住房 告別「絕對短缺」時代 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，房市慘澹，
，包括廣州等多地樓市今年以來量價齊跌。大陸國務院發展研究中心所長任興洲表示，
，根據人口普查推算，
，大陸樓市正告別住房絕對短缺時代。經濟參考報報導，
，春節長假，
，樓市仍開盤連市，而且打折促銷，只是去看房的人還沒有賣房的仲介多；不但門面冷清，而且看房的進去逛了圈就走了。報導指出，包括天津、廣州多地，樓市量價齊減，過年期間房價比起年前一周，約降為八成。但是房價打折還是沒有吸引到消費者，因為樓市還是價高，大多數民眾還是選擇只看不買。報導說，貴州樓市春節期間從大年初三開始，看房人潮明顯增多，大部分是外出務工返鄉過年的年輕人。報導指出，打工族想返鄉置業，由於打房令限購，再加上政府對樓市還有後續調控，看房者預估，今後房價應該還有不少下降空間，現在購房不再視為投資的首選，房市成交清淡。從去年10月開始，各地房市在調控下逐漸退燒，從房市成交簽約趨勢來看，春節期間一線大城房市幾乎休眠，而三四線城市以返鄉置業的看房人潮為主。任興洲指出，就全球房市經驗值來看，平均每戶擁有1.1套住房以後，住房市場就會面臨需求向下的分水嶺。大陸存量住房已經達2.2億套，按照常住人口家庭計算，每戶平均約1.02套住房。任興洲指出，大陸正在告別住房絕對短缺時代。前國務院發展研究中心副主任劉世錦認為，房地產高峰已過，現在房地產投資回升時間不會太久，以後將會回檔。，
中國機電產品進出口商會副會長湯軍，
，將任中國機電產品進出口商會台北辦事處主任。 網路照片 分享 facebook 據可靠消息指出，
，擔任中國機電產品進出口商會台北辦事處主任一職近六年半的李榮民即將卸任。據悉，
，繼任者為大陸商務部服務貿易和商貿服務業司前巡視員湯軍，
，湯軍現為中國機電產品進出口商會副會長。湯軍長期在大陸商務部任職，
，大陸商務部人事司今年4月已在官網公告，
，免去湯軍服務貿易和商貿服務業司巡視員職務。根據中國機電產品進出口商會官網訊息，
，湯軍現為該會四個副會長之一。據悉，湯軍近期將正式就任，未來應是以副會長身分兼台北辦事處主任，職級同為正廳級。 中國機電產品進出口商會來台設立台北辦事處是馬政府時期推動兩岸經貿團體互設代表機構的具體成果之一。2010年6月29日，海基會前董事長江丙坤與時任大陸海協會長陳雲林在重慶簽署《海峽兩岸經濟合作框架協定》（ECFA），當中第6條即明訂：「推動雙方經貿社團互設辦事機構」。2012年12月12日，兩岸經濟合作委員會在廣州舉行的第四次例會宣布，大陸方面已核准台灣貿易中心（外貿協會）設立上海、北京代表處，台灣也核准中國機電產品進出口商會設立台北辦事處。2012年12月18日台灣貿易中心上海代表處揭牌成立。隨後，中國機電產品進出口商會台北辦事處也於2013年1月30日在台成立，李榮民任主任。這也象徵兩岸實現經貿社團互設辦事機構，被視為兩岸恢復經貿往來30多年來的歷史性突破。李榮民現年61歲，早已達到大陸正廳級幹部退休年齡，因此他離任屬正常屆齡退休。李榮民早前接受大陸媒體訪問時曾表示，駐台期間一大遺憾是，受2014年3月「太陽花學運」衝擊，《海峽兩岸服務貿易協定》被迫擱置，ECFA不能有效落實。特別是2016年台灣政黨輪替後，兩岸關係遭遇波折，兩岸經貿紅利無法持續，兩岸經濟合作制度化停擺，台灣經濟發展和民眾利益都受到損害。，
柯文哲表示，
，他也很想知道蔡英文的台灣價值是什麼。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 蔡英文總統日前接受媒體專訪時表示，
，柯文哲必須要對「台灣價值」再一次確認，
，讓民進黨支持者覺得柯是能一起作戰的人。究竟台灣價值的定義為何？媒體整理了蔡總統歷年來以台灣為主體，
，對國人喊出的價值導向口號，
，包括：「Taiwan Next」、「點亮台灣」、「翻轉台灣」、「讓世界看見台灣」等。但都只是在喚起國人日益淡化的台灣價值觀，
，跟整個國際社會對台灣的價值認知，
，一點幫助都沒有。外媒報導，
，駐紮在敘利亞境內的庫德族部隊，
，曾經幫美軍圍剿並摧毀ＩＳ，配合美軍收復許多伊拉克領土，庫德族的價值獲國際認同。但庫德族對土耳其來講是反土耳其政府的叛軍，因此流亡到敘利亞境內去求發展。這兩天土耳其陸空聯軍殺進敘利亞境內對庫德族反叛軍發動連番攻擊，美國卻袖手旁觀，對土耳其的軍事行動未做任何的評論與制止。讓庫德族人感嘆，他們有如衛生紙，被美軍用過即丟。時過境遷之後，請問庫德族的價值在哪裡？二次大戰結束後，共產主義在歐亞地區的勢力急速擴張，美國經由麥克阿瑟將軍在國會演講提醒，認知共產主義的挑戰是全球性而且是串連在一起的，不論是在亞洲或西歐，都必須等同對待，麥帥深感美軍在歐亞兩地的兵力並不足以保護其陣線。在中國，共產主義已占領中國大陸，並開始向外擴張國力，中國共產黨介入韓戰挑起了新的戰爭及全新的世界局勢。麥帥演講，在當時蓋洛普民調顯示，五十四％美國人贊成協助在台國民黨軍隊反攻大陸；僅有卅四％民眾反對。美軍因此協防台灣，並盛讚台灣為「不沉的航空母艦」。在韓、日、台、菲律賓所形成的這一條島鏈，派兵協防是當時美軍的戰略思考，以呼應麥帥強化歐亞陣線防堵共產主義向太平洋擴張，台灣的價值如股市行情飆到了最高點。然時過境遷，柏林圍牆倒了，蘇聯也瓦解了，冷戰也結束。在中國大陸改革開放之際，尼克森被資本家們推去與中國建交，世界各國也排隊跟進。一中原則讓「不沉的航空母艦」不再需要了，菲律賓蘇比克灣美軍基地也放棄了，防堵共產主義擴張的這條島鏈也不見了。近日庫德族的感嘆，我們可以理解。在冷漠的國際生態中，價值是由他人認定，實力才是自己可努力求得。或許蔡總統該問柯Ｐ：「如何繼續增強台灣的實力？」，
鴻海集團去年宣布轉型為商貿的鴻海，
，成為集團成立以來最大的轉型挑戰。由製造、科技與鴻海轉型為商貿的鴻海，
，但背負近4兆元營收龐大的身軀，
，轉型之路顯得相當顛簸。
今年旺年會鴻海董事長郭台銘寫下的對聯是「情繫創新轉型商務雄攀無邊雲端」、「胸懷慈善奉獻愛心助建有感社會」對聯，
，表達今年的公司的目標。今年明確的是以「創新商務與雲端連結」為目標。亦是鴻海集團從製造的鴻海、科技的鴻海到與雲端結合服務與通路，
，完成鴻海帝國的最後一哩路，
，但自2010年鴻海布局的最後一哩，
，卻走來艱辛。
先是，
，萬馬奔騰不如預期；繼而2010年與德國麥德隆合資的大型電器專賣店萬得城，
，在營運與擴點不如預期，今年3月份宣布自中國市場失敗退出。一向賽博數碼為通路主體，更驚傳將縮編在台6家實體店。除了實體店外，大陸電子商務飛虎樂購亦面臨重新調整。為何鴻海的通路布局幾近全數鎩羽而歸?
專家分析，製造與通路的思考完全模式不同。以鴻海董事長郭台銘自創eCMMS模式，不僅顛覆了創新製造業的商業模式，更令鴻海過去10餘年創造了從百億營收到4兆營收的成功的關鍵。但製造的思維與通路的思維完全相反，前者以「大量少樣」，後者卻是要「少量多樣」。
其次，通路最重要的是站在每位消費者的立場去設想，因此，以產品為中心的企業文化，與以顧客為中心企業文化完全不同。製造是對少數大客戶(B2B)的服務與行銷，改變以通路對為每位小客戶(B2C)服務與行銷的企業文化與組織。
最後，電子商務的顧客要求的是：產品多而齊全、價格低廉、服務至上三大金律。消費者除了價廉物美的商品外，更要的是以顧客的方便，要有跨國地域性能力，與多元化平台，包括跨足手機、平板等裝置，還要安全認證，而服務上的物流、金流(如第三方支付)等的設計與流程變成成功的核心。
鴻海以製造科技巨人要轉型為商貿奇葩。或許要顛覆過去的思考邏輯，倒過來想，以每位顧客需要什麼樣的電子商務、通路服務來供應製造什麼樣的產品。在新的戰局中，人才要有不同的思維模式，組織才會有不同的調整，才能因應徹底改變的商業模式。鴻海是在結束實體通路重新歸零思考，用全新的型態出發電子商務嗎?各界拭目以待。，
快艇隊史特林第二？NBA老鷹隊頭家種族言論惹議，
，主動賣掉球隊。根據《今日美國報》報導，
，老鷹隊老闆李文森自曝，
，2012年他在一封電子郵件中歧視黑人，
，認為黑人嚇跑了白人觀眾。與種族言論惹眾怒的快艇老闆史特林做法不同，
，事後李文森自首請罪，
，將賣掉球隊，
，懇求眾人原諒。
快艇隊老闆史特林因種族言論爭議，
，被輿論強逼賣到球隊所有權。最近NBA老鷹隊擁有人李文森也因2年前侮辱性的歧視評論，打算賣掉球隊。不同的是，李文森是主動認錯，自願請罪。
李文森自曝，2012年他寫了一封電子郵件給球隊經理費里，聲稱：「老鷹主場飛利浦體育館觀眾有70%是黑人，場館酒吧有90%，連啦啦隊也是黑人，音樂播放的是黑人的福音嘻哈或饒舌音樂。」
「是黑人球迷嚇走了白人。」李文森在信中表示，美國南方白人感到不舒服（亞特蘭大位於東南方的喬治亞州），因為在球館裡他們是少數。體育館內應多些白人啦啦隊，應播放40多歲白人男性聽得懂的音樂。
李文森自2004年擔任老鷹隊老闆，過去10年來，老鷹戰績未高於18名。在2000年至2007年，老鷹是全NBA最差的球隊之一。在MLB、NFL球隊的夾擊之下，老鷹的票房低迷。
據悉，李文森在7月時已自首將電子郵件交給NBA調查，並寫了公開信，坦誠自己的錯誤：「NBA對種族歧視的態度應是零容忍，在歷經長考之後，我決定出售老鷹隊的所有權。我對不當的種族言論，向所有球迷致歉。」
NBA總裁席佛表示，關於種族言論的偵查，李文森非常配合，以球隊、亞特蘭大和NBA的利益為優先。NBA將協助老鷹執行長庫寧，在過度時期處理球隊事宜。【更多精采內容，詳見】，
小黃叫車折扣戰再起。隨著智慧型手機越來越流行，
，有業者自行開發「大台北小黃」叫車APP，
，民眾透過手機定位系統，
，不僅可看到附近有哪些計程車外，
，即日起至六月底透過APP軟體叫車，
，還可享廿元折扣。
有別於一般常見的叫車APP軟體，
，由大台北小黃公司開發的「大台北小黃」叫車APP，
，使用前需先透過手機定位，
，就可看到附近有哪些計程車，包括司機性別、車號、車型、電話等全都有，民眾即可根據需求、喜好叫車，不用被動等派遣小黃。
大台北小黃公司專案經理李一新表示，去年十二月推出「大台北小黃」叫車APP服務，透過軟體，直接讓客戶端和用戶端做連結。
李一新表示，「大台北小黃」叫車APP主要是以「行動商務平台」方式經營，由民眾直接和司機對話，叫車更方便、快速，且因民眾叫車前須先「定位」，每台計程車上也裝有GPS定位系統，車子開到哪裡都有紀錄，民眾安全有保障。
李一新說，目前約有二百輛計程車加入服務行列，平均每天約有二、卅人使用，每成功媒合一個案件，公司即收十元案件費，小黃司機不需另外繳交月費、年費等。
為回饋民眾，即日起至六月底，北市、新北、基隆、桃園等民眾，只要透過「大台北小黃」ＡＰＰ叫車，不分距離、不分金額大小，即可享廿元折扣。可上活動官網查詢，網址為http://www.facebook.com/taipeiyellowcab。，
「五四三二一，
，讓高牆倒下吧！」無黨籍台北市長候選人柯文哲日前喊出「推倒高牆」，
，昨天加碼演出，
，他站在保麗龍牆前演說後，
，與數名青年推倒寫有「藍綠對立」等字保麗龍方塊，
，象徵「推倒高牆，
，改變成真」。
選前最後一天，
，柯文哲昨密集掃街，
，也不忘打出「破除藍綠對立」理念牌。柯辦昨早特別用保麗龍方塊堆起一道高牆，上面寫著「藍綠對立」、「貧富差距」、「權貴世襲」、「財團買辦」、「貪汙腐敗」、「栽贓抹黑」等。
柯文哲演講時表示，他和父親之間有道沉默的高牆，長大後才知道這是歷史傷痕造成，來自於父親和祖父之間的歷史傷痕。父親不說，他也不敢多問，在高牆兩邊各自摸索歷史，傷痕延續至今。
媒體問柯，當選後是否真能推倒藍綠高牆？柯說，想不一定會成功，但是不想一定不會成功，最起碼有個夢想去做。「沒有說一定百分之百成功，但努力去做還有機會」。，
普悠瑪列車尤姓司機昨天由兒女出面道歉，
，並強調會坦然面對且配合司法調查，
，負起該負的責任。 記者羅建旺／攝影 分享 facebook 身為台鐵的資深乘客，
，對於普悠瑪翻覆事件感到震驚與不捨。身為乘客，
，從這個事件中，
，能否有多一些的反思？從目前公布的通聯紀錄看，
，在什麼樣壓力下，
，會讓台鐵調度人員，
，將準點的優先順位放在乘客安全之前，
，讓火車繼續行駛，導致悲劇發生？ 身為乘客的我們，面對交通工具停駛，往往弄不清楚接下來會被如何安排，若相關單位能告知大眾相關行程受影響時，會有完善的配套措施，或許乘客就不會暴跳如雷；同樣的，乘客若能理性看待交通工具不如預期的行駛，擁有更大的容忍度，並接受突發狀況時的替代方案及接駁，未來就能少一些失控的乘客，或是賭上乘客性命的失控列車。，
陽岱鋼。 聯合報系資料照片／記者余承翰攝影 分享 facebook 日職巨人隊陽岱鋼連2戰先發後，
，今天又被移出先發打序，
，直到延長賽10局下在球隊4：5落後時上場代打，
，選到四壞球保送上壘，
，但巨人隊最終留下一、三壘的殘壘沒得分，
，終場以4：5不敵廣島隊。陽岱鋼昨天先發上陣，
，對廣島隊4打數敲1支二壘打，
，但今天依舊在板凳待命，
，雙方正規賽9局打完以4：4戰成平手，進入延長賽第10局，廣島隊也在10局上靠4次保送擠回超前分，取得5：4領先。 10局下巨人隊換代打，由陽岱鋼率先上場打擊，選到四壞球保送上壘，但巨人隊沒能把握一、三壘有人的機會，無功而返。陽岱鋼在本月18日揮出日職生涯第99號全壘打，生涯百轟倒數一支，但之後沒獲得固定先發機會，連9場出賽叩關百轟失利，本季全壘打數也停在9轟，打擊率維持2成46。，
大陸公務員薪資公不公布、漲或不漲，
，成了今年兩會的熱門話題。北京常務副市長李士祥昨透露，
，北京正研究實施官員財產申報制度，
，市領導已開始登記房產狀況；中共黨媒「人民日報」呼籲，
，不妨多「解密」公務員工資，
，即便要漲工資，
，公眾自會理性討論。
京華時報報導，
，北京常務副市長李士祥表示，
，北京正研究實施官員財產申報制度，北京市領導已全部開始登記房產狀況，「包括我的房產，住哪？多大面積？商品房還是政策房？戶主是誰？登記工作正在進行。」說明大陸已開始推動官員財產公示制度。
另，大陸打奢，許多公務員灰色收入頓失，兩會期間，有政協委員建議「給基層公務員加薪」。中共駐美大使崔天凱也說，外交部的基層公務員工資不高，在北京只靠工資買不起、也租不起房。但全國政協常委、社法委主任孟學農說，他不贊成當前大幅提高公務員工資，如要調整，也應據社會經濟發展和物價水準，將來還要通過人大預決算，納入法制軌道。
孟學農舉自己為例說，「我是正部級幹部，（工資）也是一萬多塊錢人民幣，一年廿萬塊錢，」他認為，應該鼓勵公務員工資向基層和貧困地區傾斜。他笑說，如果覺得公務員收入不夠高，可以「下海」（離開公務員）暢遊去。
「人民日報」則呼籲，在法治思維、權力規範的要求下，不妨多「解密」公務員薪酬工資。這樣，資訊越公開，越容易取得公眾理解乃至信任，即便要給公務員漲工資，公眾自會持理性態度和公允立場。
人力資源和社會保障部副部長何憲表示，目前公務員薪酬制度改革正在研究中。，
