位於中市南屯區忠勇路、寶山段的一棟屋齡46年建築申請重建獲准，
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，共得40％容積獎勵。 圖／中市都發局提供 分享 facebook 「都市危險及老舊建築物加速重建條例」去年上路，
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，30年以上、耐震不足的老房子在3年內申請重建，
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，最多可增加10％的容積獎勵。台中市府昨天核准中部申請首例，
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，位於南屯區忠勇路、寶山段的46年屋齡老屋重建，
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，取得40％的容積獎勵，
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，打破傳統30%的獎勵上限。台中市都發局指出，
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，這棟建築原是工廠的員工宿舍，
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，基地現已變成住宅區，申請起造的是建設公司，基地面積10958平方公尺，法定容積率280％。 根據中央訂的危老建築條例，可申請容積獎勵最高為基準容積的1.3倍，或原建築容積的1.15倍；在條例施行3年內，即109年5月9日前申請，可額外給予基準容積10％獎勵，因此這棟建築共獲得40％的容積獎勵，將興建地上15層、地下4層的住宅。都發局表示，只要是位於都市計畫區，屋齡30年以上的合法建物，經文化局確認非屬歷史、文化藝術價值建築物，經結構安全性能評估，判定耐震能力不足、未裝設電梯或改善不具效益者，即可提出重建計畫，檢附全體土地、建築物所有權人同意書。都市更新工程科指出，台中今年希望有50件申請，目前有3件，昨天核准1件，另2件退還補件中，有需要的屋主可把握。，