2018年1月，
，中國大陸熱點城市土地市場成交活躍，
，房企在熱點一二線城市聯合拿地數量增多。中新社引述「中國指數研究院」1日發布的數據指出，
，2018年首月，
，碧桂園、龍湖地產、中海地產、萬科、世茂房地產5家房企拿地金額超過100億元（人民幣，
，下同）。其中，
，碧桂園以168億元的拿地金額居於榜首，
，龍湖以140億元位居第二，
，中海以138億元居第三位。拿地排名前十位的房企，拿地的總額約1000億元，占排名前50企業的44.2%，龍頭房企繼續保持良好的土地資源優勢。一二線城市仍是房企投資重心。中指院數據顯示，1月分，杭州以418億元的土地成交總價位於榜單首位，同比上漲151%；北京土地市場依舊火熱，以403億元的成交總額占據榜單第2位；此外，濟南和蘇州土地市場大放量，成交總額同比增長分別為83倍和40倍。值得注意的是，房企在熱點一二線城市聯合拿地數量增多。其中，龍湖聯合體以8億元摘得重慶一地塊，首創遠洋聯合體以61億元摘得北京朝陽區一地塊，萬科聯合體以9.2億元摘得杭州一地塊，旭輝中糧聯合體摘得北京一地塊。房企聯合體拿地通過強強聯合分攤風險，同時實現利益共享。中原地產研究中心統計數據也印證這一趨勢。該機構同日發布的數據顯示，中國大陸50大熱點城市2018年1月分合計「賣地」金額高達3773.6億元。除排名前兩位的杭州、北京外，武漢和蘇州也以242億元和192.9億元的土地成交金額排名前列。儘管成交金額處於高位，不過，從熱點城市看，土地溢價率基本平穩，大部分城市溢價率均保持低位。中原地產研究中心數據顯示，1月分北京土地成交溢價率為12%，蘇州溢價率為12%，武漢溢價率為9%，明顯低於2015年至2017年平均30%的溢價率。，
麥可將文創園負責人連凱文 分享 facebook 深藍色的襯衫，
，顎下留起略顯不羈的小鬍子，
，頭髮向後梳理得整整齊齊，
，紮起了一個小小的髮髻。坐在由針織大圓機親手改造而成的圓桌旁，
，鏡頭前的連凱文，
，顯得自信且充滿著藝術家的氣息。25年前，
，連凱文的父親從台灣來到上海，
，在當時尚是城郊的閔行區辦起了紡織與成衣工廠。25年後，
，曾經荒涼的城郊，變成熱鬧而繁華的城區，忙碌的工廠也遷往了內陸。如今，這家名為「麥可將」的文創園區，在閔行乃至上海都小有名氣，是孩子們最喜歡的親子互動，手作教學地。走進文創園的中心建築，濃濃的工業風撲面而來。由針織大圓機改造而成的圓桌，各種機器改造成的展示長桌、燈台、陳列架….，在連凱文看來，自家的工廠雖然時間不算久遠，但相比許多拆遷掉的老廠房，仍算是保留的很完整。「在老廠房可以看到紡織的文化。現在這個空間，60%都是以前的老機器，拆遷的時候留下來，又全部重新設計組裝，做出一個創意。」老工廠變身文創園，不僅是圓了連凱文與哥哥的創作夢，同時也是對未來家族事業發展的考量。連凱文說：「考慮到勞資與經濟效益，這個地塊做傳統工業並不划算，所以去年工廠遷到了外地。哥哥喜歡創作，我喜歡動手，老廠房與文創結合起來很有看頭，也有非常高的延展性。」當然，連凱文也坦言，文創不是一年兩年就能成功，需要花時間慢慢做。雖然營運不到一年，但麥可將文創園很快就吸引了周邊孩子們的目光，五十多學校、幼稚園的學生團隊紛至沓來，吸引他們的是園區充滿樂趣的手作教學，工藝體驗。「我們的每一個項目都要求要有體驗性，如果沒有辦法讓客人動手體驗，不管項目或商品再怎麼好，都很難進來」，連凱文說，這樣的概念也是源於台灣。在做文創園之前，自己和哥哥跑遍了全台灣，如松菸、華山等特色文創園，全都仔細走一遍，看看台灣怎麼做文創。如今，連凱文的目標是將「麥可將」建設成上海的「華山」，在商業和藝術之間找到平衡。「上海的文創園區很多，比較好參考的是商業的田子坊與藝術的M50。我們想在中間，有商業、有藝術，更重要的是有體驗」，連凱文說。如今大陸線上購物發達，即使是購買藝術品也不用出門，鼠標一點就有；只有親手的體驗感，才能吸引客人，抓住客人。老工廠變身文創園，麥可將文創園設計充滿濃濃工業風。 圖／本報上海傳真 分享 facebook，
板卡廠微星（2377）去年初雖然受到清理顯示卡庫存影響，
，但去年全年合併營收仍連續七年創新高。展望今年，
，法人看好，
，微星持續受惠於主機板及顯示卡硬體規格升級，
，有助提升今年平均售價表現，
，帶動今年營收、獲利仍有望續創新高。 法人指出，
，板卡廠今年營運動能顯著，
，在所有品牌大廠均加入戰局的情況下，可望有效擴大市場，替微星挹注新的成長動能。看好微星後市的投資人，可挑選價內外20％內，且長天期的權證進行布局，如微星台新97購01（056166）、 微星群益96購01（053994）。（台新證券提供、記者葉子菁整理）經濟日報提供 分享 facebook，
日月光併購矽品，
，外資取得股款後，
，昨天匯出約五億美元，
，加上進口商、油款等美元需求進場，
，供給美元的出口商惜售風氣轉濃，
，台北匯市爆量重挫，
，台幣匯率終場重貶一點四五角，
，收在今年低點廿九點九二八元，匯價連三貶；總成交量高達十八點四一億美元，為近一個月最大。美元指數突破九十三，寫下今年高點，再加上併購款匯出需求，使台幣匯率貶勢加劇，不僅貶破廿九點八元技術價位，還持續向卅元整數大關靠攏。匯銀主管說，若外資持續匯出，台幣匯率本周就有機會挑戰卅元整數大關。 台幣兌美元昨天重貶一點四五角，收廿九點九二八元。匯銀人士預期台幣本周有機會挑戰卅元關卡。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 此外，台北外匯市場發展基金會公布最新統計，四月台幣名目有效匯率指數跌至一一二點一八，為半年新低；實質有效匯率指數下滑至九十六點三，為逾一年半最低，顯示台幣匯率貶勢超前主要貿易對手國，有助於提振出口廠商報價競爭力。央行統計，四月外資淨匯出約四十億美元，台幣匯率從廿九點一二貶至廿九點六○五元，單月貶值四點八五角。「外資在股市轉為買超，但在匯市卻匯出一大筆錢，這些錢不是自股市撤出，而是日月光併購案，外資股東拿到現金後匯出」，銀行主管昨天說。匯市爆出逾十八億美元巨量，匯銀估計，外資匯出至少八至九億美元，日月光併購案便占了五億美元。資深國銀主管透露，昨天的重貶行情，除了外資，還有進口商、軍款與油款，全都站在美元買方。但外資並非自股市中撤出，而是併購案所致；昨天是影響最大的一天，接下來因併購案匯出的需求會愈來愈少。「出口商開始惜售，央行有出來賣（指美元）、調節市場供需，不然市場過度傾斜，台幣匯率會直接貶破卅元」，匯銀主管說。證交所資料顯示，外資終結連十二日賣超，昨日小幅加碼台股六億元，台股收盤漲十一點，指數收在一萬七○三點。但台幣匯率卻大幅走貶，令市場倍感驚奇。近日台幣匯率利空齊聚，除亞洲貨幣走勢全盤皆墨外，美國總統川普宣布退出與伊朗簽訂的核協議，使中東地區爆發衝突的風險升高，而避險風氣升溫，有助美元維持強勢，估計短期內，新台幣匯率仍將維持緩貶格局。，
經過9個月等待，
，「西班牙金童」魯比歐昨天終於第一次參與灰狼隊正式訓練，
，明星後衛復出之路露出曙光。
「經過很長一段時間，
，我再度回到球場了。」魯比歐首度練球就小露一手，
，一記穿越防守者雙腳的妙傳，
，助攻輕鬆入袋，
，他笑說：「能再一次認識隊友的感覺真是不錯！」
魯比歐今年3月因左膝十字韌帶撕裂進行手術，
，不但缺席NBA接續賽事，
，也錯過倫敦奧運；昨天重回球場，
，他參加完5對5練習後，剩餘近1小時都在跑步及投籃練習。
他覺得身體狀況還不錯，「但我想要表現完美！必須十分努力，我會持續我的工作，看看能前進到哪裡。」
他的膝蓋練習時仍會不適，不過訓練員認為沒有太大問題，「我還需要一些時間適應，除非感覺很好、膝蓋完全沒問題，不然我不會上場。」灰狼今天休兵，魯比歐可在第2次練球前檢視身體狀況。
不只是身體，心理建設也是「西班牙金童」復健的重點項目，他坦言自己還需要些時間，才能毫不猶豫的切入、攻擊籃框。
目前灰狼並沒訂出魯比歐復出時間表，不過教頭艾德曼認為魯比歐已展現招牌進攻及「秀味」，「他傳的球很棒，非常到位，現在就是要看他的情況和腳的感覺，這是最重要的事。」，
香港迪士尼樂園賺大錢！近年陸客不斷湧入香港，
，迪士尼樂園也受惠，
，無論營業額、入園人數、酒店入住率或遊客消費，
，均連續4年創新高，
，2013年度營收近50億港幣。香港迪士尼17日宣布，
，將斥資42億港幣打造新飯店，
，將現有客房數量提升75%，
，容納更多遊客。
根據香港迪士尼樂園17日公布的最新財報，
，2013年度的營業額為48.96億港幣，淨利較2012年翻倍，達到2.42億港幣，入園人數來到歷史新高的740萬人，飯店整體的入住率高達94%，訪客的人均消費則增加6%。整體而言，這是香港迪士尼2005年開園以來，連續第2年賺錢。
迪士尼同時宣布，將與港府合力融資42.63億港幣，興建園區內第3座飯店，因應絡繹不絕的遊客潮。新飯店擬主打中高檔次享受和異國風格，將開闢750間客房，房價約落在一晚3千港幣左右，預計於2017年竣工。融資案已提交立法會審議，預估將能順利撥款。
此外，為了不輸給2016年將落成的上海迪士尼，香港園區也擬於該年底開放首個以美國漫威漫畫（Marvel）角色為主題的園區，屆時遊客將可與《鋼鐵人》等漫畫人物同樂。
香港迪士尼是亞洲第2座、全球第5座的迪士尼主題樂園，2005年由港府與迪士尼合資57億港幣，選定新界的大嶼竹篙灣興建，兩者的股權比為57%及43%。
由於規模較小又缺乏吸睛特色，初期入園人數不如預期，導致營運狀況並不樂觀。為提振業績，港府與迪士尼在2009年宣布，「以債換股」注資62億大興土木，增建3個主題園區，港府股權則下降至52%。園區於2012年首度轉虧為盈，主要吸引大量湧入香江的陸客，占全體遊客比例47%，其他遊客則主要來自本地和東南亞。【更多精采內容，詳見】，
華新送紅包 將配息0.7元 | 股市要聞 | 股市 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，去年EPS攀升至1.33元的近6年新高，
，近期股價也一路攀升，
，今日盤中最高來到14.7元，
，漲幅2.44%，
，寫下2011年6月以來新高。傳產龍頭股近期股價都開始吸引人氣布局，
，華新受惠於去年下半年國際銅及鎳價攀升，
，本業獲利攀升，再加上認列華邦電、華新科、華東等轉投資事業獲利加持，去年獲利寫下佳績。近期持續吸引買氣，最高來到14.7元，自今年元月開盤的11.65元一路上漲，漲幅達26%。華新指出，2016年全球經濟平穩，公司業務穩步成長，線纜事業獲利穩定，不銹鋼事業受惠於整體市場供需平衡，銷量及毛利增加。合併去年營收台幣1，433.55億元，合併營業毛利約新台幣95.64億元，稅後純益約新台幣45.68億元，每股盈餘1.33元，擬每股配發現金股利0.7元，將於今年5月26日召開股東會。展望新年度，華新已是大中華區電線電纜與特殊鋼產業領導廠商之一，預計業績穩定成長；同時加上轉投資挹注，今年獲利依舊可期。，
闖鐵道區拍京急700 4人挨罰 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 重案追緝 意外現場 法律前線 冷暖人間 社會萬象 網搜熱話題 udn / 社會 / 法律前線相關新聞台版神鬼交鋒 偽造定存單詐車貸行善團創團長性侵2女81次 法院判刑420年陸生騎25萬元高檔單車 偷549元行動電源闖鐵道區拍京急700 4人挨罰分享分享分享留言列印A-A+2016-12-12 02:17聯合報 記者游振昇／台中報導WhatsApp 鐵路警察局昨查出四名鐵道迷闖越鐵道，
，站在鐵道區拍京急700列車，
，移送交通部裁罰；依鐵路法規定，
，每人可罰一萬元至五萬元，
，違法拍火車的代價很高。台鐵為推動台日鐵道觀光，
，今年五月間和日本京急電鐵締結友好協定，
，日方先將該國電車車身彩繪成台鐵普通車的藍白色，
，台鐵則將我國電聯車EMU700型車廂彩繪成日本京演急行電鐵列車紅色車體，稱為京急700。鐵路警察局調查，一名鐵道迷本月四日在台中成功與追分間路段，拍到京急700列車行駛照片，照片顯示四名男子站在鐵道區、距離火車不到三公尺，火車司機看到鐵道區有人緊急煞車，照片被ＰＯ上網後，鐵路警察局台中分局偵查隊與台中分駐所追查。警方依監視器畫面中的轎車車牌追查，但畫面模糊不易辨識，最後調閱附近路口監視器畫面三十組，分析比對後通知四人到案說明，四人承認進入鐵道區拍攝火車，警方依鐵路法移送交通部裁罰。鐵路警察局台中分局表示，轄區今年已發生四件鐵道迷闖越鐵道區拍火車事件，民眾靠近火車拍照，不僅會影響自己及火車行車安全，也會觸法遭罰。，
「2016梨果品評鑑會」評鑑後的水梨將全數捐贈給慈善機構。 記者許政榆／攝影 分享 facebook 「新埔水梨產業文化活動暨創新行銷展售會」7月23、24日在新埔鎮農會產業交流中心舉行，
，內容包括「今夏我最水拳王爭霸戰來」、「梨嗨ＤＩＹ」的拼豆，
，及在地特色表演節目。雖因寒害影響，
，今年水梨產量只剩三分之一，
，但新埔鎮長林保祿掛保證「樹上結的少，
，品質還是好」，
，也推薦必買「水梨果醬」及富含果粒的「水梨冰棒」。「2016梨果品評鑑大會」昨天先舉行，
，新竹縣政府農業處長邱世昌表示，
，今年新埔梨生產面積約200公頃，
，梨產量還有1638公噸，產值近8千萬，參賽的水梨以豐水梨、蜜雪梨、新興梨3種為主，評鑑標準訂定為水梨外觀30%、果心大小30%、水梨糖度40%等。在激烈的競爭下，「水梨王」得主分別是：豐水梨-呂學胤、蜜水梨-呂紹熙、新興梨-林應修。評鑑委員代表阮素芬表示，今年水梨雖然甜度較去年低，但平均都有12度以上。她表示，農業改良場去年提供建議給小農後，水梨愈種愈好看，表面光滑、病斑也少。評鑑會後，縣府也將水梨轉贈「天主教會新竹教區附設德蘭兒童中心」及「世光教養院附設拙茁家園」等慈善機構。新埔鎮長林保祿說，近期向中央申請補助款，打造「新埔鎮觀光廊道」，未來完工後將配合水梨、柿餅、柑橘等農產品一同宣傳，提升新埔鎮觀光效益。，
七十二歲巫姓老翁昨天清晨走行人穿越道過馬路時，
，被黃姓男子駕駛的送報車撞死；黃供稱天雨昏暗、視線不良才撞上，
，但目擊者指車速太快，
，警方偵詢後依業務過失致死罪嫌送辦。送報貨車撞倒行人，
，消防隊從車底救出時，
，已無生命跡象。 記者林昭彰／翻攝 分享 facebook 台灣邁入高齡化社會，
，老人安全過馬路問題始終未獲重視；根據調查，
，去年全國二一一名行人車禍死亡，
，有一五五人是六十五歲以上老人。警政署去年推動「護老專案」，並加強取締「車不讓人」不良駕駛習慣，類似悲劇仍不斷發生。 警方調查，巫姓老翁昨天清晨五點半左右，在新北市五股成泰路準備過馬路，五十三歲黃姓男子駕駛送報紙的貨車，從旁邊巷子同方向出來左轉，末注意走在左側行人穿越道上的巫姓老翁，將人撞倒。巫被卡在貨車底，頭部重創血流滿地，黃雖立即報案，消防人員趕到將人救出送醫，但仍告不治。老翁受困車底，救出時已無生命跡象。 記者林昭彰／翻攝 分享 facebook 黃姓男子向警方供稱，因急著送報紙，加上天色昏暗，老翁又穿深色衣服，視線不良才會撞上；目擊路人則說當時貨車車速很快，駛出巷口轉彎撞倒老翁緊急煞車，已經來不及。警方說，依規定車輛到路口必須減速、讓等，老翁當時走在行人穿越道並沒有違規；不過老年人因行動、反應較慢，身體狀況不如年輕人，車禍致死率高，提醒家中若有年長者外出，最好穿著顏色明亮衣服，降低危險。，
