都市更新條例部分條文被大法官認定違憲,
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,四月廿六日起失效。立法院內政委員會連兩天排審都更條例修正草案,
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,但朝野立委對重要條文無共識,
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,恐怕難趕在廿六日前三讀通過。內政部已緊急應變,
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,希望先修正「都更條例施行細則」,
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,讓未處理及新申請都更案可「無縫接軌」。
內政部次長林慈玲說,違憲條文分程序違憲、同意比例違憲兩部分。目前一千多件都更申請案涉行政程序問題,較為單純,她已找司法單位,研擬是否直接修正「都更條例施行細則」處理。至於其他九十多件都更案,因涉及同意比例問題,需修法處理,可能卡住無法動彈。
北市文林苑都更案引發爭議,大法官會議去年四月廿六日做出解釋,認定都更條例中規範只要「十分之一土地或建物所有權人同意」即可申請都更,同意門檻過低。難與尊重多數民主精神相符,有違憲法保障人民財產權與居住自由意旨。
林慈玲說,目前預定修正方向為,若由民眾自行申請都更,住戶同意比例達十分之三即可成案。但若是由建商等都更事業機構申請,同意門檻為二分之一。,