李永然律師再者，
，如自己的土地遭他人竊佔，
，而在土地上建築房屋，
，土地所有權人固可行使「物上請求權」（《民法》第767條）（註14），
，要求「拆屋還地」，
，然如僅是「越界建築」，
，則又有不同。請求拆屋還地，
，須提起「民事訴訟」，
，須依《民事訴訟法》第244條的規定，
，以「書面」方式，提出起訴狀，謹以書狀例示於後： 狀例：無權占有之拆屋還地起訴狀為請求拆屋還地等事件，謹依法起訴事：訴之聲明一、被告應將坐落於○○縣○○市○○段○○地號土地上之建物，門牌號碼○○縣○○市○○路○○段○○號，如附圖所示紅色部分，面積○平方公尺（以實測為準）拆除，並返還土地予原告及全體共有人。二、被告應給付原告新臺幣○○元，及自民國○○年○○月○○日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息；並自民國○○年○○月○○日起至拆除房屋之日止，按月給付原告新臺幣○○元。三、訴訟費用由被告負擔。四、原告願無擔保，請准宣告假執行。事實及理由一、緣坐落○○縣○○市○○段○○地號之土地為原告、被告及訴外人林○○、邱○○等人共有（見證物一）。被告未經全體共有人同意，無權占有本件土地並在其上建築房屋，門牌號碼○○縣○○市○○路○○段○○號，面積○○平方公尺（以實測為準）（見證物二）。二、再者，被告無權占用本件共有土地建築房屋，係無法律上之原因受有利益，致原告受有，並顯有相當於租金之不當得，利且該房屋興建至今已逾五年，故被告應給付原告五年之相當於租金之不當得，利及自民國○○年○○月○○日起至拆屋還地之日止每月○○元之不當得利。三、基上所述，原告爰依《民法》第767條、第821條、第179條及《土地法》第105條準用第97條之規定，懇請鈞長明察並賜為如訴之聲明之判決，以保權益。謹狀 臺灣○○地方法院民事庭公鑒證物：證物一：土地及建物登記謄本。證物二：照片。關於「越界建築」，我國《民法》第796條第1項規定，土地所有人建築房屋非因「故意」或「重大過失」逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出「異議」，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受的損害，應支付償金。當自己之土地遭他人逾越地界建築，應注意以下三點：（本文出自《不動產所有權法律實務與狀例》，未經同意禁止轉載。） 分享 facebook 1.立即提出異議，進而請求移去或變更其房屋；但法院得斟酌「公共利益」及「當事人利益」，免為一部或全部的移去或變更，除非越界者是「故意」逾越地界（參見《民法》第796條之1第1項）。2.請求就自己遭越界建築所受之損害，由占有人支付「償金」。如果未能請求移去或變更其上占用之逾越地界建築時，得請求占用者以「相當的價額」購買越界部分的土地及因此形成的畸零地；前述價額由雙方當事人協議定之，不能協議者，得請求法院以判決定之（參見《民法》第788條第2項）。又《民法》第796條第1項所謂的「償金」，係為補償鄰地所有人因忍受越界建築之房屋存在，以致不能使用土地的損害，而非使用鄰地的對價，與「地租」不同，性質上為「損害賠償」，此為一獨立的請求權。3.如逾界人雖非「故意」，但有「重大過失」，鄰地所有人於知逾界人越界也立即提出異議，則鄰地所有人可以請求逾界人移去或變更其房屋；不過民國98年1月23日修正公布《民法》第796條之1，該條第1項規定：「土地所有人建築房屋逾越地界，鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更。但土地所有人故意逾越地界不適用之。」。按前述規定的增設，實務上乃土地所有人行使「物上請求權」，應符合《民法》第148條第1項規定的具體化，該條文中所稱的「公共利益」，自可與《民法》第148條所定者作相同的解釋；且所謂「當事人利益」，包括鄰地所有人及土地所有人雙方的利益。自己的土地遭他人竊佔，而在土地上建築房屋，土地所有權人可行使「物上請求權」，要求「拆屋還地」。 聯合報系資料照／記者曾學仁攝影 分享 facebook （本文出自《不動產所有權法律實務與狀例》，作者為永然聯合法律事務所所長、兩岸法律事務中心創辦人，未經同意禁止轉載。），
美國聯準會（Fed）公布元月底會議紀錄的內容，
，可能有助於金融市場由元月的動盪恢復平穩，
，但也凸顯出美國與主要國家經濟情勢背離所帶來的挑戰，
，因此最早在3月的會議中Fed便將面臨考驗。理由如下：會議紀錄中提到元月Fed政策大轉向的四項原因，
，其中兩項與美國經濟有關，
，包括國內景氣轉弱且經濟體系仍有閒置產能，
，以及生產力即將加速提升，
，但這顯然不是促使Fed對升息「更有耐心」，
，及縮減資產負債表時將「更有彈性」的決定性因素。Fed雖提到景氣下降的風險，
，但仍強調經濟活動、勞動市場及通膨動向相對強勁。 反觀另外兩項與國際環境有關的因素，包括國際經濟持續惡化，及去年第4季金融市場重挫可能帶來的後續衝擊，Fed卻特別重視。決策官員點名中國及歐洲經濟，且「必須密切監視金融市場的結構或行為」，可能已經在數月前造成「流動性情勢吃緊」。由於外界常批評Fed以「全世界的央行」自許，及屈服於市場力量，因此Fed官員不大願意強調國際經濟及金融市場，但這回卻毫不猶豫凸顯這兩點。Fed明白表示上述國內、外挑戰，加上貿易緊張升高，都是Fed貨幣政策正常化過程中所面臨的挑戰，且美國經濟強勢很可能被國際疲軟所抵消。再者，國外因素對許多美國上市公司造成的風險，遠比美國整體經濟的曝險程度更高；而且沒有任何一個主要國家願意本國貨幣升值，也使市場調整機制的力量減弱。基於上述因素，Fed將更加依賴經濟數據。但金融市場已認定Fed不僅今年將暫停升息，2020年可能降息，且將提前結束縮表計畫。許多市場人士預期3月會議時所公布的「點陣圖」 將顯示Fed預測利率先平後降，並公布今年內停止縮表的細節。Fed的政策立場已經從「超鷹派」轉向「耐心」及「彈性」，現在當然希望能穩住市場的預期，為自己留下一些政策轉圜的空間，然而目前市場卻認為Fed已經轉向「鴿派」；因此未來Fed的發言若違逆市場的想法，勢必引發新一波動盪。Fed希望決策官員接下來的發言，以及各項經濟數據，有助於降低政策溝通失敗及市場動盪的風險。但若不成，Fed在對外溝通時將面臨尖銳挑戰，並可能對市場造成重大的干擾。（作者Mohamed A. El-Erian為安聯集團首席經濟顧問／編譯任中原），
北市法務局昨公布去年度受理消費申訴案件排行，
，去年共受理1萬3894件，
，消費爭議最多的5類型依序為網路購物、線上遊戲、通訊及周邊產品、運輸及電信爭議類；各類別申訴案件最多的5大業者，
，分別為樂購蝦皮、遊戲橘子、台灣樂金（LG）、台灣虎航及中華電信。主任消保官何修蘭表示，
，網路購物類消費爭議有2773件，
，樂購蝦皮申訴案件257件最多。消費爭議以賣家網路詐騙、物品瑕疵及退換貨爭議為主要類型；建議消費者向有提供第三方支付服務的網購平台購物，
，較有保障。次高的線上遊戲申訴爭議案件量也由前年255件大幅增加至922件，
，被申訴業者以遊戲橘子123件最多，常見爭議有帳號被盜用、停權、系統設備維修故障及退費爭議等。法務局呼籲消費者在購買App前應詳閱付費條款或遊戲公告，遇特殊狀況截圖保存證據。手機等通訊申訴案件數831件排第3，案件最多為台灣樂金（LG）170件，主要為V10手機過熱導致死當事件。多數類型以手機瑕疵、系統更新後降低效能、過保固期後維修費用及退換貨等為主。運輸類在消費爭議案件排名第4，總申訴案件726件，以台灣虎航48件居首。何修蘭指出，由於廉價航空的現金退款或賠償多有限制，消費爭議逐年增加。電信爭議類申訴案總計674件排居第5，比起前年已有下降，中華電信再次以240件居榜首。此外，消費爭議排名第6至第9名分別為運動健身爭議類、車輛類、電器類及補習類，申訴案件最多的業者分別為香港商世界健身、和泰汽車、台灣索尼及巨匠電腦。法務局也公布去年消費爭議不出席調解業者，台灣虎航2次，Yahoo奇摩拍賣旗下有10次賣家未出席，露天賣家旗下有6次賣家未出席，樂購蝦皮旗下也有4次賣家未出席。但主管機關無法可罰，只能發布警示，提醒消費者留意。，
海碩女網／革命七次 李珮琪進會內賽 | 綜合 | 運動 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物南紡購物全攻略 林書豪專區 NBA MLB 棒球 黑豹旗 籃球 綜合 udn / 運動 / 綜合相關新聞東京擁25個足球學校 羨煞台體大教授海碩女網／「十年勇網直前」 號召冠軍回娘家海碩女網／紅脣超殺！ 莊佳容走冶豔風海碩女網／10年大慶選手之夜 詹家姊妹氣質登場海碩女網／和巧克力說不 李珮琪甩肉闖會內賽海碩女網／頭號種子法美女受傷無緣來台LPGA／歐秋雅高球邀請賽 龔怡萍並列第7網球／年終賽驚險搶首勝 前球王場外忙吵架山羊魔咒破除後 其他運動詭奇魔咒有解嗎？海碩女網／革命七次 李珮琪進會內賽分享分享分享留言列印A-A+2016-11-15 04:03聯合報 記者曾思儒／台北報導WhatsApp 李珮琪第七年參加海碩盃女網賽，
，終於晉級會內賽。 圖／海碩行銷提供 分享 facebook 革命七次，
，廿二歲的台灣網球女將李珮琪終於衝破海碩盃女網賽會外賽障礙，
，從二○一○年開始年年無緣會內賽的她，
，今年首輪拍下會外賽頭號種子，
，昨天第二輪更以連拿十二局的強勢表現解決印度蕊娜，
，首度拿到會內賽門票。「第一次從會外賽打上來，
，很興奮也很開心！」目前世界排名四九五的李珮琪透露，
，過往從沒擊敗過排名三百內的對手，這次會外賽一次拍下兩個，自信提升一個檔次。她年初的ＷＴＡ台灣賽拿會內外卡抽到「籤王」美國名將大威廉絲，雖受到震撼教育但收穫很大，「本來以為很快就會下場，結果很多球跟得上，甚至有掌控權，多了點信心。」心理素質提升加上一個月前開始接受專業體能訓練，李珮琪自評過往重心不穩問題有顯著改善，移動範圍也更大，這次海碩盃的突破就是進步證明。體能訓練外，她的瘦身計畫也持續進行，「我體重比較重，在場上就像多背七公斤在跑，很吃虧。」她最愛吃巧克力，金莎一次解決十二顆不成問題，下定決心控制飲食後，巧克力、冰淇淋都忌口，看到冰店還會繞道，她笑說：「體重是秘密，現在已經減三公斤了，想再減五公斤。」，
因將人類歷史上首張黑洞照片納入自家版權圖庫，
，引發爭議的視覺中國第1季營收年增5.5%，
，淨利年增44.2%，
，公司去年透過法律訴訟勝訴的判決金額約人民幣（以下同）988萬元（約新台幣4，
，545萬元）。視覺中國股價昨收盤21.44元，
，下跌0.13元，
，跌幅0.6%。 昨（26）日淩晨，
，視覺中國發布2018年報和2019年第1季財報，
，公司2018年營收為9.88億，
，年增21.3%；淨利3.21億元，年增10.5%。第1季營收年增5.5%、淨利年增44%。澎湃新聞報導，年報指出，2018年公司透過法律訴訟勝訴的判決金額，占比小於主營業務收入的1%。以2018年人民幣9.88億元的營收計算，1%即為988萬元。年報顯示，視覺中國的核心主業是以視覺內容為核心的版權內容服務、技術服務及整合行銷增值服務。2018年報期內，視覺中國的直接簽約合作客戶總數超過1.4萬家，年增90%，透過互聯網平台公司獲得內容授權的使用者數近33萬，年增逾500%。公司已完成與騰訊網（企鵝號）、百度（百家號）、阿里巴巴（大魚號）、一點資訊（一點號）、360（快傳號）、微博雲剪等自媒體平台的接入工作，為數百萬自媒體使用者提供正版內容。視覺中國日前因將人類歷史上首張黑洞照片納入自家版權圖庫，而引發爭議。網友還發現，國旗國徽的圖片、各家公司的LOGO，也出現在視覺中國的付費圖庫中。視覺中國從4月11日起暫停其網站瀏覽，至今未恢復上線。北京大學光華管理學院組織與戰略管理系助理教授易希薇認為，視覺中國以大量維權的盈利模式引起廣泛的質疑；事實上，不僅僅在內容圖片版權領域，在專利領域中類似的行為也大量存在。因此，企業需要提前做好有效的專利規劃和布局，健全內部智慧資產管理體系，增強自身的防禦能力。，
李姓男子昨天凌晨在桃園趁81歲林姓被害人在車後整理回收物品，
，趁機上車將車偷開走，
，老翁上前阻止不成，
，反遭拖行近20公尺，
，導致手腳多處擦挫傷。 記者王長鼎／翻攝 分享 facebook 李姓男子缺錢搭車回家，
，昨凌晨四點在板橋火車站前見排班計程車劉姓司機下車之際，
，涉嫌鑽進車內企圖將車偷開走。劉連忙衝上前阻止，
，雙方隔車窗發生拉扯；附近排班司機見狀上前協助，
，巡邏警網到場制伏李嫌。警方查出，
，李在案發三小時前，也以相同手法在桃園偷車；八十一歲的車主上前阻止，反遭拖行近廿公尺，李駕車逃離，車子開到沒油，丟棄在板橋路旁。警方訊後，依強盜及竊盜罪將李送辦。警方調查，廿八歲李姓男子平日打零工維生，昨天凌晨四時，見排班的劉姓計程車運將下車，李不動聲色靠近駕駛座，一溜煙鑽進駕駛座，關上車門打算發動車輛。劉姓運將表示，他當時下車到後車廂拿水，打算洗把臉開始做生意，聽到車門被打開，立刻衝上前阻攔。李不肯下車，與他發生拉扯，他大喊「搶劫」，一旁等候排班的運將衝上前幫忙，有人幫忙拉住方向盤，不讓車輛開動，有人打電話報警。板橋警分局在獲報一分鐘內，調派板橋派出所八名巡邏員警迅速趕抵，將車子團團包圍，李只好乖乖下車，由員警戴上手銬。警方擴大追查發現，昨天凌晨李先在桃園一帶，用同樣手法偷了一輛轎車。李供稱，想要回老家雲林，身上沒錢，見排班計程車有機可乘，沒想到失風被捕。李姓男子（左）昨天在板橋車站前見排班計程車劉姓司機下車，趁空檔跳上車，企圖將車偷開走不成，反遭運將及警方合力逮捕。 記者王長鼎／翻攝 分享 facebook，
歐巴馬21日強勢的就職演說，
，引發了共和黨陣營的激烈反彈。歐巴馬雖然以鏗鏘有力的致詞，
，大談環保、槍枝限制、同性婚姻與弭平貧富差距等各個方向的願景，
，然而這些激勵人心的發言，
，在保守派的共和黨耳中聽來卻像是譁眾取寵，
，而且獨缺有關政黨和解的善意表態。
「聽起來他倒是很有一套社會進步的願景，
，但推動政黨和解應該才是他當前的首要任務吧？」共和黨籍的加州眾議員伊薩就質疑，
，歐巴馬的就職演說充滿著不負責任的「競選語言」，
，包括同志婚姻、健保、預算赤字等問題，
，然而這些議題兩黨之間連基本的共識都還未達成，「我以為他會利用就職的大好機會，好好地促成政黨和解—但他顯然毫無此意！」
「失業、貧窮、赤字，照歐巴馬的說法，好像都與他無關，他都沒錯一樣！」德州眾議員斯托克曼對於總統的就職表現相當火大，「4年前我們的失業率是7.3%，在歐巴馬總統任上耗費4年、狂砸了1，200億的振興預算之後，現在我們的失業率卻攀升到7.8%」斯托克曼抨擊道，「這算哪門子『希望和改變』？」
緬因州參議員柯林斯則表示，歐巴馬的演說相當振奮人心，但過度激烈的語氣和表現，讓這場就職典禮「更像是選舉的造勢大會」，而不是共和黨黨團所期待的合作善意，無怪乎保守人士不是滋味。
然而在一片反彈之下，曾角逐共和黨黨內總統提名失敗的金瑞契卻獨排眾議：「我覺得他的演說非常、非常地棒！」金瑞契表示，「演講中95%的內容，像是強調勤奮工作、獨立自主還有團結合作等，都和美國的傳統價值相符合。他講得真的很好、很貼切！」
此外，他也幽默地點出了共和黨人在就職盛會中的共同失落，「當然啦，我還是比較希望自己才是發表就職演說的主角。」或許，這才是共和黨人無法接受這場演說的真正原因。
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北市有高達361億元的不動產沒人要？北市府地政局近來清查轄內逾期未辦繼承登記的土地、房屋，
，竟多達1萬多筆土地、1800多棟房舍未辦理登記。地政局提醒，
，逾期未申請者，
，將列冊管理15年，
，若過了法定公告期限，
，將會拍賣歸公。
地政局統計，
，去年未辦理繼承登記的土地約2314筆、房舍則有244棟，
，若依公告現值計算，單是土地總值就高達57億3160萬元。
至於全市列管未辦理繼承登記的土地則高達1萬3033筆，房舍約1809棟。換算下來，「沒人要」的土地總市值高達361億9277萬元。
逾期未辦繼承登記的土地、房屋，只要超過法定公告期限，就會移交國有財產署公開標售。地政局統計，近3年來，就有757筆土地、78棟房舍遭移交。
地政局主任秘書駱旭琛表示，民眾逾期未辦繼承登記大致分為四種，分別是繼承糾紛、沒有後代、繼承人不在台灣，以及不清楚祖先留有土地，才會導致祖產沒人要。
他呼籲民眾盡速辦理登記，以免祖產歸公，得不償失。
地政局地籍及測量科長葛澤桓表示，凡是死後有不動產者，繼承人應盡速向國稅局申報遺產稅，並領取遺產稅免稅或繳清證明書，並在繼承開始日起6個月內，向地政機關申請繼承登記。
葛澤桓指出，民眾未能即時申辦繼承登記，多半是因繼承關係複雜或人數眾多，所有繼承人難以齊聚一堂。他建議，民眾可先以「公同共有」的法律關係來解決。
葛澤桓表示，若未能如期申辦登記者，每個月還將開罰一倍登記費，逐月倍增，最高可罰20倍。登記費為遺產價值的千分之一，若是價值千萬元的土地，登記費即為一萬元，逾期未登記，登記費將加倍為2萬元，最高至20萬元。
葛澤桓表示，超過1年未辦理繼承登記者，將列冊管理，逾期15年未申請繼承登記，將移請財政部國有財產署公開標售，標售所得以專戶儲存，繼承人可依法領取，逾10年未提領即歸屬國庫，如標售5次仍未標出者，即登記為國有。
地政局提醒，民眾若因繼承訴訟等不可歸責原因，導致無法如期登記者，可檢附相關證明文件，向土地所在地的地政事務所申請暫緩列冊管理。，
傳出財務壓力的中國大陸海南航空集團最近將員工當成籌資對象，
，回報率依投入資金從8.5%到40%不等。專家認為，
，這種做法是公司出現問題的訊號。取自海南航空 分享 facebook 紐約時報中文網報導，
，傳出財務壓力的中國大陸海南航空集團最近將員工當成籌資對象，
，回報率依投入資金從8.5%到40%不等。有專家說，
，這種做法是公司出現問題的訊號。上海復旦大學中國經濟研究中心教授孫立堅說，
，「內部集資是常見的一種企業融資手段」，
，「但是不能強制員工出資，也必須告知包括風險在內的所有具體信息」。一些大陸大型企業集團近年來熱衷於跨國收購。報導說，海航在這股收購熱潮中，累積了約900億美元的債務。海航最近透過電子郵件向員工推銷一款「員工寶」產品，員工投入超過1500美元，便可獲得8.5%的回報。另一款類似的產品回報率為9%。還有一款產品提到的回報率高達40%，但員工須投入1.5萬美元。這些產品都不屬於員工持股計畫。紐時查閱了其中10多個，而「它們似乎是高利貸，海航是貸款方，員工是放款方」。報導說，海航正面臨財務壓力。近幾個月，這家企業集團在全球債券市場的借款成本大幅攀升，這代表投資者越來越擔心公司還債能力。此外，海航系的7家上市公司已經停牌，這顯示影響關鍵業務的重大公告可能正在醞釀中。另一方面，海航也開始出售資產。海航董事局主席陳峰最近接受路透社採訪時承認財務上存在困難，並發誓要加以克服。允許員工購買股票或為員工投資提供其他方式的企業全世界都有。但海航的投資方案提供的並非公司直接股權。報導表示，中國企業經常向個人投資者或自家員工籌集資金。但一些中國金融專家說，這樣的做法是公司有問題的訊號。，
去年元宵節台灣燈會大陸代表團首次缺席，
，2018台灣燈會陸方再度未到台灣設立展區，
，但為維持兩岸觀光正常交流，
，交通部觀光局決定仍赴大陸常州參加2月2日登場的江蘇台灣燈會活動，
，設立台灣燈區。據指出，
，九年前開放陸客來台觀光後，
，我方每年舉辦的台灣燈會，
，陸方（主要以江蘇省為主）都會派團來台參展、設立花燈展區；我方曾前往江蘇南京、蘇州、鎮江、揚州、常州等地展出台灣花燈。去年我方發出邀請函，
，陸方未回覆也未出席，
，由於兩岸關係陷入冰凍期，今年繼續缺席。2018台灣燈會將於3月2日元宵節在嘉義縣太保市縣治特區主燈區點亮，觀光局昨（4）日公布主燈及小提燈造型，燈會展期將長達24天，預期吸引2，000萬人次參觀，創造150億元觀光效益。，
