桃園藝文特區旁的綠地是否持續開發為商業區使用，
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，引發正反不同意見的交戰，
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，桃園市長鄭文燦傾向不開發，
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，他認為，
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，應盡量維持公園、綠帶，
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，如有其他商業用地時，要維持作為商場使用。
位於桃園區的中正藝文特區是否持續商業開發，一直有不同意見，新上任的桃園市長鄭文燦認為，中正藝文特區已被興建為豪宅的住商大樓，他認為未來引進百貨公司、影城的計畫，事實上是「不見了」。
鄭文燦說，藝文特區內的土地已經出售完畢，將來如有其他商業用地，希望維持商場開發方式，加上藝文特區綠地目前是公園以及因展演中心所開發的地下停車場，仍應盡量維持綠帶及公園，旁邊的空地未來如何運用，會深入了解後再做決定。
「我反對藝文特區開發為商業區」，民進黨籍市議員邱素芬表示，展演中心旁的綠地既有空間，能舉辦跨年晚會、土地公文化節等戶外大型活動，一旦開發，桃園區要找如此大的空間，非常困難，況且藝文特區已興建綠一、綠二地下停車場，如果興建大樓，先前開挖的地下停車場恐面臨挖除命運，浪費公帑。
「該做的還是要做」，國民黨籍市議員萬美玲說，展演中心規模不大，如果沒有整體開發，簡直是「浪得虛名」，完全不開發，很多人會失望，引進大型百貨商場、影城甚至誠品書店以後，如何解決周邊停車及交通動線問題才是重點，因此有關藝文特區開發商業使用，她持樂觀看法，要靠市長鄭文燦的智慧去解決爭議。，