上海辦公樓 新興區租售兩旺 | 台商情報 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，上海辦公樓市場呈現中央商務區供求基本平衡、新興商務區租售兩旺態勢。中新社報導報導，
，今年一季度，
，中央商務區內4個項目、非中央商務區7個項目相繼竣工，
，約增970600平方米入市。大量新增供應導致各區域空置率均有所上升，
，浦東中央商務區上升5.2個百分點至13.1%，
，浦西中央商務區增3個百分點至12.1%，非中央商務區漲4.5個百分點至22.5%。申城辦公樓市場整體租賃需求保持穩定。浦東中央商務區新建成的辦公樓項目滿足了租戶對辦公升級和擴張的需求。內資的律師事務所及科技、媒體和通信類企業則消化了浦西中央商務區相當部分的新增供應量。相對於中央商務區辦公物業高企的租金，近年來配套逐步完善、交通日趨便利的非中央商務區辦公樓市場正快速發展，租賃勢頭強勁。這些區域一季度淨吸納量超過162000平方米。新增辦公物業的不斷入市，使得業主的租金定價更趨謹慎。中央商務區租金保持平穩。以火車站和北外灘板塊為代表的新興中央商務區表現突出，整個非中央商務區租金小幅上漲1.0%。與此同時，上海辦公樓銷售市場則因供不應求推動價格上漲。一季度，優質辦公樓銷售面積同比上漲10.1%，達141475平方米。國內民營企業仍是需求的主力軍；因投資和自用需求增加，國有企業也貢獻了部分成交量。仲量聯行預計，鑒於潛在的趨緊經濟政策帶來的不確定性，投資者將對購買優質辦公樓更趨謹慎，但新興中央商務區的高品質物業仍會受市場追捧。，
Dyson推出新款3合1空氣清淨、涼及暖風機。圖／Dyson提供 分享 facebook twitter pinterest Dyson高級工程師Jean-Baptiste Blanc來台介紹新機結構。記者魏妤庭／攝影 分享 facebook twitter pinterest 台灣近來霾害問題嚴重，
，加上今年冬天忽冷忽熱，
，民眾不只要買空氣清淨機，
，還要買電暖器，
，佔空間且收納不便。Dyson昨（7日）發表新機種「Pure Hot+Cool」空氣清淨、涼暖氣流倍增器，
，結合淨化、暖風、涼風等3大功能，
，吹送涼暖風同時可捕捉小至PM0.1的有害細懸浮微粒，
，能有效節省空間，
，省去收納麻煩。Dyson高級工程師Jean-Baptiste Blanc表示，
，以去年9月在日本的黴菌實驗為例，6坪大的房間中，原本黴菌濃度為100%，但使用後在45分鐘內便下降到6.3％，甚至是1.2％，能有效捕捉黴菌，降低過敏原對人體影響。同時，Dyson Pure Hot+Cool空氣清淨、涼暖氣流倍增器，與上一代機種最大不同處在於增設暖風裝置，可自行設定最適溫度，當低於室溫會自動暫停吹送，人性化設計節省能源損耗，且具有集中及廣角等2種輸送模式，讓使用者可依據自身需求選擇風向。恆隆行副總經理曾逸晉表示，Dyson Pure Hot+Cool空氣清淨、涼暖氣流倍增器共有科技藍、時尚白等2色，建議售價23，900元，即日起可在戴森線上購物商城、恆隆行百貨專櫃、授權經銷通路購買。，
開發金控（2883）登陸募集人民幣私募股權基金，
，第一檔華南地區私募基金，
，首輪人民幣10億元資金到位，
，公司成立，
，預估今年第2季將可正式展開投資布局，
，第二檔華東地區私募基金，
，也將緊接啟動。
另外，
，開發金在香港募集、以亞太區國際市場為投資標的的美元計價私募基金，也可望近期內募資達到2億美元。台灣的新台幣私募基金包括文創、生技醫療基金的進度最快，兩檔共30億元均已募集完成。以此估算，今年開發金實際開始運作與管理的資產將增加至少新台幣200億元，挹注管理費用收益。，
未來健保ＩＣ卡將有愈來愈多功能。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 健保IC卡自九十三年一月啟用，
，已逾十五年，
，行政院政委唐鳳日前拋出實體卡片退場說。衛福部健保署表示，
，考量資訊安全、因應人口老化及居家醫療服務需求，
，健保卡有必要改革，
，目前朝向保留實體健保卡，
，同時發展虛擬健保卡，
，但尚未納入行動支付及電子錢包功能。衛福部健保署長李伯璋昨天指出，
，健保署已啟動新一代健保卡規畫並向行政院報告。他指出，健保卡汰舊換新是基於資安考量，先前估計換發二代卡需卅億元預算，更涉及二千三百萬國人，目前由國發會主委陳美伶邀集各部會共同審議，由唐鳳及公共數位創新小組協助，仍在政策規畫階段。 唐鳳在第一次協作會議時，提出討論二○三○年後不使用實體健保卡，另據會議結論，新一代健保卡可望走向定額電子錢包和綁定手機的虛擬化卡片。但唐鳳總結時表示，這只是政策的最前期，並未定案，仍待聽取網路意見後，再進行兩次協作會議，彙整意見。全民健保開辦後，最初以紙本卡片通行，健保晶片卡於九十三年上路，至今有一千一百萬民眾仍持有十五年前首批製發的晶片卡。根據統計，每天有一百萬人次看診，每年民眾遺失健保卡有六十萬張，每年新發加上補發的共一百六十萬張。由於現行健保卡有照片難以辨識，恐遭冒用看診、晶片資安等級不足、卡片讀寫速度慢等問題，因此協作會議題綱提出綁定手機的虛擬健保卡、用行動支付或電子錢包進行掛號批價、用指紋虹膜等身份確認的生物辨識功能，與類似悠遊卡的非接觸式功能等。健保署調查，換發健保卡支持與反對的民眾相當，各約百分之卅三。另外，百分之七十三點九的民眾反對換發虛擬健保卡，電子錢包則因安全問題，有百分之四十六點四贊成，百分之四十七反對。國民黨立委蔣萬安質疑，目前系統穩定，還有一千一百萬人使用首發健保卡，每年換卡率不到一成，看不出換發新健保卡的需求及迫切性。政府現今財政困難，換卡是否為優先推動事項，有待考量。，
