新北市推動「五星計畫」土地開發案,
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,今年底三重「二重疏洪道兩側市地重劃案」和「台北港特定區」計畫都將完工,
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,前者將大幅改善三重地區生活機能和環境,
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,後者規畫娛樂專區和產業專區,
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,爭取觀光、服務、物流、生技、食品加工等產業進駐,
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,帶動產業經濟發展。
新北市2011年起推動「五星計畫」,
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,由新北市地政局規畫台北港特定區區段徵收案、三重二重疏洪道兩側市地重劃案、土城暫緩發展區市地重劃案、新莊北側知識園區區段徵收案、及中和秀朗橋北側區段徵收案,除中和秀朗橋橋北側區段徵收案因涉及河川治理線畫定,進度難掌控,其餘都有具體進展。
其中,台北港特定區開發案和三重二重疏洪道兩側市地重劃案進度順利,預計今年底都可完工,三重二重疏洪道兩側原本多是工廠,約71公頃土地經重劃後,有30.5公頃作為學校、公園綠地、停車場等公設空間,大幅改善居住品質。
新北市地政局表示,二重疏洪道兩側市地鄰近捷運新莊線三重及先嗇宮站,未來還有機場捷運經過,重劃前住宅區土地每坪喊價60萬元、商業區土地每坪80萬元。
目前重劃區進行排水管線工程,三重市區房價每坪已上看50萬元,顯現其發展潛力。
而台北港特定區計畫緊鄰台北港自由經濟示範區,作為自由貿易港區的可擴大腹地,新北市府積極爭取中央將台北港特定區納入自由經濟示範區,可有境內關外的優勢。
台北港特定區規畫娛樂專業區和產業專業區,今年底完工後交由新北市經濟發展局招商,經發局指出,產業專區規畫以標租或設定地上權方式,朝物流、國際合作、醫美生技、農業加值四大方向招商。
而娛樂專區則著重提供產業專區廠商生活機能服務,此外娛樂專區也會爭取旅館、餐廳等觀光產業,未來透過淡江大橋與漁人碼頭連結,盼打造有如日本台場般的商圈風貌。,