標籤彙整:七期房屋仲介

幸福人壽烏日土地標售 再度流標

幸福人壽今天重啟台中烏日土地標售案,

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,但宣告再度流標。接連流標,

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,勢將影響後續再出售的買氣,

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,幸福正研議下一步作業模式。
幸福人壽台中烏日土地鄰近台鐵烏日站,

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,位於烏日環河路與環河東、西、北路間,

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,面積高達1萬5,

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,290餘坪,

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,建蔽率、容積率分別為40%與180%,可規劃興建商場、電影院及餐廳等複合式購物中心,或停車場。
幸福人壽在2007年陸續整合購入這塊土地,總成本約15億元,因應金管會要求決定出售。
近期不少壽險公司調整不動產部位,除國泰人壽順利處分高雄左營土地外,其他中小型壽險公司都碰到一鼻子灰,全球人壽上個月標售位於新北市淡海新市鎮土地,面積約4,227.59坪,總底價達32.97億元,結果無人投標而宣告流標。,

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中興新村宿舍 當不成「燈屋」

南投縣政府籌辦台灣燈會,

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,原本有意借用中興新村省府宿舍,

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,營造歇腳燈屋,

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,讓遊客徒步賞花燈時,

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,有個休息小坐的場所。沒想到舊宿舍長期閒置,

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,不是門窗掉落,

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,就是屋瓦破了漏雨,

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,很多宿舍都毀損不堪使用,決定放棄燈屋計畫。
明年台灣燈會於春節過後在中興新村舉行,主燈區設在中興新村大操場,副燈區則在大門口的親情公園旁,燈會的場地很大,遊客邊走邊逛,要花40分鐘至1小時。
縣府觀光處為解決遊客中途歇腳的問題,原本有意利用閒置的老舊宿舍,裝上紗窗、重新粉刷,布置成溫暖的小屋,讓遊客進來休息,品茗或喝咖啡。
觀光處人員到光華路和第三市場周邊,打算尋覓合適的宿舍,再向管理的中科管理局接洽借用手續。觀光處人員到閒置的宿舍查看,都嚇一大跳,很多宿舍都已不堪使用,屋內充滿霉味,拉開窗戶,就掉出成堆的白蟻。
中興新村榮景促進會理事長史祝賢說,中興新村的省府宿舍,自87年精省後,大都閒置養蚊子,很多空宿舍院子雜草叢生,天花板成了老鼠窩,門窗長期沒有打開,有些門框都已蛀掉,現在用力一堆,整扇門都快掉下來了,有的屋頂漏雨沒修理,十幾年來,房子乏人管理,自然加速毀損。,

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政府打炒房…學者:恐引發金融風暴

德明財經科技大學副教授花敬群昨(20)日表示,

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,如果江揆任內要讓台北市房價所得比從15倍降到十倍,

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,在所得不變的前提下,

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,意味著兩年內必須讓房價下跌三分之一,

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,不過,

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,這麼激烈的做法,

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,恐讓國內出現金融風暴。
內政部營建署長丁育群也說,

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,要讓台北市房價所得比從15倍下降到十倍,

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,非憑單一部會之力就可達成。除了內政部採行地政、或另闢蹊徑增加合宜住宅供應外,

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,也必須再有金融、稅務政策配合,「各部會一起努力,可能性就高」。
花敬群表示,計算房價所得比的分母是所得、分子是房價。江揆要壓低房價所得比,可藉由提高民眾所得,或引導房價下跌方式達成,不過,若是他採取激烈作法、讓房價暴跌,恐將引爆違約潮,首當其衝的就是銀行業,還會產生本土金融風暴,不是好事。,

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德總理說德國不想成為歐盟霸權

法新社報導,

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,德國總理梅克爾22日駁斥德國正尋求成為歐盟「霸權」之說,

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,但她堅稱歐盟會員國需為了歐盟的整體利益,

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,放棄部分國家主權。梅克爾在一場新書發表會上,

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,與波蘭總理圖斯克舉行對談,

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,她說,

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,德國有時扮演複雜的角色,

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,因為德國是歐盟最大經濟體,但並非最富有的國家。她還說:「德國將與其他會員國一起行動,我完全沒想過霸權。」,

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中職/副隊長林英傑 犀抗獅靠他

煥然一新的球隊氣氛,

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,加上身為副隊長應有的以身作則,

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,都是讓林英傑本季投出宛如回到誠泰時代身手的原因,

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,「我已經是隊裡的老鳥,

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,總要帶起示範角色。」
林英傑昨晚再度擔綱抗獅高手,

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,先發主投7局僅失1分,

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,讓猛獅打線變得十分溫馴,

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,不僅讓統一吞下6連敗,

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,更拿下對戰統一的4連勝。義大獲勝後拉開統一有2.5場勝差,

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,上半季爭冠的形勢大好,尤其對犀牛來說,陣中有一位屠獅專家,無疑是爭冠最佳保障。
林英傑因脊椎傷本季晚了一個月才投入戰場,多年的征戰與低潮後,林英傑體會球員最重要的是保持健康,「能夠上場才能幫助球隊。」若不幸遇到受傷更要保持耐心,「年輕時容易急躁,以為休息或治療一下就會好,但這個傷只能慢慢復健,想急也急不得。」
林英傑目前戰績3勝1敗,防禦率只有1.67,若能補足局數,將是聯盟第一,但林英傑認為這都是靠隊友的幫忙,「球隊前兩年狀況不好,投起來難免覺得很多負擔,但今年真的只要做好份內工作就好,分數隊友都能幫你打回來。」,

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營養師指導減重成功

藍先生說,

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,高醫指導的低熱量均衡飲食法,

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,不用挨餓及單項忌口,

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,可以吃得很營養,

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,減重效果卻更好,

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,身形變結實。建議減肥口訣是「三心二力」,

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,決心、信心、耐心、意志力及念力,

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,他曾將健康減重知識與同事分享,

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,幫忙對方減重5公斤,

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,不同部門同事獲悉紛紛要求加入。新婚妻子見他變得那麼帥,一度禁止他繼續減重,他現在帶著家族體重超重親友一起加入高醫健康減重行列。

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迎新年 高市府會紛辦升旗

高雄市政府及市議會明年元旦將分別舉辦升旗典禮迎接2014年,

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,活動周邊道路也將實施交通管制。
市府元旦上午7時30分將在高雄捷運中央公園站1號出口前水廣場前舉辦慶祝元旦升旗典禮,

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,迎接嶄新的一年。
元旦當天高市公車也將於清晨5時50分發第一班車,

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,高雄捷運公司也將配合密集加開班次,

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,疏運參加升旗民眾。
主辦元旦升旗典禮的市府社會局說,

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,升旗典禮將邀請福爾摩沙青少年管弦樂團演奏,

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,並準備精美宣導品分送民眾,

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,讓民眾在音樂饗宴中向過去的一年道別,

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,並在聲樂老師領唱國歌下,精神抖擻的迎接新年。
高雄市議會明年元旦一早也將在高雄市文化中心廣場舉辦「躍馬高雄–103年元旦萬人升旗」活動,現場並有摸彩活動助興。,

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美「世代擠壓」嚴重 中年人慘活

美國年輕人欠了一屁股學貸債,

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,沒工作靠爸媽;三、四十歲的壯年人買不起房子,

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,養不起小孩;老年人也因為零利率,

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,難以靠儲蓄過活。各個世代的人日子都難過。然而最慘的,

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,還是50歲到60歲出頭這批「嬰兒潮」時代出生的中年人;不僅財務困頓,

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,甚至還會少活三年。
根據勞工部資料顯示,

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,中年人是這一波經濟衰退的最大受害者;他們還不到退休年齡(滿66歲),

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,但三年來他們的家庭所得卻減少10%,

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,退休儲蓄及住宅價值也大幅下跌。他們既要奉養雙親,

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,還得養活失業的子女,慘遭「世代擠壓」的厄運。
這代人在人生最重要的階段裡,無論健康狀況、所得保障及心靈福祉,都遭到經濟衰退的重擊。據衛斯理學院經濟學者最近的研究發現,在66歲之前幾年失業的人,會比他們原來的預期壽命早死三年,因為他們無法負擔醫療支出。
美國年近退休者的失業率雖遠低於年輕人,但這些人一旦失業,就很難再找到工作。過去一年來,中年失業者的平均待業時間達53周,而十幾歲青年的待業時間僅19周。紐澤西州立羅格斯大學的研究顯示,在前波大衰退中被裁員的中年勞工中,只有六分之一找到新工作,而半數的薪水都低於以往,還有14%甚至不到過去的一半。
中年人待業時間超長,部分是因為他們原來所任職的產業正在持續縮水,例如製造業;中年人多半有房子,因此對工作地點的機動性遠不如年輕人;年老體衰,無法再勝任一些工作。中年人做沒幾年便要退休,老闆何必再花錢來訓練他們?加上他們身體容易出問題,老闆須多付擔保險費。
許多未滿66歲的中年勞工提前申請社會安全給付,但他們將承擔永久性的「處罰」,例如62歲便申請退休給付,則一輩子的月退金將比66歲退休者少30%。,

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特偵組公開監聽文 王金平:違法違憲

立法院長王金平捲入關說案,

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,他今晚在機場發表聲明,

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,痛批特偵組提供監聽資料「違法又違憲」,

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,對我國保障人民的自由、權利造成莫大傷害。
王金平指出,

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,憲法第十二條保障人民的祕密通訊自由,

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,刑事訴訟法第245條第3項則明定「偵查不公開」原則,

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,檢察官不得公開或揭露偵查中得知的事項。通訊保障與及監察法第18條也規定,

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,監察通訊資料不得提供給其他機關或個人,

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,否則應處3年以下有期徒刑;我國也已通過人權兩公約,保障人民自由權益。,

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大陸最大救助輪 東海救101訪台

大陸最大海上專業救助船「東海救101」輪昨天從媽祖誕生地福建湄洲灣啟航赴台,

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,開始為期13天的訪問活動。
新華社報導,

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,今年5月2日(農曆3月23)是「海上女神」媽祖誕辰1053年紀念日。受台灣「中華搜救協會」邀請,

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,交通運輸部救助打撈局「東海救101」輪開赴台灣,

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,開展以「共同傳承媽祖文化、合力護佑海峽民眾」為主題的媽祖文化和救撈技術交流活動。
「東海救101」輪是大陸目前最大、最先進的全天候海上專業救助船,

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,可連續航行1800多公里,

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,在12級風浪中實施救助。「這是今年兩岸民間海上人命救助技術交流活動的重要內容之一。」大陸交通運輸部救助打撈局局長王振亮說。
報導稱,

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,自2003年救撈體制改革以來,大陸救撈系統在台灣海峽共執行救助任務416起,救助遇險人員1816人,救助遇險船舶105艘,被譽為「當代媽祖」。目前,大陸救撈系統共在台灣海峽西岸部署了10艘專業救助船和4架救助航空器,時刻守護海峽平安。
本次訪問活動是繼2011年「東海救113」輪赴台交流後,大陸海上專業救助船舶第二次訪問台灣。訪台期間,「東海救101」輪將代表大陸救撈專業救助力量,先後訪問高雄、台中、基隆3個港口,並在每個港口停留2至3天。
王振亮表示,訪台過程中,「東海救101」輪將舉辦「開放日」活動,邀請台灣民眾登船參觀,並與台灣民眾共同祭拜媽祖,弘揚媽祖救生救難精神,同時拜訪台灣港航管理部門,加強兩岸海上救助交流合作。希望通過這一系列活動,向台灣民眾展示大陸救撈系統在推動兩岸海上直航安全、專業救助打撈和兩岸海上人命救助合作等方面的主要成果。
駕駛「東海救101」輪的高級船長林達欽表示,該輪最大特點是配有現代化直升機起降平台和機庫,可搭載中型救助直升機出海實施救助作業,並可為直升機加油、充電、補氣,同時配合救助直升機進行海上搜索、救生作業,更有效地確保船機聯動,有效實施救助。交通運輸部東海救助局局長陸鼎良表示,「東海救101」輪訪問台灣,將進一步推動兩岸海上人命救助部門之間的合作與交流,有利於保障台灣海峽海上運輸和作業安全,推動兩岸海上人命救助更高層次和更寬領域合作,推進兩岸客貨運直航更加安全、有效和便捷。,

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