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台灣哪個景點去一次就好? 網噓爆這兩個地點

台灣哪個景點去一次就不會再去了?網友點名這些地方。圖/聯合報系資料照 分享 facebook 台灣有許多特色景點,

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,像是台北101、夜市、老街等,

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,每到假日總是湧入大批拍照的觀光客,

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,雖然熱門景點很多,

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,但總有一個地方不符合自己的喜好。一名網友在網路上討論「台灣哪個景點去一次就不會再去?」,

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,貼文引發熱烈討論。一名網友在臉書社團「爆廢公社二館」寫道,

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,「請問大家,

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,大家覺得台灣哪一個景點會讓你去一次就不想去了?」貼文曝光後,引起熱烈迴響,網友紛紛點名「101就是一次性景點」、「墾丁大街」、「墾丁東西太貴,住宿也是不划算」、「101景觀台超無聊」、「墾丁,住宿也超貴,倒不如出國」。 有網友則認為,「所有的老街才對」、「花蓮東大門夜市」、「可能門票又貴又無聊的景點吧」、「南投天空之橋、南投琉璃吊橋、南投天梯」、「妖怪村啊,真的超鬧」、「九份老街」。綜合網友留言,最多人認為「墾丁」及「101大樓」去一次就不會再去了,墾丁是因為住宿太貴、東西也不便宜,CP值不夠高;而101景觀台上去要付門票錢,多數人認為花錢看風景,一次就夠了。墾丁也被網友點名,住宿和東西不便宜,還不如出國。記者潘欣中/攝影 分享 facebook,

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供過於求 北京寫字樓空置率攀升

受到新增供應集中入市等因素影響,

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,2019年三季度,

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,北京寫字樓空置率攀升,

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,寫字樓租金下調壓力加大。國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)9日發布的一份報告顯示,

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,2019年三季度,

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,北京寫字樓單季度新增供應創近10年新高,

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,加之整體市場需求疲軟,

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,寫字樓空置率攀升。中新社報導,報告顯示,2019年三季度,北京優質寫字樓市場共錄得四個新項目交付,其中CBD核心區也迎來首批高品質樓宇入市。全市新增供應逾44.1萬平方公尺,為2009年第一季度以來單季最高值。 與此同時,整體市場需求持續疲軟,雖然淨吸納量錄得超13.2萬平方公尺,但主要貢獻來自預租率較高的新項目。如果排除這一因素,受非傳統金融、文化傳媒及醫藥等企業整合和退租的影響,現有項目淨吸納量為負。而且,目前北京寫字樓市場新租動力仍顯不足,除傳統金融的主力需求外,科技行業擴張步伐明顯放緩,新租占比環比從34%下降至16%。截至三季度末,北京優質寫字樓整體空置率上升至10.9%,創2011年第二季度以來最高水平。在可租面積不斷增加的壓力下,業主繼續採用下調租金的策略來刺激需求,這亦使得三季度平均租金報價環比下降0.4%至每月每平方公尺426.5元人民幣。報告稱,未來六個月,近76萬平方公尺的供應量將進一步加劇市場競爭,空置率繼續走高,租金亦將承壓下行。世邦魏理仕華北區顧問及交易服務辦公樓租戶部主管張冀蘇指出,市場低迷的情緒使得整體需求持續減弱,更多企業預計會進一步調整租賃策略,對新租和擴租的計畫也會更為謹慎。在市場波動的情況下,外資企業的穩定性和韌性較為凸顯,整體市場的升級需求也將隨著高品質項目的放量得到釋放。,

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欣興、景碩、南電 外資按讚

ABF基板族群「錢」途光明,

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,瑞信證券出具最新報告,

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,看好ABF產能持續吃緊,

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,一口氣調升欣興(3037)、景碩、南電等三雄目標價,

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,並首推欣興;元大投顧新出爐PCB報告也力薦欣興;花旗環球則青睞景碩,

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,另外推薦追蹤南電爆發力。ABF族群昨(11)日點火PCB供應鏈,

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,包括欣興盤中再創新高,

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,景碩大漲8.5%,

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,南電更衝上漲停,激勵台光電、先豐、博智等PCB類股全線勁揚。 經濟日報提供 分享 facebook 瑞信證券一口氣調高ABF三雄,足見後市高度看好,其中欣興目標價由22元升至28.2元,景碩49元升至52元,南電37元升至45元,調幅最高達28%。元大投顧報告也欽點ABF一哥欣興、毛利率提振的健鼎。花旗環球則在PCB族群營收展望中,重申景碩為台灣PCB股首選,並建議追蹤南電長線爆發力。瑞信證券科技產業分析師陳柏齡是本波最早發掘ABF潛力的外資,早在第3季,瑞信便注意到FCBGA(覆晶球閘陣列封裝)需求走強,拉動ABF產能轉緊。根據瑞信最新調查,這波ABF供不應求可能比想像得長,預期ABF載板平均售價將年增一成。瑞信看好ABF需求,來自人工智慧、物聯網等新技術加速發展,加上5G進一步推動高速傳輸規格,帶動載板應用多元。由於欣興ABF產能領先,股價最具跑贏大盤實力,另外給予南電「加碼」、景碩「中立」評等。花旗環球證券半導體產業分析師徐振志估算,ABF供不應求時間很可能長達一、兩年,除了英特爾CPU短缺將推升AMD市占跳升,Nvidia新款GPU備受人工智慧及電競市場青睞,全球巨擘Altera和賽靈思對FPGA需求也逐步增強,更遑論5G前置及基地台建設需求貫穿明、後年,ABF沒有看淡理由。花旗統計,欣興每月量產ABF基板可達3,000萬片以上,居全球最大;南電每月約2,800萬片,景碩500萬-600萬片。不過花旗認為,評價也是進場重要考量,因此不建議過度追高欣興,較青睞評價還不高的景碩,評等「買進」。,

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新北8景點 帶望遠鏡賞鳥去

烏來內洞和三峽滿月圓二處森林遊樂區,

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,可見五色鳥。 圖/新北市農業局提供 分享 facebook 北部地區每年10月到隔年3、4月是賞鳥季節,

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,新北市有中低海拔山林、豐富河川濕地,

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,可欣賞到多種候鳥和留鳥。新北市農業局彙整轄內8處賞鳥景點,

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,民眾可帶著望遠鏡前往,

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,觀賞在山林與濕地間飛翔穿梭的鳥兒。 新北市農業局表示,

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,根據全世界最大的賞鳥紀錄資料庫eBird平台顯示,

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,台灣有紀錄的鳥種有597種,新北市就高達455種,全台之冠。新北市2015年起推動友善田園區域計畫,從雙溪區逐漸推廣到全市,友善耕作面積達142公頃,使得鳥類數量在新北市逐年增加。農業局推薦8處賞鳥景點,每個地方都有不同特色鳥種。新店四崁水四季皆可賞鳥。烏來內洞和三峽滿月圓國家森林遊樂區,可觀察到五色鳥、小彎嘴畫眉等低海拔山鳥。金山清水農地可觀察到磯鷸等。 圖/新北市農業局提供 分享 facebook 三重新北大橋下是市府營造的雁鴨樂園。金山清水農地有濕地鳥類大集合,常有蒼鷺、小水鴨及磯鷸、高蹺鴴等鷸鴴科水鳥過境度冬。八里觀音山是觀察大冠鷲、鳳頭蒼鷹等猛禽的好地點,野柳地質公園可欣賞到游隼。貢寮田寮洋可看到黃頭鷺、黑鳶、洋燕、紅尾伯勞、及多數雁鴨鷸鴴科鳥類。貢寮田寮洋地區可欣賞到黑鳶。 圖/新北市農業局提供 分享 facebook 農業局提醒民眾,賞鳥時應遵守不接觸、不餵食、不喧嘩、不驚嚇、不用閃光燈等原則,且不要破壞棲地、不要干擾鳥類生活,才能保有適合鳥類棲息的生態環境,以期來年再度觀賞這些遠來的朋友。,

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民進黨 石牌授旗造勢

民進黨市黨部昨在石牌國中舉行授旗造勢大會,

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,上百位里長、市議員參選人帶著幕僚、旗幟、看板出席,

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,民進黨主席蔡英文也一一授旗。有趣的是,

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,每位議員揮旗姿勢、力道都不太一樣,

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,也透露出每人個性與行事風格。
這次民進黨提名29位市議員與100多位里長參選人,

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,昨天共有83位里長出席。議員部分,

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,除了王世堅外,

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,28位議員都到場了。王世堅昨受訪表示,既然已經承諾不會舉行競選活動,就要說到做到。
蔡英文昨天一一將寫著「出陣」兩個大型書法字的旗幟交給市議員參選人,代表授戰旗。每位參選人接下旗幟後揮旗風格不一,女性議員如許淑華、高嘉瑜及顏聖冠走秀氣路線,李建昌、洪健益等則大幅度揮動旗幟,配合微蹲馬步,氣勢很旺。平地原住民參選人馬耀谷木採射箭姿勢,十分吸睛。
民進黨市黨部表示,6個選區皆有不同特性與特色,像第一選區(北投士林),民進黨提名的6位參選人,七年級生就占4位,平均年紀30多歲,可凸顯民進黨的年輕活力。,

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張忠謀交棒 樹企業典範

台積電董事長張忠謀宣布,

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,將在明年6月退休。 記者陳正興/攝影 分享 facebook 日前台積電記者會,

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,張忠謀董事長宣布接班人選,

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,明年六月股東大會後,

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,由兩位現任總經理兼共同執行長劉德音、魏哲家,

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,分別接任董事長與總裁。通常營運狀況良好企業宣布更換領導人,

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,容易使得投資者擔憂企業前景,

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,造成股價下跌,但昨日的台積電收盤價不降反升,盤中還一度追平二二三元歷史新高價。股市歡迎張董的交棒宣言,顯示張董精細的出招,獲得市場的好評。台積電是台灣市值最大企業,也是台灣科技與人才匯集的競爭力核心,因此張董的交接也一直受到國內外產業界的關注。此次的交棒,張董早在四年前就公開布局。二○一三年十一月,張董卸下執行長一職,退居第二線的董事長,營運業務由劉德音及魏哲家接任總經理暨共同執行長來負責。套用張董在記者會上的話,劉德音及魏哲家這四年來,除本身具有的工程師性格外,磨練出更多商人特質,這也是張董安心交棒原因。提早四年的布局,使得市場得以從容接受劉德音、魏哲家的接班。缺乏提前且公開的布局,往往是台灣企業,特別是家族企業接班失敗的主要原因。國內管理學者司徒達賢就曾分析,台灣家族企業接班有兩大問題。首先台灣人對於死亡議題比較保守,不少第一代創業者即使到了七、八十歲,還在第一線領導企業,彷彿可以繼續幹到一百廿歲。再者,台灣人不願明白說明心中喜惡,不公開宣示接棒人,對所有子女都表示「最欣賞」的態度,一旦創業者去世,子女就爭奪企業主導權,使得企業因內鬥而衰微。近來國內就有企業因為接班問題,而在短短兩年內上櫃又下櫃。以抗氧化技術與產品為主的台商三汰,因其產品環保,而成功打入大陸的賓士、福斯與廣汽集團等大廠的防鏽產品供應鏈。三汰抓住中國汽車市場成長的機會,毛利連四年都超過四成,前景看好,二○一五年底回台上市,但卻因董事長二○一六年驟逝,公司找不到接班人,只好將中國工廠賣給外資,今年八月股票下櫃。一個有技術、有市場的優良中小企業,卻因為沒有合適的接班人,最後只能賣給外資,的確是非常遺憾,但這也是大部分台灣企業共有的危機。根據104人力銀行的調查,台灣有八成以上的企業沒有考慮到接班人計畫,尤其中小企業比例最高。企業提早公開接班人布局,可以讓企業內外做好準備,以免意外時刻,企業內外陷入大混亂外,也有檢視接班人是否適合的優點。以台積電為例,張董早在二○○五年就一度退居第二線,將執行長交棒出去,但接棒人過於重視合理化經營,變相的裁員引發企業內不滿,張董只好在二○○九年重回執行長一職。如果從二○○五年算起,張董公開布局台積電接班人已經有十二年,這十多年來的磨合,讓台積電內外都瞭解與接受接班人出現。就一位專業經理人而言,張董在交接這件事情上,給台灣企業界上了一門寶貴的課程。,

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美元保單風再起 國泰4年期壽險大賣

美國經濟復甦,

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,美元保單風潮再起。國泰人壽6月起推出一張4年期繳的美元利率變動型終身壽險,

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,由於標榜自第1保單周年日起,

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,可年年領回生存保險金,

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,沒想到在市場再度賣翻,

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,累計新契約保費進帳,

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,正朝100億台幣目標邁進。
除國泰人壽之外,

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,包括新光、南山、富邦、中國、中國信託人壽及全球人壽,

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,也都推出美元利率變動型保單,

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,繳費年期在2、3、6及10年不等,但4年期繳的美元利變型保單,僅國泰人壽獨家銷售。
國泰人壽去年曾推出2年期繳美元保單,因為具備「保額加倍及加速還本」雙特色,短期內曾進帳200多億保費,此次推出4年期繳美元保單,雖然繳費期間拉長、且保單只有還本性質,但客戶照樣埋單;可能是市場欠缺其他投資工具,或保戶資金太多,沒地方去。
壽險業者分析,這類美元利變型保單,多強調還本特色,且都是一路領還本金到終身;保單承保年齡,雖然都自零歲開始,但其實真正購買主力,會以50、60歲已退休人士居多;因為這些人多已是中高資產族,他們一次購買金額,可能都會投入2、300萬台幣,然後就等著「活到老領到老」。
壽險業者表示,美國經濟復甦,美元投資題材又起,但美國還沒升息,目前銀行美元牌告存款利率低落,1年期美元定存利率僅0.8%,讓想投資美元,但作風較保守的民眾興趣缺缺。
但以這張4年期美元利變型保單為例,宣告利率達2.75%,且自第1保單周年日期,前4年可領回應繳保費的1%、第5年起可領回基本保額的20%,一直領到終身(即105歲為止);若客戶長期持有,當成領退休金,報酬率應該會在1%以上,會比領美元存款利息好一些。,

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聯合報社論/搞壞台灣民主,民進黨最該被轉型正義

蔡英文總統強調,

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,民進黨是民主的政黨,

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,執政價值不變;但「轉型正義」系列立法卻引發外界不同解讀。圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 蔡英文總統在台東跑行程時說,

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,民進黨是民主的政黨,

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,執政價值不變,

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,台灣民主品質會愈來愈好。賴清德對此應有不同感受;他才在總統初選中,

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,見證了蔡英文如何「修改民主」、傷害民進黨的核心價值。民進黨雖以民主為號召,

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,卻在黨內外都與民主越走越遠。如果只把韓國瑜所說民進黨把台灣民主搞壞了、郭台銘所言蔡政府朝獨裁之路靠近,或朱立倫所指民進黨口口聲聲捍衛民主,實際上做的都是反民主,都視為黨派之見,那麼至少賴清德的椎心之痛,不會是無病呻吟。 事實上,蔡政府假藉「轉型正義」和「國安疑慮」之名,三年來的反民主作為,已到「罄竹難書」的地步。民主國家的政黨,彼此間具競爭關係,但蔡政府卻透過各種修法,對政黨採取高密度管理。黨產條例就是顯例,蔡政府可據以任意處置國民黨的財產,將其組織、財產都納入管控,甚至只要過去與該黨有瓜葛,如今仍被認為偏藍的民間團體或公司亦不放過,可說把政黨的管制推到極致。「轉型正義」系列立法,亦莫不具有針對性。而政黨法的立法,賦予政黨一定時間內提名候選人、繳交財務報告的義務,違反者撤銷登記。政黨是憲法層次的人民結社權,其解散與否應由大法官會議決定,政黨法卻賦予內政部「太上大法官」的權力,以「撤銷登記」達到「實質解散」的效果。蔡政府以「國家安全」為由對政黨的管控,更是無所不用其極。蔡英文昨天宣告,繼「國安五法」完成最後拼圖,接著還要完成「中共代理人」修法,嚴格規範人民、法人、團體或機構為中共代理人。但試問,何謂代理人?標準為何?這種拿「國家安全」作幌子,違反民主原則的修法,更已擴及人民的言論自由等基本人權範疇。前述修法,把為大陸政治宣傳、發表聲明、參加會議都納入管控;這如同國安法修法大幅增加為港澳或敵對勢力發展組織的違法認定範圍,只要參與和對岸有關的活動,就可能觸法。而這一切濫權舉措的正當性,都建立在抽象的「國安疑慮」上。民進黨對「國安疑慮」琅琅上口,可是蔡英文被問及「國安疑慮」是什麼時,竟也答不出所以然來。人民卻很容易聯想到,這和過去的刑法一百條、動員戡亂懲治叛亂條例有異曲同工之妙,只是把「叛亂」、「匪諜」換成「國家安全」罷了。還有些違背民主的修法,是連國安、正義這種抽象理由都沒有的,例如公投法修惡,把公投與大選脫勾,並改成兩年一次,等於判決公投死刑。理由竟只因「選務繁雜」,就走民主回頭路,民進黨如何自圓其說,都說不過去。偵查不公開作業辦法上月修正上路,大幅限縮媒體採訪自由,卻同時把「國家安全」偷偷納入可以公布案情、不需遵守司法不公開原則的類別中。這也意味除了立法和行政手段,選擇性公布司法案件,將成為政治操作的工具。而甫通過的政治檔案條例,也被質疑可能打著「轉型正義」旗幟,選擇性公布政治檔案,進行政治操作。畢竟這樣的例子,過去在「三中案」或其他政治性案件上屢見不鮮。這些民主的倒退,還是透過立法為之,遑論藉由行政裁量或人事手段的擴權、毀憲、反民主。至於所謂捍衛民主、國家安全,都充滿抽象,不僅民進黨執政時可拿來迫害異己,更給了未來統治者重回威權統治的法源。民進黨的「轉型正義」,以德國為師。但德國早在二十世紀初就已經民主化,歷經納粹和東德統治,產生了民主逆流,所以用「防衛式民主」和「轉型正義」導正、鞏固民主。如今台灣同樣面臨民主鞏固,蔡政府卻以「國家安全」、「轉型正義」為由,為延續政權而製造民主逆流;民進黨已讓自己成為唯一該被轉型正義的政黨。,

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新光金大股東首見外資

新光金2017年年報前十大股東統計出爐。前三大股東雖仍為新光三越百貨、新光醫療與新勝公司等吳東進家族掌握,

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,但今年泛吳家持股比重從去年的18.86%降至17.38%。值得注意的是,

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,過去新光金前十大股東幾乎多由吳東進、洪文棟兩大家族包辦,

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,今年卻出現兩外資股東進榜,

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,包括渣打託管基金(1.21%)、大通託管國際股票指數(0.94%),

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,大通託管國際股票指數更擠下新光保全,

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,名列第十大股東。 法人表示,

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,新光金去年體質改善,

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,不僅扭轉獲利表現更帶動股價站上票面價,研判吳、洪兩大家族,可能把握股價上漲時,加上沒有改選議題干擾,因而將部分股票獲利了結,使得持股比較去年略為減少。新光金昨(8)日公布2017年前十大股東,整體而言,前十大股東排名仍與去年相去不遠,前三名由新光三越百貨(4.58%)、新光醫療(4.12%)與新勝公司(3.97%)盤踞,吳家仍對新光金握有掌控權。至於代表吳家勢力的新光實業(2.25%)與新纖(1.35%)則分別排名第四、第五大股東,新光海洋(1.11%)與家邦投資(1.05%)則分別排名第七、第八大股東。另外,代表另一大股東洪文棟所屬勢力的王田毛紡,因持股比從去年的1.15%降至1.01%,因此排名從去年的第八掉到第九。,

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