台北市長柯文哲（中）昨天主持「106年度社會住宅包租代管計畫」記者會，
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，與內政部營建署及媒合平台業者一同啟動。 記者林俊良／攝影 分享 facebook 為鼓勵閒置房屋出租，
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，內政部推動包租代管計畫，
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，北市府昨宣布即日起受理申請。屋主除領有相關補助，
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，也可減免房屋稅、地價稅，
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，承租客可用市價8折租屋。包租代管是由業者媒合屋主、租客，
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，未來加入包租代管的屋主，
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，保證租金收入3年、修繕獎勵每年1萬元、居家安全險3年保障，
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，且房屋出租前有修繕獎勵，每處最高5萬元。根據內政部統計，台北市閒置1年以上住宅約3.5萬戶，北市昨宣布2200戶包租代管開跑。內政部營建署副署長王榮進說，今年將試辦1萬戶包租代管，台北市占2200戶，效率是六都最快。市長柯文哲說，台北市閒置1年以上住宅約3.5萬戶，要思考是否讓空屋釋出到租屋市場，再來蓋公宅，戰略比較合理。柯文哲曾公開表示，應對囤房者課重稅，他昨天改口說，課空屋稅當然最有效，但動不動就祭出處罰不是很好，第一階段先用「愛的鼓勵」，鼓勵屋主出租房屋。北市都發局表示，日前公開招標選出4家業者，包括崔媽媽基金會、永勝租屋經理公司、兆基管理顧問公司及華康房屋仲介公司；即日起，4家業者、都發局網站將成為受理窗口。都發局長林洲民說，屋主同意釋出空屋，享有房屋稅、地價稅減免，且當屋主同意出租的第一天，就有租金收入，這是很好誘因；雖然明年元旦上路，10月31日已在網路推動。，