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查違法地 房市調控加碼前兆

大陸官方再度進行土地整肅行動,

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,大陸國土部昨(7)日在官網上指出,

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,已發出特急明電通知,

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,要求各省級國土部逐件核查土地衛片執法檢查工作中上報的非新增建設用地。
並稱各單位20日前需上繳資料,

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,凡少報或漏報者,

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,都會被視為違法用地。該動作被視為房市調控加碼的前兆,

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,也可能是為城鎮化的啟動事先鋪路。
大陸國土部網站昨日罕見地刊登「國土資源部緊急部署核查非新增建設用地」一文,

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,稱2011年有地方將部分已認定的新增建設用地,

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,列為非新增建設用地上報,

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,影響衛片執法檢查成果的真實與準確性,為維護土地「衛片」執法檢查工作的嚴肅性和公平公正,國土部決定對2011年上報的非新增建設用地展開核查。
據了解,大陸房市近期有回暖的跡象,國土部的「特急電」查地動作頗不尋常,藉由對違法土地的調查,進一步加碼房市調控的可能性大增。
所謂土地「衛片」執法檢查,是透過衛星遙感監測技術製作出監測訊息與影像的圖片,簡稱「衛片」,針對同地區在年初、年尾,兩次遙感監測影像的重疊對比,並對土地利用情況發生變化的地塊逐一核查,發現與查處違法用地。
一般來說,土地衛片執法檢查的對象,為該年度土地變更調查時,地方上報的新增建設用地中疑似違法用地圖斑,但此次大陸國土部已透過衛片執法檢查資訊系統,將非新增建設用地的地塊資訊全部退回,以便重新核查。
國土部下發通知,要求各省級國土資源主管部門逐宗進行核實,若確認為新增建設用地的,需在衛片執法檢查資訊系統中填寫相關資訊;若非新增建設用地,需在資訊系統備注欄中說明具體情況;此外,各單位也必須提交實地照片、2011年度土地變更調查遙感影像圖、2011年度遙感監測影像圖以及相關用地單位的證明材料等,凡少報或漏報的非新增建設用地將直接認列為違法用地納入比例。
通知強調,各地要嚴格依照退回的地塊資訊逐宗核查填報,不得少報或漏報,國土部將適時展開實地抽查。,

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五五農業黃金周 「udn買東西」行銷台灣農產

各種顏色的胡蘿蔔一字排開,

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,就像彩虹般美麗。 圖/雲林縣東勢果菜生產合作社提供 分享 facebook twitter pinterest udn買東西總經理孫志華。 圖/udn買東西提供 分享 facebook twitter pinterest 為了扶植台灣本土農業,

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,拓展農產品銷售管道,

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,國內八大電商平台將在5月5日發起「五五農業黃金周」活動,

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,以一周時間全力行銷台灣本土農產品,

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,希望藉此打破農產品銷售管道的藩籬,

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,提高農民獲利,

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,創造電商與農家雙贏。過去各電商平台在政府輔導下,

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,每年都有聯合行銷活動,不過今年是首度電商自發性發起,要為台灣農業做點事,經多次開會協調後,決定把電商聯合行銷活動定調在銷售在地農產品,因此五五農業黃金周,又稱為「五五農業節」。這次有PChome及udn買東西等國內八大電商參與,期盼將五五農業節打造成台版的「1111」光棍節,活動目的不只放在衝營業額,更聚焦在推廣本土農業,扛起扶植小農提供行銷管道的責任。udn買東西總經理孫志華表示,udn買東西致力成為台灣特色農業的行銷推手,5年前開站時就開闢「ocop台灣物產館」,銷售各地特色農產品,2015年12月上線的「有.元氣uGood」網站,結合聯合報編採團隊以小農故事系列報導,提高小農能見度,希望透過內容行銷協助小農獲利,讓台灣農業得以永續生存。雖然電商已經在消費市場占有重要地位,但對小農而言門檻仍高,udn買東西總經理孫志華分析,小農電商目前面臨的困境在於行銷不易及系統維運耗費心力,透過綜合性電商上架,這些問題將迎刃而解,成為小農、消費者及電商三贏局面。透過電商平台 小農賺更多農委會國際處國際行銷科科長袁華興表示,電商平台是一個新興的流通管道,就平台的消費模式來看,購買農產品的主力以女性為主,且較年輕,有機會拓展消費族群。袁華興說,透過電商平台交易,交易過程只要由農民透過電商平台就直接到消費者手中,中間頂多再加一個集貨業者,而傳統運銷模式農民得經過中盤商、集貨商等4到5層才能到消費者。袁華興說,傳統運銷農民賺的錢約是終端零售價格的30%到35%,「透過電商平台卻可以增加到4成至5成」;且電商平台對於產品有詳細的描述,有助消費者認識國產農產品,提高消費意願,也算是幫助農民行銷。她用電商專業 跟隨父親腳步台大政治系畢業的莊景宇原本在鴻海上班,2014年跟隨父親的腳步,開展魚貨銷售業務,不過她並不守舊,利用所學創辦「好好鮮生」品牌,以電子商務模式,將新鮮魚貨宅配消費者手中,徹底翻轉父親30年的營業模式。28歲的莊景宇,畢業後進入鴻海集團電子商務部門工作,她說,有次聽到父親搬魚貨時受傷,加上魚貨批發競爭激烈,「做得要死,賺不到錢」,她心疼父親辛苦,也察覺傳統魚貨批發生意需要改變。她與志同道合的夥伴,前年創立「好好鮮生」品牌,以電子商務模式經營魚貨買賣,推出超值組合海鮮箱,顧客可以依照需求下單。莊景宇跟著父親每天凌晨4點到萬華的魚類批發市場選魚,由於父親30年的魚貨買賣經驗,莊與創業夥伴跟在莊爸爸後面,學習挑選魚貨方法,「愈早搶到,魚蝦就愈新鮮。」為了讓魚貨更乾淨,莊景宇決定回家自己殺魚、去鱗、真空包裝及宅配,他們還推出「神秘現撈綜合海鮮箱」,現撈魚是釣客垂釣而來,莊景宇說,客人下單後,再由釣客去捕需要的魚,希望藉此降低對海洋生態的傷害。彩虹胡蘿蔔 營養不落空而雲林縣東勢果菜生產合作社主席王文星,20年前接手父親的胡蘿蔔田後,改採現代化技術耕作,減少農藥使用,還透過合作社結合當地農民提高生產品質,產出的彩色胡蘿蔔更紅到日本去。對於創造出「田裡的彩虹奇蹟」,王文星說,家人是他以友善農業當成一生志業的關鍵,他從小看著父親在冬天裡頂著刺骨寒風,辛勤種植胡蘿蔔的身影。土壤中的紅寶石,是父親養家的工具,也是母親在廚房裡的食材,他對胡蘿蔔有著特殊的情感。接手父親的胡蘿蔔田後,他一直苦思如何將傳統種植方式轉型現代化,除了引進機械化耕作技術增加產量外,也嚴格落實產銷履歷及農藥減量,農藥殘留先後通過歐盟與日本的檢驗,才得以在日本各大超市上架。好好鮮生創辦人莊景宇(右)將鮮魚真空包裝後,宅配至消費者手中,讓消費者感受新鮮的美味。 記者張心慈/攝影 分享 facebook twitter pinterest 雲林縣東勢果菜生產合作社主席王文星,將平民胡蘿蔔帶入國際殿堂。 記者楊殿宏/攝影 分享 facebook twitter pinterest ▼影片/聯合報小農故事 帶你認識餐桌上食物的生產者(若無法觀看,請點選連結),

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籃球/邱宗志與林書豪高中教練攜手 授私房訓練菜單

台灣籃球發展協會理事長邱宗志贈送書法「善為人師」給威廉斯。(台灣籃球發展協會提供) 分享 facebook 由前中華籃球國手邱宗志領銜的台灣籃球發展協會,

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,與林書豪高中時期教練威廉斯(Brandynn Williams),

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,今日在新店高中舉辦「SBC x KOPA」籃球體驗營,

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,讓青少年接觸強悍美式球風,

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,更獨家分享先前指導林書豪所客製的私房訓練菜單。威廉絲曾擔任林書豪的個人訓練員與教練,

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,也曾訓練過許多NCAA與NBA的好手,

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,孩子王威廉斯這回來台別出心裁,

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,以東方「皇帝裝」亮相,

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,本次特別帶來先前指導林書豪私房訓練菜單,訓練內容注重後衛技巧,並針對掩護後的小組配合以及處理球的方式,還有運球突破後的出手。 台灣籃球發展協會理事長邱宗志表示,很感謝學員、家長們這次十分踴躍參加活動,台灣籃球發展協會成立的初衷是推廣基層籃球的教育,並期望帶給大家更多元的訓練方式及不同氛圍的學習環境,未來將陸續舉辦更多回饋基層與關懷偏鄉的籃球公益活動,打造更好的籃球環境。威廉斯獨家傳授林書豪私房訓練菜單。(台灣籃球發展協會提供) 分享 facebook 「SBC x KOPA」籃球體驗營總教練圓滿成功。(台灣籃球發展協會提供) 分享 facebook,

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打造台企物流基地 閩攜手中鋼

作為中國大陸東南沿海最大的礦石碼頭,

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,福建交通集團羅嶼港口正聯合中鋼集團打造台企散貨物流儲運基地。中新社報導,

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,裝載著7.42萬噸加拿大鐵礦石的馬紹爾群島籍「大邦」輪,

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,2日順利靠泊福建交通集團羅嶼港口9號泊位並卸船作業。這是中鋼集團在羅嶼港口的首票進口鐵礦石保稅儲運中轉業務,

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,也是台灣企業進口鐵礦石首次在中國大陸港口實現保稅中轉。 報導引述關人士稱,

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,此次「大邦」輪順利靠泊作業,

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,是中鋼集團在散貨物流新嘗試,

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,也是雙方在羅嶼港口著力打造台灣企業散貨物流儲運基地的創新舉措。羅嶼港口是福建省首個鐵礦石散貨交易市場,目標是建成中國大陸東南最大鐵礦石中轉基地和亞太混礦中心。今年以來,羅嶼港口與中鋼集團多次就鐵礦石物流模式開展對接洽談。7月26日,羅嶼港口鐵礦石順利對台首航,這是東南沿海港口首次向台灣發運鐵礦石。羅嶼港口規劃建設15個5萬到40萬噸級散貨泊位,先期建設8個5萬到40萬噸級散貨泊位。目前,該港口已建成兩個泊位,其中9號泊位為30萬噸級散貨卸船泊位,10號泊位為10萬噸級散貨裝船泊位。中鋼集團是台灣最大鋼鐵企業,所需鐵礦石基本依靠進口。因航道水深和碼頭泊位限制,外貿進口大噸位鐵礦石船舶無法直接到達其生產基地。此次「大邦」輪在羅嶼港口卸載的鐵礦石,將直航到中鋼集團在台中和高雄的生產基地。業界人士認為,此次保稅中轉的物流模式,將使中鋼集團有效降低原材料物流成本和提高原材料保障供應能力。,

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壽險業上半年買股 鎖定高股息

根據壽險公司公布首季財報,

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,大型壽險公司的金融資產價值有回溫現象,

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,但受到匯損衝擊以及實現部分利益,

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,國壽、富壽、南壽和新壽首季金融資產價值僅較去年底微幅回溫。 圖/聯合報系資料照 分享 facebook 大型壽險業者表示,

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,國內外股市已經來到高檔,

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,權值股與龍頭股的股價偏高,

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,但是上半年在台股操作上還是會鎖定低值、高配息的股票,

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,如電信股等投資。根據壽險公司公布首季財報,大型壽險公司的金融資產價值有回溫現象,但受到匯損衝擊以及實現部分利益,國壽、富壽、南壽和新壽首季金融資產價值僅較去年底微幅回溫。大型壽險公司都已經公布財報,法人表示,大型壽險公司趁股市好轉之際,實現了部分獲利,以沖抵匯兌損失,致使壽險公司的金融資產未實現部位即使回升,但回溫速度並不算快。以國壽來說,首季實現國內外股票金額就超過百億元,但其備供出售未實現利益仍有103億元,仍以股票的未實現利益貢獻最多,無活絡市場債券與持有到期債券未實現利益有20億元,相較於去年底金融資產未實現虧損145億元,整體金融資產價值增加228億元。富邦人壽備供出售未實現損失約31億元,無活絡市場債與持有到期的未實現利益有1億元,整體來說金融資產的未實現虧損還有30億元,相較於去年底整體金融資產未實現虧損96億元來說,整體回溫66億元。南山人壽的備供出售未實現損失仍有450億元,但相較於去年底的492億元,也逐步回升。如果加計無活絡市場債與持有到期債的未實現利益為606億元來算,整體金融資產未實現利益有156億元,較去年底增加近70億元。新光人壽的未實現利益也回升了,備供出售未實現損失從原本的242億元,縮小為183億元,也是受惠於股、債的價格好轉,無活絡債與持有到期債未實現利益有46億元,金融資產也較去年底回升了294億元。大型壽險業者透露,國外股票大多沒有避險,所以若沒有處分,就會反映在備供出售金融資產上,業者說,國外股票流動性高,若報酬扣掉匯損,還有很好的實現獲利話,就會考慮賣掉,轉選擇其他優質股票;至於國內股票權值或龍頭股票如台積電、鴻海股價已經偏高,不會成為壽險追逐的對象。,

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塗翔文/「安娜貝爾:造孽」:魔鬼從何而來

「安娜貝爾:造孽」回歸起源,

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,帶領影迷一探恐怖鬼娃如何誕生。圖/華納兄弟提供 分享 facebook 像在訴說所謂的「源起」,

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,電影從一顆栩栩如生的玻璃眼珠開始拍起,

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,原來安娜貝爾是個手工製造的限量娃娃。在經歷了一個多小時的驚嚇之後,

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,其實「安娜貝爾:造孽」並沒有解開我心中的疑惑,

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,它反而像在借用「浮士德」般的老典故,

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,提醒我們千萬不該與魔鬼交易的慘烈下場,

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,一場獵殺之後,

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,又丟出許多足以發展更多續集、外傳的懸念,卻並未真正揭曉魔鬼從何而來的緣故。故事從製作娃娃的工匠夫婦痛失愛女,離群索居12年之後開始說起,他們決定收留無處可去的修女與孤兒院女孩們一起生活。女孩的好奇心,意外打開了大宅裡不能說的秘密,於是一樁樁奪命驚悚的事件逐一襲來,引起軒然大波。就故事發展來說,拍過「鬼關燈」的導演大衛桑德伯格用的是與前作雷同、最傳統古典的手法:將情節壓至最低,直搗恐懼核心,按照固定的節奏不停提高設計各種讓人毛骨悚然的尖叫點,再累積到最後的大爆發。和「鬼關燈」一樣,導演善於運用密室環境,配合各種奇詭扭曲的攝影機運動與拍攝角度,一方面像是每每在提早「預告」觀眾準備接受驚嚇,另一方面則塑造出每分每秒都有鬼會出現般的持續恐慌。這回嚇人的反而不是安娜貝爾本身,甚至還故意讓娃娃總是保持靜態,其他的鬼魂怨靈們,才紛紛接續著出現嚇人。單就氣氛掌控來說,大衛桑德伯格會受到監製溫子仁的青睞,有其道理。有趣的是,我自己一直覺得從「厲陰宅」系列至今,顯然鎖定的目標觀眾是女性,這集乾脆讓整個主戲都聚焦在不同年齡的孤兒院女孩們身上,加上管教她們的修女,糾纏於鬧鬼的古宅裡,意外地讓我想到蘇菲亞柯波拉的「魅惑」。主人夫婦幾乎只有點綴性作用,而且很快就讓他們落得報應的命運。幾個女孩有大有小,性格各異;不良於行的那個一直希望大家不要對她另眼相待,卻又忍不住陷入自怨自艾的情結裡。其實「安娜貝爾:造孽」很有潛力把青春期女孩之間那種複雜愛恨的同儕情誼,轉變成為更加乘的心理恐懼與暴力來源,可惜電影才剛有這股氣氛開始發酵之際,馬上又轉回傳統恐怖電影類型的格局了。,

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與孫女挑「馬草水」 8旬嬤求平安

白河區湄洲宮昨天到碧雲寺進香,

潭子作業員

,88歲阿嬤張陳器與孫女三人挑「馬草水」,

新竹洗腎陪同

,祈求媽祖保佑全家平安,

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,張薏靈許願祈通過公務人員考試,

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,還有結婚18年不孕的48歲徐姓女老師,

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,挑「求子花」祈能求得子女。
白河區湄洲宮位昇安里,

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,供奉湄洲媽祖,

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,已300多年歷史,

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,與位在關子嶺的碧雲寺距離約15公里,湄洲宮每12年1科到碧雲寺進香,1科連續3年進香,昨約1500人,每人都獲贈保平安的祈福卡及鍍金的銅墜子,中午12點出發,下午6點抵達碧雲寺,今晨3點回鑾。
進香隊伍包括挑「馬草水」供天兵神將補充體力,今年採報名制,共有122人;挑「求子花」祈求能生兒育女,還有掃帚隊祈掃掉不好運氣。
88歲的張陳器,18歲嫁到昇安里,只要湄洲宮到碧雲寺進香,就參加挑「馬草水」,她說,相傳能祈求全家平安,參加進香無數次,因此她與孫女張薏靈、張瓊尹挑「馬草水」。張薏靈正準備公務人員考試,也希望媽祖保佑她金榜題名。,

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藍全代會移師台中? 綠跟著嗆

國民黨第十九次全國代表大會時間、地點一改再改,

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,傳出十一月初移師台中梧棲體育館。
民進黨台中市黨部昨天欲搶體育館周邊路權連續六周,

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,以嗆國民黨,

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,不料藍軍早一步以「舉辦全中會」名義包下十一月九日至十八日路權,

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,讓綠軍抱憾。
國民黨十八全曾在梧棲區的台中港體育館舉行,

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,十九全可能再回老地方。台中市體育處表示,

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,昨天確有人來電預約租借十一月九日場地,

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,但尚未申請;一天八小時場租近三萬元,空調費照電表收取。
梧棲體育館室內可容納五千人,前方是卅米寬的四線道,從國道三號下,南來北往交通便利。
民進黨台中市黨部總幹事蘇孔志說,昨天向台中市警局申請集會遊行,並申請周邊路權,從十月廿五日至十二月一日連續六周的周五到周日,要把體育館周邊的文昌路、文華街與文匯路全「包起來」,「絕對要嗆到國民黨」。
但國民黨台中市黨部昨天一早就搶得先機,市黨部主委江士良證實,昨以「舉辦全中會」名義,申請上述路段十一月九日至十八日的集會遊行路權,且已核准通過。但綠軍說,會想辦法「如影隨行」。
台中市副市長黃國榮說,屆時涉及總統、行政院長等人的維安勤務,由市警局配合中央規畫辦理。,

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兩岸快譯通/垃圾馬車=聲色男女

少帥張學良在「張學良口述歷史」書中坦承,

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,他太太罵他是「垃圾馬車」,

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,還說那是上海話,

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,要史學家唐德剛去查一查。書中註解指出,

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,「垃圾馬車」原用來比喻對待愛情態度隨便、濫交異性朋友的男女。張學良一生風流成性,

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,口述時大談年少時與若干女子的風流韻事。,

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,,

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溫網/只看費德勒42分鐘 現場球迷怒送噓聲

「瑞士特快車」費德勒(左)出戰烏克蘭的道格波洛夫(右),

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,打完3局道格波洛夫因傷決定退賽。 美聯社 分享 facebook 2名奪冠熱門塞爾維亞名將約克維奇、「瑞士特快車」費德勒今天接連在中央球場出賽,

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,但兩人對手卻都在第二盤因傷退賽,

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,讓想看兩名好手的球迷「虧大了」,

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,費德勒對手、烏克蘭的道格波洛夫離場時,

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,現場還響起高分貝的噓聲。中央球場門票所費不貲,

台中香火鼎盛的廟

,但今天只有「世界球后」柯波兒的首輪比賽是完整進行,

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,由小約領銜的第2場比賽,斯洛伐克世界排名47的克里澤在比賽進行40分鐘後就因腿傷退賽。壓軸的瑞烏之戰,費德勒首盤以6:3拿下後,道格波洛夫就找來防護員進場,之後雖繼續上陣,但打完3局仍決定退賽,當時比賽只進行42分鐘,錯愕的球迷只能以閃亮噓聲表達不滿。小約和費德勒輕鬆晉級,代表分屬前4種子的「四大天王」都順利站上第2輪。,

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