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忠孝東路透天厝 土地單價740萬

內政部實價登錄今年5月出現兩筆透天厝交易,

美髮設備

,皆是位於台北市中正區忠孝東路一段,

雜誌攝影

,兩戶合計總價5.44億,

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,土地面積達73.51坪,

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,若以拆掉重建的概念,

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,換算土地單價達740萬。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,

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,該位置鄰近捷運善導寺站,

系統櫥櫃

,機能相當優越,

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,不排除是單一買方進場整合。
張旭嵐表示,目前建商面臨到台北市土地取得日益困難,大面積土地又不易尋覓的情形,因此出現基地面積小的「鳥籠」建案。由於符合現在「低總價」的市場氛圍,加上如果建案地理位置有設籍或是交通、生活機能優越的特點,更能吸引買方進駐卡位。
觀察最新實價揭露資訊,大安區的建案「大安富中」基地面積僅37坪,主力坪數從6坪到11坪,扣掉公設,實際上的坪數可能都只有3~8坪。但由於有師大附中學區及捷運大安站加持,住宅產品最高價每坪達166.7萬,顯見「鳥籠產品」只要地段好,仍相當受到置產族群的青睞。
張旭嵐表示,以實價揭露的這兩筆忠孝東路一段透天厝交易來看,總價5.44億,土地面積達73.51坪,土地以商二土地容積率630%計算,容積單價為117.46萬,未來推案每坪上看百萬,以當地的行情來看,對於買方算是相當划算的投資。,

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桃縣「地王」桃園市中正復興路口

桃園縣地政局今天表示,

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,103年全縣公告土地現值調整平均幅度約為22.50%,

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,龜山鄉的32. 29%最高,

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,復興鄉的3.92%最低。
地政局發布的消息顯示,

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,103年土地現值最高宗地「地王」還是「桃園段武陵小段91-4地號」土地,

攝影活動

,就是中正路、復興路交叉口的肯德基店,

雜誌攝影

,每平方公尺45萬3528元整,

禮品設計

,每坪約149.9266元,近150萬元,比今年現值上漲約7%。
103年土地現值最高區段範圍,也在「地王」的路段,即桃園市第317 號地價區段,相當於中正路「成功路~復興路」300多公尺路段,地政局列為商業區繁榮路線價區段,每平方公尺34萬1000元,每坪約112萬元。這個路段區內除了地王,還有統領百貨、銀行和多家知名連鎖商店,範圍外過了復興路,就是台鐵桃園站、遠百、新光三越和多家3C店。
全桃園縣最低區段範圍為誰復興鄉第148號地價區段,即赫威段河川區用地,每平方公尺180元,約每坪595元。,

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勞保年金改革 勞工怨越改越差

立法委員徐欣瑩昨邀縣內勞工和勞工團體、代表百餘人座談,

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,勞工紛抱怨,

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,指勞保年金制度越改越差,

雜誌攝影

,勞工沒信心,

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,退休沒保障。
討論時,

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,勞動黨縣議員高偉凱指勞保年金改革對勞工不利,

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,認為談改革,

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,應提高財團賦稅,不應拿勞工開刀,並應拿出配套,建議提高營所稅,降低學費;他請政府多了解基層勞工子女,為了高學貸,讀書和就業都辛苦。
「當黨意碰上勞工民意時,妳怎麼做?」高偉凱質疑,辦座談會,徐提出爭取勞工權益,不過,碰上執政黨要貫徹政策時,徐要站在那一邊?
徐欣瑩說,本月16日的黨團會議,已達成年資給付率要採漸進式調降,但這樣的版本仍讓勞工難以接受,她會持續與黨團溝通,如果最後仍要以這一方式強行改革,她不排除代表新竹縣勞工,在立法院投下反對票。
「早該辦座談了」新竹縣總工會前理事長余合盛,指勞工對勞保年金制度改革十分不滿,地方勞工團體、基層勞工半年前已開過好幾次座談了,如今勞委會副主委郭芳煜、勞保局專委黃金乙等人才下鄉座談,太晚了!
「這是阿扁造成的錯!」陳姓勞工代表批,阿扁執政時,將勞保基金投入股市,說是要救經濟,結果是無底洞,他希望無論藍、綠誰執政,都應停止這一傷害勞工權益的做法。
徐欣瑩說,勞保年金改革必須確保勞工退休生活無虞,認為政府應設法開源,不要老讓勞工負擔,開放博弈後,應將收入挹注勞保基金,她也會要求財政部應將原本用在打消銀行呆帳的3%營業稅款,挹注勞保基金。,

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北市育兒指導服務 僅10人次申請

北市府社會局去年起推出到府「育兒指導服務」,

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,培訓140名指導員。但政策推出至今,

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,今年僅10人次申請。新手媽媽都說,

雜誌攝影

,根本不知有此服務,

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,也有保母表示,

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,「比起教餵奶,

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,媽媽更需要成長課程」。
承接案子的台北南區家扶中心主任陳美君表示,

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,父母可從很多地方得到育兒技巧,

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,這項服務使用率確實不高,

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,未來會結合區公所、新移民中心、婦產科或小兒科做宣傳,不讓資源浪費。
育兒指導服務去年起試辦,每年經費約2、30萬元,新生兒的父母,可免費申請到府教學,每次指導時間為2小時,3個月1期、每期最多申請6次。
培訓逾百名指導員,北市社會局婦幼科專員林明君說,目前僅20名左右保母,實際到府擔任育兒指導員。不只如此,社會局統計,今年共85人次使用電話、網路諮詢,10人次申請到宅教學,新手父母支持性團體講座舉辦3場。民眾低使用率與一年僅辦理幾場講座,也引發批評。,

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退休學剪髮 幫銀髮族理煩惱絲

萬華區健康服務中心天使志工邱雲瑩,

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,照顧社區長者多年,

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,他看見許多長輩行動不便、無法外出理髮,

水霧系統

,學習剪髮技術免費幫老人剪髮,

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,也和家人到遊民收容所、護理之家義剪。
60歲的邱雲瑩退休後,

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,原本在聯合醫院和平院區擔任急診、病房志工,

雜誌攝影

,服務是弱勢或獨居長者;他觀察,

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,老人家出院只代表病情穩定,

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,不見得完全康復,後續服務也很重要。
邱雲瑩希望延續社區關懷服務,透過朋友介紹,2007年8月加入萬華區健康服務中心天使志工行列,定期服務萬華區80多名長者,登門拜訪、傾聽長輩的聲音。
一名老翁長期生病、和子女相處不融洽,看見孩子陸續搬出家裡心情低落,忍不住向他抱怨、透露輕生念頭;邱雲瑩得知消息,趕緊找里長、公衛護士反映並頻繁探望老翁、鼓勵老人家走出陰霾。
萬華區健康服務中心表示,邱雲瑩的妻子和孩子也投入公益,全家人照顧社區獨居或失能長者,若發現有高危險群個案,隨即向公衛護士通報,幫了不少忙。,

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台灣科學家技術 找到宇宙大爆炸證據

美國科學家監測到宇宙140億年前「大爆炸」(Big Bang)後宇宙擴張的直接證據。團隊重要成員之一郭兆林,

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,是台灣大學物理系系友,

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,郭兆林的學長、台大教授吳俊輝今天得知這項消息,

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,直誇郭兆林不僅努力又有天份。聽到外電消息傳來時,

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,他「全身都起雞皮疙瘩」,

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,真的很替學弟感到高興。
吳俊輝透露,

絕緣手套

,美國研究團隊之所以有這項重大突破,

雜誌攝影

,主要在於研究計畫所使用的偵測器,這項偵測器是郭兆林獨門設計,一開始還有同業懷疑他的方法並不可行,結果證實相當管用。
吳俊輝說,郭兆林比他小一屆,在台大期間,兩人都不是太認真埋頭苦讀的類型,在老師眼中絕非乖寶寶。他印象中的郭兆林個性活,大學時代就展現很強的實作能力,平常喜歡「摸東摸西」,也多方涉獵各種社團活動。吳俊輝擔任理學院學生會會長時,郭兆林也曾參與協助學生自治事務。,

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神秘萬劍彈 增加空對地打擊力

「萬劍彈」可助我國空軍阻止中國敵機起降?我國最新國防工業成果、經國號專屬的「萬劍彈」16日正式亮相,

裝潢設計

,空軍表示,

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,掛載「萬劍彈」的經國號戰機(IDF)能夠在敵方發射防空飛彈前,

台南清潔裝潢

,搶先精準打擊敵方地面重要飛航設施,

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,有效削減戰力,

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,未來所有IDF戰機都將掛載此彈。
空軍「翔展」專案計畫升級71架IDF戰機性能,

備審資料輸出

,其中特別吸睛的是由我國中研院自主研發而成、特別為升級後IDF戰機設計的「萬劍彈」系統。
「萬劍彈」全名為「萬劍彈聯合遙攻武器」,

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,屬巡弋飛彈,

噴墨機

,彈身內建發動機,

雜誌攝影

,在投彈後能夠自我進行追蹤和迴避。據空軍資料指出,「萬劍彈」與美軍現役的AGM-154聯合遙攻武器(JSOW)雷同,裝備次彈頭(子母彈頭)特性,彈身與推進方式則與英、法合作生產的「風暴之影」飛彈相同。
空軍指出,「萬劍彈」能夠在敵方對防空飛彈系統射程以外進行精準遠距發射,並藉由內建的GPS衛星導航與慣性導引,遠程續航飛行至大陸東南沿岸一線的軍用機場。「萬劍彈」的功能為空對地打擊,主要目標為破壞跑道以阻滯敵軍機起降,另外也能針對部隊集結區、港口裝卸區、飛彈與雷達陣地進行有效打擊。
443聯隊第一作戰隊中校分隊長黃冠誠指出,「萬劍彈」掛載的方式與我國「天劍二型」飛彈相同,同樣為IDF戰機量身訂作,掛載後重量與額外裝備2具油箱相同,並不影響推力性能。【更多精采內容,詳見】,

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白水溪灌區 昨恢復供灌

白水溪灌區約911公頃一期作全面停灌休耕,

牛樟芝滴丸

,昨起二期作恢復供灌,

MIT

,嘉南農田水利會分析,

零件箱

,二期作供灌,

牛樟芝滴丸

,應該沒問題。同時,

雜誌攝影

,嘉南大圳北幹線工程已發包,

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,預計明年1月底完工,

室內裝潢設計

,將可供灌602公頃一期作,

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,可望改善連續4年無水可用窘境。
嘉南農田水利會管理組長謝勝賢說,

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,7、8月雨季來臨,降雨量增加,再加上白河水庫本身的蓄水量,二期作的供灌作業,今年應該也沒問題。
白水溪灌區昨天起恢復供灌,有助於911多公頃灌區二期作插秧、播種等作業。而農民關心已連續4年被迫休耕,明年一期作「有沒有水可用?」
嘉南農田水利會提案向農委會爭取經費,施設嘉南大圳北幹線工程,由後壁至白河國中旁新設4.5公里管線,由烏山頭水庫引水支援白水溪灌區602公頃。
這項工程已於6月28日發包,決標金額1.1億元,水利會指出,近日內簽約、廠商進駐動工,預計明年1月31日完工,「趕在明年一期作供灌前完工」。
市府水利局長李孟諺說,明年1月底完工,這對白河來說,休耕面積可大幅減少,尤其,白河水庫的活化需要時間,北幹線趕在明年一期作供灌前完工,「希望明年不要再休耕了!」
秀祐里長吳建瑩認為,北幹線完工後,雖可補充水源,但白河水庫淤積必須徹底解決才行。,

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王金平:嫁女兒 總統事前不知

國民黨發出文宣,

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,強調馬英九總統在對立法院長王金平涉入司法關說案出手前,

雜誌攝影

,並不知道王金平嫁女兒。對此,

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,王金平今天上午受訪說,

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,總統的確事前不知情,

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,就連立法院院長辦公室的幕僚也不知道。另一方面,

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,對於國民黨文宣中依舊強調對王金平開鍘是大是大非的沉重決定,

日期批號標示

,王金平則說,黨員自有看法,不過王金平也說,是否繼續保持尊馬,他沒辦法回答。
國民黨拒絕讓王金平出席9月29日全代會,法界質疑國民黨違法,最重可被罰30萬元。王金平說,之前有接獲黨中央的出席通知,現在是不是有變化,他還不知道。
王金平上午在大直寓所受訪後,隨即赴立法院處理公務。

【中央社台北16日電】

立法院長王金平今天表示,總統馬英九不知道他嫁女兒,9月7日上午跟總統通電話,才向總統報告。
大批媒體上午持續守在王金平大直寓所門口,王金平上午9時30分出來受訪,他表示,總統不知道他嫁女兒的事情,9月7日上午他跟總統通電話,向總統報告嫁女兒一事,事先沒有人知道,「包括辦公室參事一點都不知道」。
立法院明天開議,在野黨團揚言杯葛議事,王金平說,大家好好談、好好溝通。被問到行政院長江宜樺如果上不了備詢台,是否介入協調?王金平說,當然會。
針對國民黨文宣指考紀會9月11日以「嚴重影響黨譽」為由,決議撤銷王金平黨籍一事,王金平說,黨員自有自己的看法。
媒體報導國民黨黨務活動禁止王金平參加,王金平僅說不知道,他只是依照國民黨的通知,該怎樣就怎樣,非常尊重國民黨的通知。
立法院將開議,國民黨力推朝野協商透明化一事,王金平說,看哪一種協商,如果法案協商,值得大家參考,如果一般程序協商還要透明化,那大概很多事情都談不成。
記者問到法界人士指出,國民黨禁止王金平參加黨務活動可能涉及違法,王金平說,由律師團專門處理,他還沒跟律師們討論。,

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節約經費 美多州已削減糧食券

國會和白宮還在為節約經費,

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,削減聯邦糧食券計畫爭論不休,

雜誌攝影

,堪薩斯和奧克拉荷馬州已付諸行動,

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,可能使數以千計的低收入戶失去這種補助,

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,除非他們找工作或接受就業訓練。

這兩州將規定尚未年滿49歲,

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,又沒有撫養家眷的人,

創業

,每周至少必須工作20小時,

三伏貼

,或參加就業訓練,

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,才有資格領取糧食券。

歐巴馬總統2009年施行的刺激經濟計畫,

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,全面豁免領取糧食券的工作規定,以協助經濟衰退期間不斷增加的失業者。雖然現在經濟和就業情況已經改善,可是大部分州仍維持豁免工作規定。

堪薩斯和奧克拉荷馬州決定任由這種豁免在10月1日失效,開始對糧食券恢復工作規定。威斯康辛州明年7月也將採取這種做法,使規定接受福利救濟的人必須工作的州增加到八個。

德拉瓦、新罕布夏、猶他、佛蒙特和懷俄明州,都已取消豁免。

美國現有4800萬人領取糧食券,約占全國人口的七分之一。由農業部主管的糧食券計畫,向貧民提供代券或銷帳卡,協助他們購買食物,不過各州可以對領券者附加工作要求。

堪薩斯、奧克拉荷馬和威斯康辛州,都是由共和黨擔任州長和控制州議會。奧克拉荷馬州眾議會議長說,工作規定將能協助領取糧食券的人「破除接受政府補助成癮」的問題。

堪薩斯州估計工作規定將影響大約2萬人,奧克拉荷馬州還不確定。

這種做法招致一些維護貧民和失業者權益的人士批評,斥之為存心「懲罰」最弱勢群體。

各州加強管制糧食券福利之際,共和黨控制的眾院本月24日也通過把糧食券經費削減400億元。

白宮宣稱糧食券對遏制貧窮和饑餓很重要,而歐巴馬揚言如眾院法案獲參院通過,他將予以否決。,

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