府開始受理日租套房檢舉,2年多下來,總計接到300多件投訴,至今卻僅開罰百餘件,在人力不足下,「真的很難查」。
胡宜珍說,稽查過程最常發生的問題就是不得其門而入,蒐證困難。此外,日租套房化整為零,究竟有多少家,如何查獲,市府也只能持續努力。
消防局科長莫懷祖也說,若是一般月租集合住宅,僅一年檢修申報一次消防公安即可;但若旅館就至少要半年一次,且建材還要求必須是防火材質,公安水準不同;而日租套房營運模式近似旅館,但公安水準卻無法要求,當然不鼓勵。
莫懷祖說,曾經希望將日租套房「比照」旅館規格安檢,但像京站等消防設備較齊全的新式大樓還沒問題,但一般公寓民宅內的,就牽涉到整棟建物補強改善,常引起「鄰居」反彈。向中央請示後,只好等觀傳局認定列為旅館,就調整公安稽查等級,過渡時期只能加強公安稽查。
議員戴錫欽則說,北市開放陸客自由行後,住房需求大增,日租套房出現也反映這樣的需求。既然目前日租套房散在各地,取締不易,考量住居安全,市府應與中央研擬「都會區版」民宿管理辦法,才是治本之道。,

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