「基隆火車站暨西2西3碼頭都市更新事業」開發案已流標兩次，
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，市府建議交通部辦理第3次招商時，
庭園造景
，局部區域「賣斷」給業者，
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，提高招商誘因，
景觀設計
，未被交通部接受，
除味設備
，預計今年底改以分期、分區方式開發，
工具櫃
，委由市府辦理第3次招商。
市府兩年多來辦理兩次基隆火車站都更招商作業，
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，都因無人投標而流標。交通部日前舉辦第3次招商前置作業，聽取相關單位的意見。
市府都市發展處長王翔鐘昨天在市務會議報告說，市府建議交通部在招商文件中，採取分區設定地上權開發方式，同意部分區域供業者開發買賣，提高業者投資意願，但交通部反對。
都發處都市設計科長邱文志說，在火車站都更範圍內興建高樓，都能俯瞰海景，如果部分區域供業者建屋販售，可加快資金回收速度，市府才會提出這樣的建議，希望有助於招商，但交通部沒有接受。
邱文志表示，交通部辦理第3次招商的條件和第2次招商一樣，權利金為11億4200萬元，地上權使用年限50年，並可視營運績效最長再延長20年，但業者可採分期開發方式，把開發時間從6年延長到20年，減緩資金調度壓力。
交通部預計在年底前辦理基隆火車站第3次招商作業，邱文志說，市府在收到交通部擬定的招商文件後，就會依法公告招商，希望能成功招商，順利開發。，