這個冬天格外冷，
，但北京長租公寓市場卻一派火熱。在住房租賃市場租金總額突破兆元（人民幣，
，下同），
，購租並舉受到政策大力推動，
，長租公寓市場近兩年出現爆發式增長，
，吸引了萬科、龍湖、遠洋等龍頭房企大手筆布局，
，金融機構也聞風而動，
，類REITs產品層出不窮。中國證券網報導，
，在北京可發現，由於投資回報率低、資金回報周期長等原因，當地一些長租公寓甚至陷入「賠錢賺吆喝」的境地。酒仙橋因靠近望京、798藝術區，成為長租公寓發展的伊甸園。近兩年，冠寓、魔方、邦舍等長租公寓品牌如雨後春筍般在此湧現，成為大陸長租公寓快速發展的一個縮影。據統計，截至2017年底，北上廣深的集中式長租公寓品牌數量合計達300多個，管理房間數量超過200萬間，大陸排名前30的房企已有1／3進入長租公寓市場。整租物業中介李文表示，2010年就有長租公寓，但發展一直比較緩慢，這兩年一下子爆發，整租物業做快捷酒店的少了，做長租公寓的多了不少。鏈家研究院最新報告預計，到2025年，中國住房租賃市場租金總額將接近3萬億元，租賃人口將達2.3億人，其中北京租賃住房人口約731萬，租賃房屋數量約是300萬間，租賃缺口大約431萬間（折合220萬套）。有長租客稱，他的房間只有20平方公尺，每月租金5000多元。 即便這麼高的租金，長租公寓卻仍陷入「賠錢賺吆喝」的尷尬境地。萬科A董事局主席郁亮表示，從回報率來說，公司旗下長租公寓「泊寓」能夠達1%－2%的回報率就已經很滿意。冠寓CEO韓石稱，龍湖集團對長租公寓業務更關注的是把產品做好，三年內不考慮盈利問題。業內人士認為，根本原因在於當前房企旗下的長租公寓普遍的低收益、長回報周期的商業模式。「總結起來就是三高一低：房價高、營建改造成本高、資金使用成本高，租金收入較低。」偉業我愛我家高級研究員孔丹表示，目前長租公寓處於全行業虧損狀態，實現盈利的屬鳳毛麟角。鏈家研究院院長楊現領表示，2017年公布了各種刺激租賃供給端的政策，但需求提升並不明顯，租購同權難落實，租金支付能力有限。2018年市場也許會有潛在風險，增量供給上去以後，需求跟不上，就會出現租金下降，空置率上升。特別是2017年在政策下高槓桿拿高價房的企業，承受風險更大一些。，
台中市路燈認率偏低，
，市府建設局研議降低認養費提高意願。 記者陳秋雲／攝影 分享 facebook 各宮廟每年點光明燈祈求平安的信徒大排長龍，
，台中市政府從101年推動「公有路燈管理及認養辦法」，
，呼籲民眾或企業把路燈當光明燈認養，
，但成效不彰，
，去年僅認養82盞，
，認養率不到0.1%。中市府表示，
，可能是認養金額偏高，會再檢討降低。台中市建設局6年前起推廣民間認養路燈，目前認養每盞路燈電費1年為1千元，認養人可以取得建設局開的收據，列舉作為企業的營業費用。目前台中市認養路燈的多是公司行號，有業者表示，以前認養過，但現景氣差「能省則省」。 台中市歷年路燈認養率都不高，104年30盞、105年116盞、106年82盞、107年1到9月共189盞，認養率不到0.1%，與其他縣市相比明顯偏低。市議員謝志忠說，資料顯示，苗栗全市有8千多盞路燈，106年度認養數是5390盏，路燈認養率達68％，台中市僅0.09%，比起來「努力空間還非常非常的大，市府建設局要加油！」議員張玉嬿、蔡雅玲認為，認養路燈除節省公帑，因台中幅員廣大，最高海拔的路燈遠在梨山，如各地有民眾認養電費、認養管理通報，燈亮就如同點光明燈，讓人有安全感。建設局長黃玉霖表示，中市公有路燈有20萬3千盞，由建設局編列經費支應電費等，從104年3.3億元、105年2.89億元、106年2.2億，因汰換LED路燈，電費節省了約1/3。黃玉霖仍呼籲大家認養路燈做公益，他表示，因LED路燈電費支出降低，每盞路燈認養金額可再檢討。此外，市府也會持續推動偏鄉點燈計畫，挹注偏鄉建設資源。彰化縣多數鄉鎮公所推行認養路燈以減輕財政負擔，因不少公所路燈電費負擔沉重，只好拜託在地廠商共襄盛舉，近年認養路燈成長快速，企業敦親睦鄰點亮鄉民回家的路。，
長榮航宇董事長劉禎氣（左四）日前出席敏鈞三峽廠開幕儀式，
，右四為敏鈞董事長洪進來、右一是執行長洪一鈞。 記者韓化宇／攝影 分享 facebook 受惠航空產業蓬勃發展，
，長榮航（2618）從事航機零件及發動零件製造的子公司「長榮航宇精密」商機爆發，
，連帶下游航太廠商「敏鈞精密」訂單湧入，
，營運可期。長榮航宇是長榮航空持股40%的子公司，
，長榮航太與立榮航空各持股30%，
，產品包括發動機零組件的燃燒機匣、擴散器等近160項，
，還有機體零組件的貨機防撞牆、主貨艙門及其他機體零組件。 至於敏鈞原本從事國防工業，
，六年前決定跨入製造航太所需的關鍵零組件，並成為當時甫成立的長榮航宇的下游航太廠商，目前也已經取得航太的認證AS9100。敏鈞主要客戶除了長榮航宇，還有國內航太龍頭漢翔。敏鈞執行長洪一鈞表示，該公司目前替長榮航宇精密生產兩個產品，一個是波音787系列連結機身與機翼的鋁合金零配件，另一個是新一代窄體客機發動機LEAP引擎的燃燒機匣。洪一鈞表示，不論是波音787或使用LEAP引擎的波音737MAX及321NEO，都是未來客機的主流機型，因此鋁合金零配件與燃燒機匣的需求非常大。洪一鈞說，今年2月波音執行長Dennis Muilenburg表示，2020年前波音將達到每年生產逾900架飛機的目標，相當於不到10小時就要生產一架。話才剛說完，敏鈞就接到客戶追加鋁合金零配件的訂單。他強調，預估第3季燃燒機匣的訂單將會湧進。對於台灣航太產業前景，洪一鈞認為，全球航空產業蓬勃發展，尤其新興市場對客機的需求龐大，加上電商業務高速發展，帶動貨機需攀升。因此，只要航空產業蒸蒸日上，台灣航太產業就有機會搭上順風車。，
從貝多芬到電影配樂，
，從音樂廳到夜店，
，德國知名小提琴家慕特每次現身總能不落俗套。她自己則表示，
，演奏電影配樂不是為了讓人因此愛上古典，
，「而是讓人感受小提琴的魅力。」慕特（Anne-Sophie Mutter）之前才與奧斯卡金獎得主電影配樂家約翰．威廉斯合作電影配樂專輯，
，她也在夜店演奏，
，近距離與粉絲接觸，
，「他們可以看到我出汗，我可以與觀眾交談。」但慕特也不曾忘記她最愛的貝多芬，她的貝多芬奏鳴曲全球巡演已經開跑，藉以慶祝2020年貝多芬誕辰250周年，這些看似南轅北轍的計畫之於慕特，毫無違和感。 日前才剛領到被譽為「藝術界的諾貝爾獎」的日本高松宮殿下紀念世界文化獎（Praemium ImperialeAward），慕特對於古典音樂的未來頗多思索，「唱片產業需要新面孔，大量的音樂家被解僱甚至不續約，但是在古典音樂的精緻本質裡，每一件事情都需要時間。」 VVIP 會員限定！ 使用活動金幣灌溉優質新聞，抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒：您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」，以活動金幣贊助該篇文章，支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助，中獎機率越高！ 慕特也對於串流或是下載音樂感到「麻煩」，她說她與作曲家工作多年，知道從無到有的創作需要如何被保護，「我對世界上大部分地區不再尊重這些核心的事物感到不安，包括YouTube和其他不應該免費獲得的傳輸型式，都是弊端。」慕特認為，因為數位聆賞，人們在聽古典音樂時，已經無法感受到演奏家的努力，尤其在播放一些壓縮過的音樂檔案更是如此，「我們正在失去非常精確和認真傾聽的能力，這對古典音樂發展很不利。我們沒有辦法聽見音樂的本質，音樂的結構與情感。」慕特說，這就是她為什麼還是超愛LP的原因，「CD很棒，數位串流很棒，它讓我們無論在看手機，在車上或是在浴缸裡都可以聽到音樂，但音樂的地位在這些行為裡，只是第二順位。」慕特也透露她預計將在2021年休假1年，「我需要重新整理我自己，我怎樣才能成為人類社會中更有用的成員。」慕特小提琴獨奏會將於11月30日在衛武營國家藝術文化中心音樂廳舉行，12月1日在台北國家音樂廳，曲目包括3首貝多芬奏鳴曲，包括「a小調小提琴奏鳴曲」、「F大調小提琴奏鳴曲」以及「Ａ大調小提琴奏鳴曲」。合作鋼琴家則為多年搭檔藍伯特．歐爾吉斯（Lambert Orkis）。，
空服員在機上遇到的狀況五花八門，
，航空公司有本「顧客感謝集」，
，蒐集顧客對空服員的感謝函。 記者歐陽良盈／攝影 分享 facebook twitter pinterest 許多人看到空姐外表亮麗，
，其實常年在空中飛的空姐也有滿腹心酸，
，遇酒醉客人吐滿手、也有不斷安撫在航程中哭泣的失戀女子等，
，但即使如此，
，看到有不少旅客的感謝信，
，心中的苦也化為甘甜。中華航空高雄分公司空服組組長何玉貞表示，
，空服員碰到各種狀況都要協助解決，
，舉凡飲食、身體狀況甚至是心理情緒等，都是服務項目，有些乘客感念在心，但不知空服員姓名，下機後會寫信到公司，向特定空服員或航班機組員道謝，這些信件都複印蒐集在公司成為「顧客感謝集」，有中文、日文、英文等多種文字，蒐集溫暖也延續溫情，鼓舞空服員熱忱不退。不少航空公司都有本「乘客感謝集」，蒐集乘旅客寄到公司的感謝信，內容五花八門，各國語言都有，是乘客的心意也是空服員珍藏的回憶和鼓舞動力，空服員視這些感謝為溫暖的「附加禮物」。華航高雄分公司空服訓練師李建軒是資深空服員，機上服務10多年，曾雙手捧過乘客突如其來的嘔吐物、也曾遇過年邁自稱「人生最後一次搭機了」的老人，他有一個盒子專門收集旅客送的感謝信，還有小孩到國外後親自畫圖請家長寄到公司給他，「真的很感動」，覺得是工作本分，卻因一封道謝信十分開心。華航座艙長柯祝秀說，自己曾碰過一位失戀女子，一上飛機就嚎啕大哭，擔心影響其他乘客，一路扮演心靈老師安撫，不時給予安慰，一路呵護到目的地，事後收到對方感謝信，令人印象深刻。，
距離仁川亞運僅剩3個星期左右，
，中華亞運代表團隊都已經進入緊鑼密鼓的最後備戰階段。體育署長何卓飛昨天來到國訓中心，
，期勉選手延續去年天津東亞運創佳績的氣勢，
，再次喊出亞運要奪奧運競賽10金的目標。
今年亞運代表團選手人數416人，
，寫下中華代表團亞運史上最多紀錄。體育署規畫多項重點奪牌和潛力培訓競賽項目，
，除了上屆廣州亞運成為「獎牌庫」的軟網和網球、近年表現亮眼的舉重、以及傳統強項跆拳道等，
，另外馬術、輕艇未來也都具有奪牌潛力。
體育署今年聘請多位外籍教練和制定移地訓練計畫，
，全力支援選手參加公開賽與大獎賽，
，同時也配合運科和醫療防護支援代表團，期待在今年亞運和未來奧運再創佳績。何卓飛說：「這次的亞運會是『期中考』，也就是中程驗收，真正的目標放在2016年的里約奧運再次奪金。」，
癮君子再也不能在騎樓吞雲吐霧了！1日起，
，台北市與新北市連鎖便利商店、咖啡店前的騎樓，
，已全面禁止吸菸。北市加強取締後，
，首日共有2例違規，
，依《菸害防制法》各罰2000元罰鍰。新北市則是查獲10名吸菸行為人、1處業者違規提供熄菸器具，
，各處2000元、1萬元罰鍰。新北市連鎖超商及咖啡店騎樓禁菸，
，1日由市府衛生局與警方聯合稽查67處，
，查獲11案，
，依菸害防制法開罰。（photo by衛生局提供） 分享 facebook 北市15家連鎖入列今年3月，
，新北市率先公布7-ELEVEN、全家、OK、萊爾富、美廉社及星巴克、85度C、路易莎咖啡8家連鎖業者的騎樓禁菸，後來北市也跟進，宣布共納入15家業者。 9月1日起，癮君子若在台北市15家連鎖便利商店、咖啡店前的騎樓吸菸，將依違反菸害防制法規定，開罰2000元至1萬元罰鍰。連鎖便利商店為：統一、全家、萊爾富、OK、美廉社；咖啡店為：星巴克、85度C、路易莎、伯朗、丹堤、怡客、西雅圖、cama cafe與彼得好咖啡。新北市衛生局簡任技正林惠萍指出：「騎樓雖不是法定的禁菸場所，但依菸害防制法規定，市府可自行公告指定。」除超商與咖啡店，下一波將鎖定其他場所檢討，預計在明年3月前擴大公告實施，打造無菸健康城市。雙北市加強取締「無菸環境要靠市民、店家與政府的努力。」台北市衛生局健康管理科長林夢蕙表示，新規上路、加強取締，首日截至下午4時止台北市共有2例違規，分別在松山區、內湖區的便利商店前，已依法各開罰2000元。至於為何違規者僅2例？她說，騎樓牆壁會貼上禁止吸菸貼紙，店家也會勸阻癮君子不得在騎樓吸菸。「宣導期6個月已滿！」新北市衛生局健康管理科長陳欣蓉說，連鎖超商及咖啡店騎樓禁菸從3月公告後實施，1日新北衛生局與市警局攜手聯合稽查67處，查獲有10人吸菸，並有一處超商提供熄菸具，11案已分別處罰。陳欣蓉表示，加強派員稽查及取締，騎樓吸菸者最高可依《菸害防制法》處新台幣2000元至1萬元罰鍰；提供熄菸器具的業者則可罰1萬元至5萬元。至於如何界定騎樓戒菸範圍？公告的禁菸範圍是：超商門市一樓騎樓範圍內全面禁菸；但二樓以上或前方未設置騎樓者，並不屬於公告範圍。此外，高雄市則是9月1日起公告19大品牌業者（共1023家門市）推動騎樓禁菸，宣導期為3個月，將自12月1日起進行違規取締。【更多精采內容，詳見】，
大陸社保基金理事長戴相龍指出，
，A股明年會比今年好，
，建議投資人可以把握時機，
，審慎投資，
，適當增加股票投資，
，社保基金未來3年投資股市的空間也仍然巨大。
據證券時報報導，
，社保基金理事會日前在杭州召開委託投資管理人座談會。戴相龍指出，
，從周邊經濟看，
，美國經濟穩步復甦為全球經濟提供動力，
，歐洲問題最壞時刻也已過去。中國經濟也已經結束下滑，明年會比今年更好。他指出，中國經濟發展潛力很大，城鎮化將是最大的潛力。
從A股市場看，原有的泡沫、信心不足、市場制度缺陷都是導致陸股本輪下跌的主因。但明年隨著改革轉型的整體布局規劃，對增強投資人信心應當有所幫助。他預期，總體來看明年A股市場會比今年好，投資人應當適當增加投資。
與會的18家社保資金管理機構代表也在會上就陸股前景表示看法。據與會人士透露，總體來說，樂觀的聲音在增加，包括：陸股股價已低、中國經濟復甦、城鎮化將帶來增長潛力、轉型信心增強等為樂觀的主要理由。
至於主要的憂慮則是中國經濟復甦難以持久、上市公司業績依然不佳、影子銀行清理恐導致明年流動性偏緊等。
另一家深圳大型基金公司的副總經理則參照美國股市歷史上的第二波大牛市指出，美國那場大牛市源自二次大戰後的內需繁榮，而中國對應的就是城鎮化。
此外，由於勞動力素質提高和勞動時間增加，中國的人口紅利並沒有結束，看好價值型的投資機會如銀行股、製造業升級概念股。
截至2012年9月，大陸全國社保基金管理的資金已超過人民幣1.037兆元（約新台幣4.9兆元）。至2011年底，全國社保基金成立11年來的年均投資收益率達8.4%。
不過，戴相龍表示，今年股市低迷影響了整體投資，預估2012年社保基金投資收益率約為5%。但他強調，明年社保基金的投資回報率將會超過5%，主要就是明年陸股將會有較好的增長。
他並指出，全國社保基金到2015年整體股權投資的投資能力最高將可達到人民幣3，000億元（約新台幣1.4兆元），發展空間很大。社保基金未來若能大舉進場買股，對陸股無疑也是一大利多。，
大陸冷氣團南下，
，環保署提醒，
，微量境外汙染物會影響局部地區空氣品質，
，中南部今起3天空氣品質成橘色警戒，
，要特別注意。環保署指出，
，今天鋒面通過及大陸冷氣團南下挾帶微量汙染物，
，北部、竹苗、宜蘭空品區為「普通」等級；中南部因風速弱擴散不佳，
，中部、雲嘉南、高屏空品區為「橘色提醒」等級；花東空品區為「良好」等級。外島馬祖、金門地區為「橘色提醒」等級，澎湖地區為「普通」等級。21日大陸冷氣團南下，持續挾帶汙染物。中部、雲嘉南及高屏空品區為「橘色提醒」等級；北部、竹苗及宜蘭空品區為「普通」等級；花東空品區為「良好」等級。22日繼續受大陸冷氣團影響，高屏空品區為「橘色提醒」等級；北部、竹苗、中部、雲嘉南及宜蘭空品區為「普通」等級；花東空品區為「良好」等級。圖／擷取自環保署網站 分享 facebook，
羅廷瑋是台中市最年輕的新科市議員。 圖／羅廷瑋提供 分享 facebook 28歲、原是里長的羅廷瑋，
，當選後成為台中市最年輕市議員；他沒有任何背景，
，家裡開牛肉麵店，
，在工學里長任內因服務熱忱好相處、人又活潑，
，競選期間幫民眾追垃圾車倒垃圾受好評，
，自己一步一腳印背燈箱宣傳，
，獲得肯定。羅廷瑋說，
，他是年輕人，最了解年輕人的需求，上任後最先要督促爺奶津貼和公幼倍增必須落實，且要求新任市長盧秀燕兌現照顧好年輕人和老人的諾言。 看更多選舉結果，
