標籤彙整:專業社群行銷

中職/生日願實現 陳俊秀總冠軍賽MVP

桃猿隊陳俊秀在總冠軍戰棒子火燙,

台中網路公司

,獲選為MVP。 記者黃仲裕/攝影 分享 facebook Lamigo桃猿隊陳俊秀前天過廿九歲生日,

客製化網站

,許下「拿總冠軍」的心願,

虛擬主機租賃

,而他也以七成一四的超凶猛的火力發揮,

網站租用

,助猿隊奪下隊史第五冠,

專業社群行銷

,還抱回系列賽MVP,

網路代銷

,用手中的球棒圓了自己的生日願望。陳俊秀笑說:「很開心,上半季冠軍、下半季冠軍,最後也拿到總冠軍,感覺不一樣。」儘管今年下半季表現不盡理想,陳俊秀在總冠軍賽前找回手感,四戰合計十四打數十安打,敲回四分打點,其中後兩戰連續七打數安打,也打破陳致遠以及隊友郭嚴文共同締造的總冠軍賽(跨季)連六打數安打紀錄。陳俊秀二○一四年加盟中職後,猿隊雖然締造二連霸,但他在總冠軍賽表現不盡理想,這次用自己的火力幫球隊打下總冠軍,他笑說:「特別開心,感覺自己有貢獻。」桃猿隊20歲小將林承飛獲選勝隊優秀球員。 記者黃仲裕/攝影 分享 facebook 至於勝隊優秀球員則由首度參與總冠軍賽的廿歲小將林承飛獲得,他繳出十四打數六安打表現,包括第三戰敲出一發三分砲、貢獻八打點,不僅成為總冠軍賽史上最年輕開轟打者,系列賽四戰狂掃十分打點。而中信兄弟隊張志豪四戰敲三轟是球員最多,獲敗隊優秀球員。,

已標籤 , , , , , | 發表迴響

昂寶 今年業績將創高

電源管理IC廠昂寶-KY(4947)昨(20)日舉行法說會,

台中關鍵字優化

,該公司前11月業績已超越去年,

網路代銷

,所以今年業績續創歷史新高已無虞。法人預期,

FB粉絲團經營

,該公司明年各主要產品線都有機會持續成長。昂寶前11月合併營收44.14億元,

網路行銷顧問

,年增17.2%,

網站租用

,已超過去年全年營收42.48億元,

專業社群行銷

,該公司從2011年上櫃以來,至今都維持業績年成長態勢。至於獲利,今年前三季每股純益11.42元,優於去年同期。 今年上半年大環境仍佳,昂寶單月營收年增率幾乎都高達四到五成,但下半年受到中美貿易戰影響,單月業績已連四個月比去年同期衰退。昂寶坦言,該公司產品銷售很多在中國大陸市場,因此美中貿易戰對其有相當程度影響。依昂寶第3季業績,通訊相關產品比重約64%,其中包括手機與網通應用大約各半,至於消費性電子產品占比也有24%,包括電視、小家電、微控制器(MCU)應用等,LED業績占比約8%,筆電應用相關約4%。目前昂寶三大產品動能,包括智慧手機、電視與筆電應用,在智慧手機方面,有多家中國手機品牌廠為該公司客戶,隨客戶拓展海外市場,持續挹注昂寶業績。昂寶提到,快充今年高階機種已是標配,中階機種則是選配,低階機種尚未配置,未來業績擴展空間就看快充滲透率提升速度,對該公司來說,快充產品增加,代表平均銷售單價將可提升。該公司在電視晶片方面,將AC/DC電源管理、LED背光驅動及Class-D音訊IC產品包裹在一起銷售,預計接下來在客戶端滲透率還有望持續增加。,

已標籤 , , , , , | 發表迴響

汶川地震10年 台灣愛心暖災民

慈濟基金會在德陽市什邡設立的什邡大愛感恩環保科技公司人文教育館,

專業社群行銷

,推廣環保理念。 記者胡明揚/攝影 分享 facebook 2008年5月12日四川省汶川縣發生特大地震,

客戶管理系統建置

,造成重大傷亡。當時台灣發揮血濃於水的同胞愛,

台中網路公司

,第一時間熱烈捐輸,

台中行銷達人

,協助災後重建工作,

網域申請

,總計台灣各界捐款達人民幣13多億元,落實災後重建項目189個。十年過後,四川省日前邀請當時參與災後重建工作的台灣各界代表,重回災區舊地親訪重建成果,當地不論是災民或是學生,對於台灣訪客都流露出誠摯的感謝之意。 當年擔任汶川5.12大地震台灣救援隊隊長、台北市前副市長歐晉德回憶,當時兩岸尚未直航,他率領救援隊在地震後第三天即抵達災區,協助救援工作;現場所見之處都是斷壁殘垣,由於資訊有限,災區狀況又多,救援難處相當高。他最感動的,是台灣同胞強烈的關懷,踴躍捐輸。往後他每年都會來災區,看看災後重建的成果。汶川特大地震發生後,慈濟積極發動全球慈濟人為救災募款、籌措物資,調動志工趕赴災區救災,動員1.5萬人次慈濟志工,分批次深入災區一線,開展「安身、安心、安生」的三階段援助活動,幫助受災群眾抗震救災,重建家園。台灣慈濟慈善基金會副理事長王端正表示,從第一時間志工進入災區,傾聽災民心聲撫慰;地震後第二階段在成都、綿陽、德陽、雅安,合計捐建了15所學校及社區,讓災民安心;到第三階段推動災區產業重振計畫,2010年6月23日,慈濟基金會在德陽市什邡京什工業園區投資9990萬美元,設立什邡大愛感恩環保科技有限公司。該企業占地面積261畝,規劃為城市礦產示範基地、循環經濟示範基地及環保教育示範基地三大板塊,目前年處理冰箱、電腦、洗衣機、空調等各種廢舊家電80萬台。位於都江堰的「台灣愛心家園」,則是汶川大地震發生後,由全國台企聯發起,台資企業和台灣同胞愛心捐資8997萬元人民幣,援建的都江堰市災後重建安居工程。專案位於都江堰市外北街延伸段與內二環交匯處,占地面積約78.8畝,共14棟樓,居民住戶數744戶。台灣愛心家園安居房於2008年9月奠基,2009年11月動工,2010年9月房建竣驗收合格;2010年10月9日通過電腦搖號的方式,將744套住房全部分配到受災群眾手中。在地震災區,四處可見當年來自台灣捐建的學校。如都江堰市頂新集團投捐建的頂新新建小學,位於都江堰市學府路296號;學校分為教學區、綜合區、生活區、活動區,學校現有教職工111人,教學班38個,學生1700餘人。當該校師生獲悉來自台灣的人士參觀,特別舉行隆重的感謝活動,小朋友紛紛親筆寫下感謝卡。萬子琪同學表示,地震發生時,他剛出生10天,雖不知道地震當時的恐怖;但長大後,從影像、照片中得知,學校也定期舉行震防災演練,他非常感謝因為台灣同胞的援助,讓他有今天良好的學習環境。另一所由長榮集團捐資人民幣1315萬元,參與興建的德陽市什邡市隱峰九年制學校,原來是地震時損毀的什邡市隱峰初中和隱峰小學,合併異地新建的學校;學校地處什邡市隱峰場鎮,占地面積1.9萬平方公尺,現有在校教師111人,學生859人,共27個班。隱峰學校校長周啟勝指出,該校現在設施環境寬敞明亮,安全美麗,比起舊學校至少超前幾十年。為感念長榮集團的捐建,將學校一棟大樓定名為長榮樓。而學校在新建完成後,新的校訓訂為「感恩奮進」,也是為了教育學生要懂得感恩。 長榮集團在德陽市什邡捐資新建的什邡隱峰學校教學樓,特別以長榮為名。 記者胡明揚/攝影 分享 facebook 台灣志工劉克璜夫妻(左一、二 )在台灣愛心家園長期從事社區服務工作。 記者胡明揚/攝影 分享 facebook,

已標籤 , , , , | 發表迴響

川普的一言堂內縮型外交

美國總統川普。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 美國川普政府的人事不斷異動,

網路代銷公司

,特別是川普上任時任命的幾位將軍,

專業社群行銷

,在今年底前全部成為一介平民。凱利(白宮幕僚長)和馬提斯(國防部長)都將在年底卸職(被開除),

行銷達人

,麥克馬斯特(前國安顧問)早在四月就因在伊朗核協議等政策與川普不同調而打包走人了。弗林(前國安顧問)則是因為「通俄門」的影響,

排名優化

,更是上任不到一個月,

網路代銷

,便於二○一七年二月辭職。 凱利和馬提斯卸職的原因,據傳分別為凱利治理白宮內務甚嚴,有時拒絕關說,與川普家庭成員與親信迭生不睦,而馬提斯則因不贊同川普對於盟邦的輕忽與現實,因而成為川普的絆腳石。無獨有偶,美軍參謀首長聯席會議主席鄧福德明年九月才任滿,但可能因其同樣堅持過往與盟邦協調合作的模式,導致川普本月八日便透過推特宣布將由米利繼任,且接任日期尚待確定。這很像是技術性逼退鄧福德。美國的全球對抗伊斯蘭國聯盟總統特使麥格克,也於本月廿二日宣布辭職,因為他無法支持川普不按之前規畫及承諾,率爾宣布從敘利亞撤軍。曾在小布希時代任職國務院參事的柯恩,於二○一九年一、二月號的《外交事務》季刊指出,川普「正是很多評論家長期以來批評的那種人:逞強好鬥、盛氣凌人、惰於思考、脾氣暴躁以及迷戀自我」。此言恐怕不假,也難怪川普曾說,「我比將軍們更了解伊斯蘭國」,甚至與諸多官員產生齟齬。柯恩認為,川普在堅持「美國第一」的外交政策上雖常隨性而為,但美國內部政治反對力量讓他難以對外交事務長期保持關注,川普的房地產開發經驗則讓他具有高度「避險」觀念,加上美國經濟復甦轉移了部分人士的焦點,行政官僚又持續做為維持美國外交政策的中道力量,這些都讓川普政府可以持續例如對盟邦降低承諾、不支持由美國主導建立的國際秩序等片面作為,但不至於「出軌」。前述相對樂觀的分析,在馬提斯和鄧福德準備下台後,恐怕必須向下修正,特別是馬提斯這位被認為是穩定美國外交政策的重要力量離開之後。馬提斯在辭職信裡提到,對於中國大陸與俄羅斯專制擴張的野心,必須加以遏制,這點與川普的說法一致;但他似乎不贊同川普那種「『美國第一』的內縮型外交政策」,因為美國若只求省錢,不提供防衛和外交上的公共財,會讓始終對美構成威脅的俄羅斯和快速崛起的中國大陸,盡情的對美國盟邦恩威並施,弱化了美國主導下的自由世界秩序。如果說國安顧問、國務卿、國防部長是美國國安外交鐵三角的話,川普在找龐培歐做國務卿、波頓做國安顧問後,接替馬提斯的國防部長人選應是以川普唯命是從的優先,才能順利推動川普心中的外交與國防政策。當川普的國安外交團隊充斥愈來愈多他自認可靠且聽命行事的官員,致使最高決策團隊變成同質思考的一言堂。倘若如此,美國外交政策可能會更快的內縮並失去國際信用,讓世界局勢更加詭譎難測。,

已標籤 , , , , | 發表迴響

科技搞顛覆 瞄準奢侈品

經濟學人報導,

漸進式排名

,正當各國名模在巴黎時裝伸展臺上展示香奈爾、CD等名牌秋、冬時裝之際,

專業社群行銷

,巴黎另一個角落有一群人辦了另類的展覽,

台中網頁設計

,與會者議論紛紛:科技能否像顛覆零售或新聞事業一樣,

社群行銷達人

,也顛覆奢侈品業?
大部分與會者都認為想當然耳。場內也展出一些全靠網路來宣傳的新品牌。
例如Julie Deane於2008年以600英鎊創立劍橋Satchel時裝公司,

產品代銷

,靠著網路部落格、網路雜誌及在Google上登廣告,而聲名大噪;Hannah Martin製作「雌雄同體」金飾,大致上也是透過網路找到顧客,並與他們建立關係。
但「顛覆」的範圍,已遠遠超過利用網路作為櫥窗的概念。許多人已在討論3D列印機對奢侈品將有何種意義:究竟只能製作產品原型,還是也能生產時尚產品?另外如果未來iWatch成為不可或缺的配件時,瑞士製表業將如何因應?因為人們不大可能同時戴iWatch和瑞士名表。
一些社群媒體更揭開奢侈品的神秘面紗。例如NoKA巧克力每磅賣850美元,然而部落客卻指出NoKA的主要成分其實是來自量產的供應商,價格卻便宜得多,令NoKA十分尷尬,一些在意品牌者更對NoKA退避三舍。
然而也有人質疑名牌貨是否當真會因此而被顛覆,因為名牌奢侈品主要是靠幾世紀以來沿襲的老手藝,是一種勞動密集的技術。如果奢侈品使用太多高科技,便會使產品奢侈不起來。例如倫敦的金匠公司早在1327年便是皇室御用的作坊。
也有不少人主張名牌奢侈品面對顛覆的反應不該是反顛覆;名牌必須能夠表達「恆久且不變的品質價值」,這些已經與歷史和產品融為一體。
名牌在面對變局時,該有反應是找到自己的定位,在產品不變的本質與購買產品的顧客之間,融鑄出一種情感上連繫。,

已標籤 , , , , | 發表迴響

名家觀點/放棄大埔案上訴 快協商賠償

內政部9日已收到大埔案厚達105頁的判決書,

客製化網頁

,內政部次長蕭家淇說,

SEO達人

,農曆年前決定是否上訴。高雄市副市長劉世芳關切內政部的態度,

專業社群行銷

,在行政院院會中,

FB粉絲團經營

,要求中央能明確說明有關土地徵收的各種處分,

主機代管

,以及地方政府該如何處理,

網站租用

,希望不要因為個案因噎廢食,

網路行銷顧問

,波及地方政府的土地徵收案。
台中高等行政法院更一審判決苗栗大埔案政府敗訴,各地方政府都在等待內政部的決定,是否決定上訴,因為這涉及地方的土地徵收能否繼續順利進行。
個人認為,內政部如果再上訴,法院可能仍會持相同看法。與其繼續走司法途徑,不如不要上訴,與住戶協商賠償事宜,讓此事儘快落幕。再好好檢視土地徵收條例,將有關正當程序與徵收必要性的條文進行修正。
現在政府為了建設成果,對區段徵收有一種迷思,其實可以採取比較柔軟的市地重劃方式來徵收土地。市地重劃發回的土地比率是50%,區段徵收是40%,政府不要占人民這10%的便宜。
採用區段徵收這種強制性手段,容易引起民眾強烈反彈,苗栗大埔案就是如此,在這個案件,台中高等行政法院對於審議的程序與必要性有意見,認為法令訂定不夠清楚,有需要補強。
如果內政部研究後決定要上訴,我認為,被駁回的機會很大,因為去年7月高等行政法院發回更審,就是因為對協議過程有無真正的協商、徵收是否真具有公益性及必要性有不同見解,相信提出上訴後法院可能仍會持相同看法。
放棄上訴會怎麼樣?其實後果未必如內政部先前擔心的那麼嚴重。在個案方面,如果內政部放棄上訴,就是賠償的問題要處理而已,因為房子已經拆除了、地也變成馬路了,雖然原地主希望原地蓋回,但已無法恢復原狀。那麼內政部跟苗栗縣政府就和住戶談賠償問題,讓此事儘快落幕,既可平復社會上不滿的情緒,也可以此來解套。
當然內政部會擔心,如果不提上訴,會有其他縣市民眾以大埔案為例,反對政府進行區段徵收,並提起行政訴訟,讓這麼多的土地徵收案件難以進行,這種情形不排除會發生,所以內政部官員應該要傷點腦筋,看看有什麼好方法來處理可能引發的後續效應問題。
內政部最好不要走上訴途徑,把時間用來好好思考、檢討土地徵收條例不足的條文,然後進行修正,其中審議的正當程序和徵收的公益性、必要性,是修法的關鍵。
例如土徵條例3之1條規定,「對於經依都市計畫法、區域計畫法、國家公園法劃設或變更後,依法得予徵收或區段徵收之農業用地,於劃設或變更時,應經目的事業主管機關考量徵收之公益性及必要性」。這所謂的公益性和必要性,就應訂得清楚一點。內政部已經有所行動,將於1月23日舉行聽證。
(中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根口述),

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

參選奧會主席 吳經國:跟政治無關

任職國際奧會執行委員22年的我國委員吳經國,

專業社群行銷 台北

,23日宣布參選今年國際奧會(IOC)主席的選舉。由於是奧會史上首次華人參選,

專業網頁設計

,受到全世界華人的矚目,

購物網站租用

,許多推測他受到大陸或台灣政府強力支持的傳言也不脛而走。吳經國在記者會中解釋說,

網路行銷達人

,兩岸政府都沒有對他參加國際奧運協會主席給予任何助力或是阻力,

虛擬主機租賃

,他完全秉持奧運的精神獨立參選。
奧林匹克運動會是從1896年開始、每4年舉辦1次國際體育盛事,

專業社群行銷

,而國際奧林匹克委員會是在1894年創立,今年即將選出第9任的奧會主席,吳經國是目前第3位向現任國際奧會主席羅格遞交參選意向書的候選人。
吳經國23日向國際媒體簡介了他的參選政見,包括主張辦理奧運城市有權推薦1項尚未在奧運中比賽的運動項目、更改奧運城市選舉審查委員禁止前往奧運申辦城市的禁令、青年奧運參賽運動員的年齡下修、奧會委員人數增加、推廣奧運精神教育、以5大洲為單位設置奧運學院、推廣主辦奧運城市奧運博物館等。
因為是華人歷史上第一次參選奧會主席,記者會現場除了國際媒體外,也有許多大陸和香港媒體到場,就是要探詢吳經國對參選奧會主席的口風。
新華社媒體詢問吳經國:是否受到大陸籍的奧會委員支持?吳經國回應表示,因為他是兩岸三地在奧會服務最久的執行委員,大陸和香港籍的委員對他參選一事態度都很正面。
吳經國指出,體育賽事不必要、也不應該受到政治力量的干擾,尤其在奧運「由國際運動促進和平」的精神上,政治是完全被隔絕在外的。
曾和吳經國在奧會打拚多年的劉耀東受訪時表示,這次選舉,吳經國當選的機會很大,因為吳經國擁有包括世界拳擊總會長的歷練,並且在奧會任職達22年,長期在國際體壇任職並擁有廣大的人脈,是當選的大熱門。
劉耀東進一步表示,奧會主席以往都是歐洲人的天下,這次吳經國的參選,對亞洲人、全世界華人都是一大榮耀,無論當選與否,都是實至名歸的華人之光。
圖說:國際奧會執行委員吳經國表示,兩岸政府並沒有對他參選國際奧運協會主席給予任何助力或是阻力,他完全秉持奧運的精神獨立參選。(Photo by楊智強/台灣醒報)【更多精采內容,詳見】,

已標籤 , , , , , | 發表迴響

高球/邱瀚霆1桿領先 菜鳥球季拚第2冠

高球好手邱瀚霆今天在總獎金台幣100萬元的「Three Bond TPGA Challenge Tour明安福興挑戰賽」繳出完美表現,

主機代管

,以1桿之差暫居領先,

關鍵字達人

,明天將尋求新人球季的挑戰巡迴賽第2冠。邱瀚霆今天18洞27推,

自然排序

,雖有4個洞沒能打上果嶺,

專業社群行銷

,但繳出5小鳥、零柏忌的67(-5)桿;今年3月才轉職業的他提到,

行銷達人

,這次第一次在高雄信誼高爾夫球場出賽,

台中行銷達人

,果嶺草紋很有挑戰性,加上比賽球道長、全長有7487碼,打起來有些辛苦,明天決賽會全力以赴,尋求5月底第2站南台灣挑戰賽後的再1冠。 他目前獎金排名也暫居第一,不過明天要挑戰冠軍難度不小,陳鑷巖以1桿之差緊追在後,林永龍以69(-3)桿暫列第3,職業選手林尚澤丶陳元車與業餘球員蔡凱任同以70(-2)桿並列第4,明天也都有爭冠機會。其中蔡凱任今天在12位業餘選手成績最好,鄭念宗以71桿暫居業餘組第2及職業組排名暫獨居第7位。以一桿之差暫居第二的陳鑷巖今天起伏大,雖抓下1鷹5鳥,但也吞下柏忌及雙柏忌各1,他表示今天打上果嶺的鐵桿發揮水準,推桿也不錯,運氣也很好。邱瀚霆在ThreeBond TPGA Challenge Tour明安福興挑戰賽暫居領先。圖/中華高協提供(鍾豐榮攝影) 分享 facebook,

已標籤 , , , , , | 發表迴響

直言集/從常識到共識 開啟對話契機

民進黨前主席施明德等人昨天提出「處理兩岸問題五原則」,

便宜網站

,馬政府與民進黨第一時間都有意見;但兩岸僵局本就難解,

專營FB粉絲團

,施明德等人願意拋磚引玉,

客戶管理系統建置

,至少為朝野和解、兩岸和平,

網站租用

,開啟對話契機。
立法院昨天再因朝野對兩岸協議監督條例草案的復議有爭議,

專業社群行銷

,繼續上演杯葛戲碼。國民黨立院黨團在電視買廣告,

台中關鍵字優化

,痛批民進黨「再怎麼鴨霸」,

排名系統

,也不能扼殺台灣經濟;民進黨團也反批國民黨為搶法案主審權,一再強渡關山。
兩岸問題已成朝野的「火藥庫」。憂心國家發展的有識之士,不該讓兩岸政策的爭議,任由意識形態操弄,搞得台灣分裂、破碎,既走不出僵局,也看不見未來。
施明德等人提出的五原則,拆開來看,其實並不新穎,因為說的都是早就存在眾多國人心中的「常識」。然而,長期以來,正是因為不同政黨對內容「各取所需」,因此難成「共識」。
昨天記者會上,陸委會前主委陳明通自嘲:「在任沒能和解,卸任才能和解。」雖是反諷,卻是對朝野最大的警醒。從提出「常識」,到凝聚「共識」,可能是條漫漫長路,但至少有人願意跨出第一步,而非老是停在「最後一哩路」。,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

中國地產商 搶進美都會區蓋房

中國居民近年在美國東西兩岸大舉購買住宅房地產已不新鮮,

網站租用

,現在他們瞄準美國寸土寸金的都會區土地,

專業社群行銷

,挾著雄厚的資金實力,

關鍵字達人

,在上面興建公寓,

網站排名如何操作

,希望吸引美、中兩國的買主。

CNBC電視頻導3日引述中國朗詩集團董事長兼總裁田明說,

關鍵字達人

,「中國房地產市場競爭激烈,美國房市則在迅速復甦與擴張,因此對中國房地產商來說,把一部分資金投入美國市場很有意義」。

自我標榜為「綠色地產建商」的朗詩集團擬在美國房市投入10億美元,開發三個地產項目,包括在紐約的共有公寓、舊金山的連棟房屋和洛杉磯的獨棟式房屋。

Real Capital Analytics市場分析部總監泰平(Ben Thypin)指出,「中國房企在美國的投資大增,因為許多中國人擔心他們的資金在中國不安全,他們因此到國外尋找投資機會」。

根據Real Capital Analytics的統計,去年中國開發商在美國商業地產投資總額近30億美元,三分之二都在紐約地區。今年的投資還會增加。

美國地產大亨、Equity Group Investments總裁山姆.澤爾(Sam Zell)說,「來美國投資的都是中國的大公司,實力雄厚,而美國市場 體質不錯,對於他們進入這一市場,不必大驚小怪」。不過澤爾說,「如果這些地產商持續湧入,他們之間就會互相競爭 」。

另據「華爾街日報」報導,中國公司開始涉足美國房地產市場,希望利用中國投資者對美國公寓的火熱需求在美國有所作為。鑫苑(中國)置業有限公司上月在紐約布碌崙區的威廉斯堡買了一塊地,用於該公司在美國進行首個房地產開發項目,即一幢有216戶的共有公寓大樓。此外,鑫苑置業還在美國搜尋其它項目,並計畫將所建樓盤的40%左右賣給中國投資者。鑫苑置業現在關注的是中國投資者喜歡居住的城市,如紐約、洛杉磯、舊金山和邁阿密等。這些買家一般把公寓當作投資,傾向於向外出租。還有人打算把公寓作為第二居所,或讓子女在美國上大學時住。

為鑫苑置業及其他投資美國房地產市場的中國投資商提供諮詢的歐陽默(Omer Ozden)說,中國開發商財力雄厚,並且有客戶基礎,美國開發商則沒辦法獲得這些客戶;如果能很快將這座樓的40%賣給中國內地人士,項目就成功了。

歐陽默說,另有24家中國房地產開發商(包括國有和民營公司)目前也在美國主要城市尋找房地產交易。他說,上述公司裡,絕大多數基本上都在尋找住宅項目,不過也有些公司希望收購商業樓盤或豪華酒店。

有一樁備受關注的交易是,美國建商Lennar目前正與中國國家開發銀行就一筆約17億美元的貸款進行磋商,這筆資金將用於把位於舊金山的兩個前海軍基地改造成大型住宅項目。

報導說,找到合適的項目對中國投資者來說並非易事。歐陽默指出,文化差異經常為中國人與美國合夥人的合作帶來挑戰。一些中國開發商依靠那些英語流利、但對房地產知之甚少的密友來充當自己的談判代表。這就限制了中國人獲取交易的途徑,而且他們常常是在很多美國投資者都看過並放棄後才有機會去看某些樓盤項目。

外國投資者以前在美國房地產市場上曾跌過跟頭。尤其是紐約市,進軍這裡的樓市對於不熟悉承包商和行業協會操作方式的外來者而言可能極具挑戰性。,

已標籤 , , , | 發表迴響