李永然律師再者，
，如自己的土地遭他人竊佔，
，而在土地上建築房屋，
，土地所有權人固可行使「物上請求權」（《民法》第767條）（註14），
，要求「拆屋還地」，
，然如僅是「越界建築」，
，則又有不同。請求拆屋還地，
，須提起「民事訴訟」，
，須依《民事訴訟法》第244條的規定，
，以「書面」方式，提出起訴狀，謹以書狀例示於後： 狀例：無權占有之拆屋還地起訴狀為請求拆屋還地等事件，謹依法起訴事：訴之聲明一、被告應將坐落於○○縣○○市○○段○○地號土地上之建物，門牌號碼○○縣○○市○○路○○段○○號，如附圖所示紅色部分，面積○平方公尺（以實測為準）拆除，並返還土地予原告及全體共有人。二、被告應給付原告新臺幣○○元，及自民國○○年○○月○○日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息；並自民國○○年○○月○○日起至拆除房屋之日止，按月給付原告新臺幣○○元。三、訴訟費用由被告負擔。四、原告願無擔保，請准宣告假執行。事實及理由一、緣坐落○○縣○○市○○段○○地號之土地為原告、被告及訴外人林○○、邱○○等人共有（見證物一）。被告未經全體共有人同意，無權占有本件土地並在其上建築房屋，門牌號碼○○縣○○市○○路○○段○○號，面積○○平方公尺（以實測為準）（見證物二）。二、再者，被告無權占用本件共有土地建築房屋，係無法律上之原因受有利益，致原告受有，並顯有相當於租金之不當得，利且該房屋興建至今已逾五年，故被告應給付原告五年之相當於租金之不當得，利及自民國○○年○○月○○日起至拆屋還地之日止每月○○元之不當得利。三、基上所述，原告爰依《民法》第767條、第821條、第179條及《土地法》第105條準用第97條之規定，懇請鈞長明察並賜為如訴之聲明之判決，以保權益。謹狀 臺灣○○地方法院民事庭公鑒證物：證物一：土地及建物登記謄本。證物二：照片。關於「越界建築」，我國《民法》第796條第1項規定，土地所有人建築房屋非因「故意」或「重大過失」逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出「異議」，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受的損害，應支付償金。當自己之土地遭他人逾越地界建築，應注意以下三點：（本文出自《不動產所有權法律實務與狀例》，未經同意禁止轉載。） 分享 facebook 1.立即提出異議，進而請求移去或變更其房屋；但法院得斟酌「公共利益」及「當事人利益」，免為一部或全部的移去或變更，除非越界者是「故意」逾越地界（參見《民法》第796條之1第1項）。2.請求就自己遭越界建築所受之損害，由占有人支付「償金」。如果未能請求移去或變更其上占用之逾越地界建築時，得請求占用者以「相當的價額」購買越界部分的土地及因此形成的畸零地；前述價額由雙方當事人協議定之，不能協議者，得請求法院以判決定之（參見《民法》第788條第2項）。又《民法》第796條第1項所謂的「償金」，係為補償鄰地所有人因忍受越界建築之房屋存在，以致不能使用土地的損害，而非使用鄰地的對價，與「地租」不同，性質上為「損害賠償」，此為一獨立的請求權。3.如逾界人雖非「故意」，但有「重大過失」，鄰地所有人於知逾界人越界也立即提出異議，則鄰地所有人可以請求逾界人移去或變更其房屋；不過民國98年1月23日修正公布《民法》第796條之1，該條第1項規定：「土地所有人建築房屋逾越地界，鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更。但土地所有人故意逾越地界不適用之。」。按前述規定的增設，實務上乃土地所有人行使「物上請求權」，應符合《民法》第148條第1項規定的具體化，該條文中所稱的「公共利益」，自可與《民法》第148條所定者作相同的解釋；且所謂「當事人利益」，包括鄰地所有人及土地所有人雙方的利益。自己的土地遭他人竊佔，而在土地上建築房屋，土地所有權人可行使「物上請求權」，要求「拆屋還地」。 聯合報系資料照／記者曾學仁攝影 分享 facebook （本文出自《不動產所有權法律實務與狀例》，作者為永然聯合法律事務所所長、兩岸法律事務中心創辦人，未經同意禁止轉載。），
輔大醫院為第600名嬰兒歡慶滿月，
，院長王水深（左）與新北市衛生局長陳潤秋（右）一同慶賀。 記者張曼蘋／攝影 分享 facebook 輔仁大學附設醫院2年前開設至今，
，第600名嬰兒今年6月在醫院誕生，
，全靠婦產科主任陳欽德與另一名主治醫師呂彥鋒接生，
，光他本身就接生500人。陳欽德笑說，
，婦產科曾經一天最高接生8名嬰兒，
，差點忙不過來，
，也曾碰過同時幫2名孕婦接生，「產科最累就是不知道嬰兒何時出來」。輔大醫院昨天歡慶第600名新生兒回院健診，同時準備600顆紅蛋，替小朋友慶祝滿月，希望透過紅蛋，將喜悅傳遞給院內所有人。陳欽德表示，由於輔大醫院婦產科醫師不多，幾乎都是由他及呂彥鋒接生，輔大醫院主要負責照顧新莊、泰山、五股地區民眾，光是5、6月就各接生約50名嬰兒，幾乎每天都在幫忙接生，不僅碰過同時接生2名嬰兒，也遇過替孕婦催生48小時的馬拉松式接生。 談到自然產與剖腹產，陳欽德說，除非遇到胎位不正、嬰兒太大等狀況，還是會先尊重孕婦意願，自然產的孕婦，產後恢復期較短，剖腹產的復原期則會多出1倍的時間。輔大醫院昨天準備600顆紅蛋分享給院內所有人。記者張曼蘋／攝影 分享 facebook 新北市衛生局長陳潤秋也到場祝賀，與輔大醫院院長王水深、院牧洪萬六神父等人一同到門診區、產房、兒科、產科等分送紅蛋；王水深表示，習俗中嬰兒滿月分送紅蛋，就是分享新生命的喜悅，祝福新生兒長命百歲，未來會繼續提供更好的醫療品質和照顧。，
前總統陳水扁將在台北榮民總醫院，
，治療重度憂鬱症，
，院方將籌組精神科醫療小組，
，邀北中南十位專家參與，
，包括扁民間醫療團隊成員也會加入。
北榮為扁籌組精神科醫療小組，
，除心身醫學科主任周元華外，
，還有北中南首屈一指的十名精神科專家加入。院方表示，
，主要是考量扁日後若不在北部，
，各地都有熟悉他身體情況的醫師，
，可協助醫治。
據了解，前天院方、台北監獄與扁家已討論確定，扁將從中正樓十五樓健檢中心，預計下周三應能移往精神樓二樓的ＶＩＰ病房。
一般治療重度憂鬱症，一般快則九個月，最慢兩年，但不代表扁必須在北榮住院九個月。醫師說，九個月或兩年是指「治癒」，重度憂鬱症急性期住院治療，最久一個月；情況改善後，患者可住院或返家休養。扁最快今年底得出院，返回北監。
民進黨昨天表示，國際自由聯盟（Liberal International，簡稱ＬＩ）對於前總統陳水扁醫療、健康狀況表達關切，前天舉行年度大會時已通過決議文，呼籲台灣當局給予陳水扁保外就醫，以獲得較好的醫療照料。，
大陸國務院昨（17）日公布「關於進一步推進物流降本增效促進實體經濟發展的意見」，
，要從七個方面提出27項具體措施來降低物流成本，
，其中，
，將選定部分高速公路推出差異收費試點，
，以減輕過路費。新華社報導，
，「意見」指出，
，物流業貫穿一二三產業（意指農業、製造業及服務業），
，銜接生產與消費。推動物流降本增效對促進產業結構調整和區域協調發展、培育經濟發展新動能、提升國民經濟整體運行效率具有重要意義。「意見」從七個方面提出了27項具體措施，
，首先是深化「放管服」改革，
，激發物流運營主體活力。年內實現跨省大件運輸併聯許可全國聯網，完善城市配送車輛通行管理政策。精簡快遞企業分支機構、末端網點備案手續。年內實現全國通關一體化，將貨物通關時間壓縮三分之一。二是加大降稅清費力度，減輕企業負擔。做好收費公路通行費營改增相關工作。選擇部分高速公路開展分時段差異化收費試點。加強物流領域收費清理，解決亂收費、亂罰款等問題。三是加強重點領域和薄弱環節建設，提升物流綜合服務能力。加強對物流發展的規劃和用地支持。結合編制國家級物流樞紐布局和建設規劃，布局和完善一批綜合物流樞紐。推進鐵路貨運市場化改革，提升鐵路物流服務水準。支持地方建設城市共同配送中心等，逐步完善縣鄉村三級物流節點基礎設施網絡。四是加快推進物流倉儲信息化標準化智能化，提高運行效率。大力發展「互聯網+」高效物流的新業態、新模式，推進物流車輛標準化。五是深化聯動融合，促進產業協同發展。研究制定推進物流業與製造業融合發展的政策措施，大力支持第三方物流發展。六是打通信息互聯渠道，發揮信息共享效用。推進物流相關領域政府數據開放共享。七是推進體制機制改革，營造優良經商環境。，
分享 facebook 二○一四年七月馬政府修正老農津貼暫行條例，
，將請領老農津貼之農保年資由六個月延長至十五年。過去不少有錢人憑藉購買農地而獲取「農保」資格，
，經過修法杜絕了「假農民」。由於當年農保人口數是軍公教的三倍，
，規模比今天的年改更大且更具正當性，
，但馬政府並沒有嘲諷前朝，
，也沒有敲鑼打鼓凸顯魄力，
，民眾也就不太記得此事了！蔡總統果然不同，
，一上任就詔告天下，最近強行通過軍人年改，趕在七月一日和公教同步上路，以為完成前人做不到的「改革」！要知道，民眾支持改革是因為認同退休金制度公平與永續的理念，可是今天政府的作為並不符公平，更沒解除財務危機地雷，只不過在地雷上多覆蓋了一層泥土！ 只要「隨收隨付的確定給付」財務本質未改，年金即無法在少子高齡化的社會中維持永續，遑論台灣今後變遷速度更快；以現在的二、三十歲的人來說，不論是軍公教勞，因壽命更長、工作人口少，未來的情況更糟。其實政府不需在牆上畫五十年大餅迷惑年輕人，只需說明七月一日起的未來十年，每年在退撫基金上可節省多少？若加入年改所帶來的額外支出，以及對社會的衝擊（如減少消費，延長退休的薪資，年輕人機會減少，優秀人才出走，擔任志工人數減少…等），是否吃小賠大？說不定連填補所增加黑機關的人事費用都不夠？立法院二讀通過軍人年改的《陸海空軍軍官士官服役條例》修正案，國民黨立院黨團舉標語抗議，隨即全部離席。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 筆者曾指出，如果基金真破產，最倒楣的是五十歲以上就業人口，他們繳的比前人多，也是繳稅的主力群；而年輕人因尚未就業或剛就業，影響並不大且有機會重建新制度。年改後，所有工作者不論年紀都須不斷繳多領少，而危機仍在後面！政府怎麼會宣傳，說年改是為了年輕人，這是哪門子神邏輯？神邏輯不只這一樁，剛三讀的軍人年改，政府不是以其退休待遇豐厚與退撫基金最早破產為由進行改革嗎？通過後，卻又聲稱少領的只有高階，現役年輕人將來會領得更多！那政府不就在貶抑升遷？領多了不就又成為未來清算的對象？另一方面，政府強調勞工退休所得低於軍公教，卻不告知兩者工作時提撥差異很大。只要年輕人與勞工相信政府而認為自己被剝奪，即成為年改所依憑的兩股力量！一旦他們發現事實不是如此，政府該怎麼辦？難道要告訴他們，將來靠愛退休？由於勞保人數超過一千萬，光每年政府補貼勞健保的費用，就占勞動部預算絕大部分。即使政府將退休標準薪資的計算，從六十個月延至一五○個月，勞保基金仍然會在十二年後用盡！如果不處理，而只刪減軍公教的退休俸，那是九牛一毛！可是政府明知多數勞工仍是處於低薪，能叫勞工繳多領少嗎？不懂得改革前應先提振經濟調升薪資，選擇性亂改的結果，年改終將自困！說穿了，政府並沒有解決問題而是在博取改革之名。平心而論，翻轉確定給付制有其難度，也因此筆者曾呼籲一務實作法，將退休所得超出「成本」（包含自己、雇主、政府提撥之總數與利息）的部分，視為「所得」來課稅；如果家庭總收入高，退休者又領得多，即須繳交較高的所得稅。這不僅有助於紓解基金壓力，還有財富再分配的功能；當然，也不會造成社會的撕裂！（作者為台灣大學教授），
有外電報導台灣保險業追逐高殖利率，
，近年大舉投資美元計價公司債。國際貨幣基金（IMF）警告，
，台灣保險業資本緩衝不足，
，若美國利率續降或新台幣走升，
，業者承受衝擊的能力存疑，
，金管會保險局官員昨（22）日表示，
，危機的說法似有「危言聳聽」之嫌，
，金管會早有留意，且已有因應準備。保險局官員表示，沒有單獨統計壽險投資在美元公司債的部位，但是包括公債、公司債、金融債等美元計價的固定收益商品截至8月底止總金額為13兆6，700億元。不過國內壽險業截至8月底為止，股東權益仍有1兆9，228億元，而且就算匯兌成本不低，但是扣掉匯損後，前八月整體壽險公司仍獲利高達1，662億元，就算美國利率持續走低，有匯兌利益也有投資獲利，今年前八月的成果依舊不錯。 即便未來發生巨幅波動衝擊淨值，也已要求各家公司強化資本結構，新增以淨值資產比作為適足率的標準，預計明年4月1日正式上路，若今年半年報、12月年報連續二期淨值比低於3%，就會要求保險公司增資。 VVIP 會員限定！ 使用活動金幣灌溉優質新聞，抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒：您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」，以活動金幣贊助該篇文章，支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助，中獎機率越高！ 保險局副局長王麗惠補充，除淨值比外，保險局也鼓勵保險業大股東用現金增資來厚實資本，近五年來各類現金增資及盈餘轉增資金額已達3，283億元，今年也要求壽險業賣未到期債券的獲利，不能分配現金股利。因此「謝謝IMF提醒，但是金管會早已準備好了」。，
總統蔡英文日前到雲林和青年座談並允諾為低薪族免稅，
，研擬未來月收低於3萬元，
，或一家4口年收少於123萬將免稅，
，釋出大利多。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 蔡英文總統五日到雲林「一日遊」，
，在北港碧水寺和青年談及低薪問題時，
，表示對月收低於三萬元，
，或一家四口年收少於一百廿三萬將考慮免稅。這個舉措不甚妥適，
，因總統雖可任免行政院長，
，但對具體免稅額度，實無逾越財政部及行政院會議之職權。又納稅者權利保護法係為確保納稅者權利，實現課稅公平及貫徹正當法律程序而制定，各項租稅優惠之擬訂，依該法規定應舉行公聽會並提出免稅、減稅等稅式支出之評估；蔡總統對群眾急切允諾免稅，有亂法之虞。 多年來，由於財政部缺乏擔當，搞錯自己角色。例如，產業創新條例十年租稅優惠將於今年底落日，財政部長還表示同意延長，要來拚經濟。殊不知，拚經濟並非財政部主要本務。數十年來，從獎勵投資條例、促進產業升級條例，到產業創新條例的企業租稅減免金額，已多達一兆一千八百五十三億元，造成高科技代工業者租稅負擔率偏低，而依據總預算案之二○一八與一九年營利事業所得稅五十六項稅式支出中，所謂新興重要策略性產業五年免稅優惠，仍占所有稅式支出金額排名第一，稅制扭曲持續。新貧階級激增的隱憂，卻是不斷提升，國內最大兼差外包網站JCASE公布的「上班族貧窮痛苦指數大調查」發現，原本被認定是「中產階級」的上班族，有高達七成五自認經濟狀況屬於「貧窮」，更有二成五的貧窮痛苦指數到達最高級，以前占社會最多數的「小康」階層，只剩下三趴。顯示薪資低、物價漲，已經是絕大多數人的夢魘。中研院二○一四年六月的賦稅百頁建言，已指出當前稅制缺失，是薪資稅負過重，租稅負擔率偏低，財政赤字過高，讓國家陷入貧富差距日漸擴大、政府債台高築，世代剝削加劇的泥淖。四年多來，政黨雖輪替，也不斷提出稅改，卻避重就輕、頭痛醫腳，只處理所得稅制，不全面檢視稅負分擔之不均；若不做好跨越稅系重新布局，稅制崩壞將日益加劇！，
高雄市曾有飆車記錄的王姓少年涉嫌販賣K他命，
，還利用飆車學來的飛車技術，
，以超過70公里的時速，
，只花5分鐘就從前鎮區狂飆到鳳山區外送毒品，
，讓尾隨員警只能看著他「玩命快遞」，
，根本來不及蒐證。
市警局刑警大隊指出，
，17歲的王姓少年曾因飆車經警方查獲，
，高職輟學已1年多，
，他今年初與蔡姓女友（18歲）到前鎮區鄭和南路1棟社區大樓12樓租屋，
，涉嫌暗中販賣K他命、搖頭丸等毒品，並在住處舉辦毒品轟趴，向參加者收取每次500元至1500元門票。
警方據報開始監控王姓少年之後，發現他每次騎機車出門，幾乎是沿路狂飆，完全無視紅綠燈交通號誌，險象環生，但是他都能夠安全過關，警方上月中旬晚上跟監他，發現他騎機車到鳳山區大東路，只花了5分鐘，兩地距離大約6公里，換算時速達70公里。
警方上月底查獲數名向他購買K他命的嫌疑人後，持搜索票到場埋伏，趁他準備外出之際，一擁而上查獲他，並進入租住處查緝。
警方當場屋內查獲他的蔡姓女友、蘇姓男子、吳姓男子及吳的張姓女友，正在客廳拉K轟趴，警方將他們帶回採尿送驗，王姓少年承認販毒牟利，警方偵訊後，將他依毒品危害防制條例罪嫌移送法辦。，
年金改革草案預定卅日公布，
，調降十八趴優惠存款利息一事，
，近日成為各方焦點。國民黨立委蔡正元昨晚在政論節目上拿出「軍公教人員領取優惠存款利息人數統計表」，
，強調軍公教領取十八趴金額皆有不同，
，政府不能齊頭式砍下去。
「並非所有軍公教領取十八趴比例都相同」。蔡正元表示，
，軍職人員領取十八趴五千元以下者占多數，
，有七萬三千六百七十五人；領取五萬元以上的，
，只有三百廿八人。政府不能全都依照等比例砍。，
ESPN今天公布年度NBA百大球員排名第91-100名，
，本季加盟洛杉磯湖人的華裔後衛林書豪排名第100，
，躋身ESPN百大榜單，
，上季林書豪排名第106。
26歲的林書豪，
，本季是他第五個NBA賽季，
，今年夏天林書豪被火箭交易到湖人，
，許多專家看好林書豪在湖人可以得到更多上場時間，
，並且打出驚人潛力。，
