住商不動產企劃研究室統計2001 年起至2012年間的11次大選，
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，在大選前三個月與時點的前一年同期的買賣移轉後(如2001年12月即比較2001年10-12月與2000年10-12月買賣移轉)發現，
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，在11次大選中，
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，有6次選前優於前一年同期，
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，5次遜於前一年同期，
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，不過，
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，選前交易優於前一年同期多集中在2006年之前，
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，2006年之後僅有2009年縣市長大選前交易量優於前一年同期，
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，其餘皆墨。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，2006年前，房市剛甩脫陰霾不久，購屋人仍具信心，因此「怎麼選，怎麼買」，2006年後，房地產市場已經走到相對高點，不少人都有居高思危的想法，也因此選舉對購屋人心理影響大，成交量自然表現不佳。
綜觀未來，徐佳馨指出，與其說購屋力受到大選衝擊，不如說大選前的政策對於交易更具有殺傷效果，而隨著市場進入盤整期，加上購屋人心態越發成熟，只要沒有重大政策利空或是天災，選舉干擾因素可能也會越來越小。，