房產專家表示，
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，雖然近年實體店面掀起轉型，
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，不過還是有付租能力高的業者趁勢進場。據最新實價登錄網顯示，
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，台北市東區忠孝東路四段一間二樓店面，
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，由王品集團承租186.24坪，
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，房產專家表示，
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，該案每月租金100萬元，
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，換算每坪租金約5，
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，369元，是目前東區實價最高的二樓店王。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，位於台北市東區忠孝東路四段上的二樓店面租賃案，2015年8月起由外商銀行承租，承租面積為一、二樓，不過先前實價登錄資料僅揭露二樓的租金行情，每月68萬元、換算每坪月租金3，617元。 他分析，今年該租賃標的易手，轉由王品集團承租，不過每月租金達100萬元，換算每坪月租金為5，369元、租金漲幅提高48.4%，推測是因為先前外商銀行一次承租兩層樓，洽談租金時較有彈性。曾敬德指出，此次王品集團以每坪月租金約5，369元租下該物件，認為租金行情屬於行情價。，