一般民眾之間的成屋買賣，
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，該如何保障？國泰世華銀行信託部協理張齊家表示，
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，因房屋買賣交易金額龐大且交易流程繁複，
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，雖買賣流程約1至2個月便可完成，
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，但民眾可能面臨許多風險。例如賣方提供假權狀或一屋二賣及買方惡意拒付交屋款等情事。
張齊家提醒社會大眾，
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，在簽訂成屋買賣契約時，
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，可再簽一分「成屋價金信託」契約，即可讓交易「價金」，放在一個獨立安全的帳戶裏。
所謂「成屋買賣價金信託」，是由買賣雙方共同委託銀行擔任受託人，買方依據買賣契約約定，依序將各期價款存入受託銀行開立的信託專戶，受託銀行則依契約約定或買賣雙方共同指示，處理撥付稅款、仲介費及清償賣方前順位貸款等事宜，待成屋買賣交易完成時，受託銀行再依買賣雙方指示，將信託專戶餘款交付賣方。 至於信託費用，銀行業界收費標準大約介於買賣金額的萬分之6至萬分之10；以1筆1000萬元的不動產買賣來說，信託費用約6000元至1萬元，如由買賣雙方平均分攤，各自只須負擔3000元至5000元。，