農地轉移子女 未經自己名下要課稅

許多民眾都知道農地贈與不需課稅,

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,但少一個登記步驟就會被課贈與稅,

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,屏東縣近日發生兩起農地轉移被課稅案例,

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,國稅局屏東縣分局提醒地主小心,

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,以免被課稅。
國稅局屏東縣分局長林啟智說,

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,農民不需課贈與稅的前提,

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,是要從父母名下登記給子女,

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,如果是父母出錢,

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,直接登記給子女,這樣就會被扣稅。
屏東縣吳姓地主找代書代辦農地轉移,代書拍胸脯保證轉移不會被課稅,結果他卻收到近30萬稅單,代書建議地主打行政訴訟,保證一定會贏,寫下切結書取信,如行政官司贏,地主要給代書5萬元辦理費,若輸,代書將付全額稅金,結果依然敗訴,代書反悔拒絕給付。吳告上法院,法院判代書敗訴。
原來代書的父親與吳是舊識,早年一起購買屏東市一塊農地,兩人共同持分,民國97年,吳希望能直接把土地登記給兒子,把土地轉移工作委由該代書代辦,代書表示,已詢問過國稅局官員,確定可直接轉移且不需課稅,不料卻被課稅。林啟智表示,未接獲該代書詢問,且這是贈與行為,必須課贈與稅。
林啟智表示,另有一位老翁要買農地給兒子,代書也跟他保證,農地轉移不需扣贈與稅,代書建議他現金買地,直接登記在兒子名下。但老翁後來收到課稅單,也是因這塊農地從頭至尾都沒有登記在老翁名下,而是老翁跟別人買地送給兒子,因此被課稅。當時老翁花了6百萬買地,後來連補帶罰近2百萬元,直呼冤枉。,

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