國內房市明顯供過於求，
，自有住宅比率屬於全球最高，
，照道理房價不應該飆漲至如此高不可攀的地步；即使近年政府實施了奢侈稅、房地合一稅、豪宅稅、囤房稅及實價登錄等抑制房價措施，
，使得房價呈現緩漲現象，
，但房價所得比仍居高不下，
，讓低薪所得的年輕人還是只能望屋興嘆，
，早已放棄買屋的念頭，
，寧租不買，
，如此又再衍生為不婚不生的態度，
，成為國安隱憂和社會經濟的問題，令人擔心。同時，我國租金指數從2014年12月以來至今年6月，已連漲54個月，如果從上一波租金指數下跌的2011年1-2月起算，租金指數從96.21上升至今年6月的102.68，總共上漲6.47點，長期來看也走了八年半的漲勢，對於寧租不買的年輕人來說，壓力可謂有增無減。 寧可租屋的原因，根據房地產業者的調查，有44%民眾認為，租屋的優勢在於「不需要背房貸、可減輕日常生活消費壓力」，21%認為「有餘裕資金供其他投資運用」，亦即有近六成五民眾，主要是基於資金財務因素考量而選擇租屋。至於搬遷機動性大、不必擔心房價起伏、避免負擔稅費等消極因素，更加使得年輕人不願承擔購屋的風險。因此，面對有增無減的租屋需求，房租上漲似乎難免。但台灣的空屋率很高，保守估計至少10%，高則甚至可能超過二成，房租實在沒有連續上漲八年的道理。政府有必要好好檢討當前的房地政策，拿出像樣的措施。首先，最重要的還是政策要能持續讓多屋族釋出空屋，因此提高持有成本，包括合理調高公告地價、房屋評定現值、調高囤房稅稅負是必要的手段。但目前地方政府大都有政治上的顧忌而不敢單獨行動，甚至退縮地把好不容易調漲的稅基又調降，中央政府有必要協調地方政府，同步善盡財政努力，才能有效地釋出空屋。如此則房價必然緩跌，讓年輕人重新燃起「買得起」房屋的希望，也可讓租屋市場因供給增加，房租不再持續上漲。另一方面，蔡總統承諾的實價登錄去識別化改革已經跳票，無法正確揭露房市價格資訊，違背對青年的居住正義承諾，也要負起很大的責任。其次，政府不應該用補貼青年購房或低率優惠貸款方式當作政績宣傳，因為這樣極可能誤導年輕人及財力不足者，只考慮短期利益而購屋，忽略長期利率可能上升、房價可能下跌的風險，進而淪為房奴，未來背負沉重的還債付息壓力，不但影響總體消費，更會使閒置的空屋惜售，無法讓房價回到合理價位，重蹈年輕人買不起房屋、租屋又很貴的惡性循環。政策的重點應該放在如何讓想租屋的民眾「租得到」，除了租稅政策要能產生釋出空屋的效果，健全租屋市場的政策，在需求面包括提供弱勢民眾的租金補貼、提高房租的所得稅扣除額等措施，或是在供給面的包租代管、提高房東出租報酬率等，才是根本之道。對於租得起的民眾而言，大量興建「社會住宅」絕非正確的作法，例如蔡總統在2016年選前承諾的八年完成20萬戶社會住宅，根本就是大錯特錯的政策，若真的落實執行，只會讓房市崩盤，造成資源的浪費。所幸實際情況是興建社會住宅的進度嚴重落後，建議蔡政府寧可跳票也不要大肆興建社會住宅，以免造成嚴重的房市問題，屆時將是不可承受的沉重責任。對於想租屋也租得起卻「租不到」的民眾，例如單親家庭、孤獨老人、貧窮或身心障礙者，政府興建社會住宅才是答案。但政府仍應先盤點有多少的公有閒置建物可供改建為公宅，優先滿足這些弱勢者，不足的地方再以社會住宅來因應。總之，目前房市供過於求，房價所得比太高，房租壓力又有增無減，居住不正義的問題仍未獲得解決，蔡政府的房地政策可謂乏善可陳，是該拿出具體的政策作為的時候了。，
國中女生「小芬」邀郭姓、柳姓男子玩3P，
，另有一名女同學因對方保證不會對她怎樣，
，也隨行。玩3P後，
，兩名男生得寸進尺，
，趁這名國中女生酒醉性侵她。一審判郭姓男子5年2月確定，
，二審依強制性交判柳姓男子7年6月。
這名女學生遭兩男強制性侵的過程中，
，同學「小芬」並未出手救她，
，遭要好同學背叛，
，被害女生相當傷心。檢警製作筆錄時，
，她不停哭泣，因身心受創，至今仍接受治療。
22歲郭姓男子因參加慶生會，認識就讀國二的「小芬」，並介紹認識柳姓男子，2011年11月柳開車載著郭、「小芬」及「小芬」的女同學出遊，到KTV喝酒、唱歌。「小芬」在KTV內向郭、柳提議到汽車旅館玩3P，並慫恿女同學一起前往。被害人覺得惡心不願隨行，但兩名男生保證不會侵犯她，才同意一起到旅館。
到了旅館後，「小芬」主動與兩名男子發生性行為，郭、柳與「小芬」玩3P時，郭一度要求和被害人發生性行為被拒絕。但郭、柳卻強行性侵得逞。被害人因擔心懷孕買驗孕棒，在學校被老師發現，事情才曝光。，
交通部、教育部將首度合作透過戶外教學擴大國旅，
，未來戶外教學將從每年1次，
，調整為每學期1次，
，並以2天1夜為目標，
，預計明年2月試辦。 圖／本報資料照 分享 facebook 去年國旅人次呈現五年首度負成長。交通部、教育部將首度合作透過戶外教學擴大國旅，
，未來戶外教學將從每年1次，
，調整為每學期1次，
，並以2天1夜為目標，
，預計明年2月試辦，教育部也將戶外教學正式納入12年國教實施要點，待新課綱上路後全面推動，預估將影響全台3千多所中小學，約180萬名學生。去年國旅縮減七百萬人次，近來國旅住宿、消費昂貴屢成爭議，也讓不少國人寧可出國玩，也不願留在台灣。行政院觀光發展推動委員會日前提案，將現行每年1次的戶外教學，調整為每學期至少1次，並以2天1夜為目標，獲政務委員張景森同意並要求啟動跨部會評估，也盼能藉此讓戶外教育更具學習內涵。 觀光局副局長張錫聰表示，過去說「讀萬卷書不如行萬里路」，盼能將戶外教學結合旅遊，經濟部、內政部、環保署、農委會、教育部、退輔會已在全面盤點，包含環境場域、觀光遊樂業、休閒農場或觀光工廠等，預計10月可完成第一批場域，並讓學校與旅行社合作，讓戶外教學適度教案化。根據規畫，未來戶外教學將與課程結合，從全校性出遊改為由教師帶學生設計課程，以單位為班級實施。此外，現行的戶外教育計畫每年補助約3到4千萬元，外傳未來將補助每人每日500元，張錫聰表示，戶外教育希望能由教育部溶入教育預算，補助額度及經費細節目前尚未談到。旅遊業者指出，現行戶外教學都是「一三六九」，意思是集中在義大、劍湖山、六福村、九族文化村，許多自然生態、歷史文化等優質場域難以受益，也連帶影響周邊旅宿業經營，新版方案可搭配課程、以班級為單位，又能與旅行社合作，可望「雨露均霑」，樂觀其成。靜宜大學觀光事業學系黃正聰分析，國內政策使全民放假集中在六日，卻因觀光產業尖離峰落差過大，一窩蜂擠在尖峰，造成道路壅塞、住宿變貴、品質降低，也導致民眾紛紛往國外旅遊，惡性循環下經營條件愈來愈險峻，透過系統性調整扭轉平假日落差，讓更多人平日出遊、住宿，業者經營也可望好轉。黃正聰另有提出針對中小學、高中到大學、社會人士及銀髮族等四年齡層提出不同方案，包含透過親子旅遊，由學校出作業，讓家長帶孩子完成作業；高中到大學則推動3至5日「修學旅行」；企業員工旅遊可透過住宿扣抵營所稅；以及補助銀髮族旅遊等。目前各部會仍在研議。，
「墨色無界—繪畫音樂跨界藝術展」前天在台北開幕。北京造型藝術家許琪萍、台北茶藝家唐文菁、福建古琴演奏家裴煜，
，以墨色、茶香和琴音演繹出各具美學魅力，
，又相互交融的別開生面藝術饗宴，
，給台灣民眾帶來民族傳統的春節問候。中新社報導，
，這次兩岸藝術家跨界交流互動展演由中華文化聯誼會協同中華文化發展促進會、台灣台北藝聚有限公司、台灣中華茶聯兩岸事務部與北京中展丹青展覽有限公司舉辦。「墨色無界——繪畫音樂跨界藝術展」在台北開幕。北京造型藝術家許琪萍、台北茶藝家唐文菁、福建古琴演奏家裴煜，
，以墨色、茶香和琴音演繹出各具美學魅力，
，又相互交融的別開生面藝術饗宴，
，帶給台灣民眾以民族傳統的春節問候。圖為許琪萍（前）等在展演現場演繹行為藝術作品「我是誰」。 中新社 分享 facebook 含蓄或奔放的水墨畫，
，悠揚的琴聲，飄逸的茶香，加上排放別緻的油紙傘及織物，兩岸三位女藝術家以對傳統文化和中華美學的探索精神，在現場共同呈現濃郁的民族風格氣派和現代藝術的魅力。古琴是中華文化四藝「琴棋書畫」之首。這次透過水墨畫與古琴跨界同台展演，把畫與琴在視覺和聽覺上相融合，讓觀眾體味樂中有畫境，畫中有樂音的情韻和意境。茶道是茶藝過程中體現出的一種陶冶情操的精神。講求筆墨色韻、追求意蘊表達的國畫，與茶藝同為中華傳統文化載體，均以水為媒。兩者同台展示，探索在更深、更廣的層面上融合的新藝術意境。藝術家許琪萍這次攜帶30多幅平面繪畫作品和一件雕塑裝置作品參展。「臘月」「門神」「綠芭蕉」「老茶館」等作品把傳統的人情世故、風俗民情、鄉愁情趣用濃墨重彩的寫意筆法高度概括，曾經的童年故事、江南風物恍若昨天；「火攻淹城」則以蒼勁生猛的筆法追憶流傳千年的古老傳說；「台灣101」「日月潭」則灌注藝術家對寶島的情感。銅雕裝置「我是誰」體現了宇宙萬物共生的觀念，原本靜止的雕塑因機械表動態概念加入，成為可供玩賞、具有聲響的綜合形象，讓人多了一種對文化、藝術與時間空間關係的思考。鈴聲響起，藝術家撐著油紙傘漫步展演空間，聲聲追問：我們是誰、從哪裡來、要到哪裡去。此展將於8日閉幕。，
高鐵新營運的彰化、苗栗、雲林三站挨批成「蚊子站」，
，但地方人士多認為，
，剛設站的使用人次當然不能與台中、新竹大站比；未來只要聯外運輸更便利、地方持續發展，
，多結合旅遊資源，
，乘客自然會增多。傳出三站乘客冷清的數據後，
，不少在地人替自家高鐵站發聲，
，「有高鐵之後方便許多」，
，不論出差、上課還是返鄉變得省時又便利，
，「回家的路更近了」，希望別再砍班次。乘客最少的彰化站，當地的田中鎮長謝文賢、田尾鄉代會主席林守政都表示，現在是因聯外交通未完善，搭車民眾當然比較少，但如果再減班，以後搭的人更少。苗栗市民徐靜美在高鐵站附近的遊樂區上班，她說，高鐵設站後，苗栗到台北只要四十分鐘，不少友人出差、上課都改搭高鐵，她大約每周搭一次，「不覺得搭乘旅客少」，尤其假日、周一旅客不少。雲林縣副縣長張皇珍表示，她每次到雲林站搭車，都有不少乘客，假日高鐵甚至會加開班次。虎尾林姓老師建議高鐵與縣府合作做好周邊接駁，他曾遇到從台北來的婦人要轉搭公車去四湖偏鄉，卻無車可搭。，
草屯「肉燥福」滷肉飯很古早味，
，豬肉肥中帶瘦，
，配上鹹菜和黃蘿蔔，
，吃起來超對味。 記者賴香珊／攝影 分享 facebook 肉燥飯、肉圓最近成了熱門新聞話題，
，豬肉美食不僅讓人食指大動，
，更是最庶民化的美食。南投縣草屯鎮「肉燥福」曾獲「南投意麵王」殊榮，
，除了麵體滑溜順口，
，且肉燥香氣撲鼻，
，拌入特製辣醬，受到顧客喜愛；「肉燥福」的滷肉飯有著濃濃古早味，豬肉肥中帶瘦不油膩，Q彈的米飯上淋上香噴噴滷肉外，還有鹹菜和醃漬黃蘿蔔，搭配起來超對味；赤肉羹的豬肉僅裹薄粉，肉質扎實，更是絕配。 台銀員林分行對面的肉圓宗是員林唯一外皮酥脆，又採梅花肉塊製作的肉圓。 記者何炯榮／攝影 分享 facebook 傳統肉圓都是低溫油鍋加熱，台灣銀行員林分行對面的「肉圓宗」，則是把外皮炸到酥脆的酥皮肉圓，每顆賣40元，辣醬都是自己調製免費供應，「肉圓加辣」讓人大快朵頤。老闆賴宗信說，他的肉圓採用梅花肉，肉質較軟嫰，他堅持自己用手工處理及切成肉塊，去除多餘的油脂和筋膜，入口有嚼勁，也不會乾澀太柴。「NARA Thai Cuisine」餐廳的打拋豬以豬絞肉搭配泰國辣椒拌炒九層塔和茄子。 圖／NARA Thai Cuisine提供 分享 facebook 「打拋豬」是泰國的國民美食，中友百貨A棟11樓設點的「NARA Thai Cuisine」餐廳，為了讓大家吃到最道地的打拋豬，從泰國請來知名主廚Uem（努姨）掌廚，所用的辣椒也來自泰國。打拋豬以豬絞肉搭配泰國辣椒拌炒九層塔和茄子，使得酸甜鹹辣具足，挑動吃的人的味蕾和食慾。 分享 facebook，
竹南鎮蜆仔溝排水出口附近將設滯洪池，
，但用地下方發現大批垃圾，
，清除問題未能釐清，
，工程受阻。 記者胡蓬生／攝影 分享 facebook 經費約1億元的苗栗縣竹南鎮蜆仔溝排水出口滯洪池興建工程，
，原定今年6月動工，
，不料工程單位試挖卻發現下方都是早年傾倒掩埋的垃圾，
，迄今因清除權責及經費未能釐清，
，導致工程延宕，
，立委陳超明昨邀相關單位開公聽會研商，希望竹南鎮公所負起清運責任，但鎮公所方面認為沒有法源依據，問題仍待解決。水利署第二河川局辦理「蜆仔溝排水出口滯洪池」興建工程，計畫在出口水門左岸設置1.6公頃的滯洪池，並設置3台移動式抽水機，解決當地水患問題。 陳超明指出，蜆仔溝水門為舊式灌溉閘門，自民國44年建置至今，排水出口處受中港溪水位影響，每逢豪雨或颱風時，出口閘門關閉，內水不易排出，造成中、下游低窪地區淹水及上游積水無法排出等災情，他與縣府向水利署爭取經費辦理蜆仔溝排水口滯洪池工程，如今卻卡在地底垃圾清除問題，清除費用約需1200萬元。立委陳超明針對蜆仔溝滯洪池工程的垃圾清除問題，昨天開公聽會協商。 記者胡蓬生／攝影 分享 facebook 陳超明說，水利署整治經費都已到位，卻因無法釐清工區內的垃圾清運責任，導致工程計畫無法推動，甚至會告吹，對鎮民將是重大損失，也讓鎮民陷於淹水噩夢中。陳超明依港墘里長林裕章提供的資料，認為20多年前鎮公所確曾為改善排水將水溝改道，並與鄰近蜆仔溝及灰寮溝地主協調取得土地掩埋垃圾，但早期公務人員繕寫會議紀錄時未完善，以致無法確認掩埋場區地號，要求縣府水利處依公聽會資料併同耆老指證，行文請竹南鎮公所清運，促請竹南鎮代會開臨時會，專案研商墊付清運費可行性。針對公聽會的矛頭指向鎮公所，竹南鎮長康世明強調，這項工程有助地方改善水患，鎮公所樂觀其成，但沒有足夠資料證明工地垃圾是當年鎮公所掩埋，貿然負起清除責任將有法律責任，因此必須先釐清。，
林政賢獲MVP。 擷圖自富邦勇士隊臉書 分享 facebook 統一獅、富邦悍將隊今天在花蓮球場進行土投先發對決，
，悍將隊林政賢投5局失3分，
，牛棚接力封鎖，
，終場就以6：3送給獅隊5連敗。林政賢在1、3、5局各掉一分，
，其中3局上被蘇智傑敲出陽春砲（本季第8轟），
，雖然只被敲出4支安打，
，但因有6個保送間接形成傷害，
，最後還是保住本季第2勝。 悍將隊開賽就有大局，
，1局下轟出兩發全壘打，
，張建銘、陽冠威各貢獻1支兩分砲；4局下張建銘再敲出帶有1分打點的安打，個人單場包辦3打點。獅隊先發投手江辰晏只撐4.2局，丟掉5分有4分是自責分，吞下第4敗，本季勝投尚未開張。，
今年新興市場債券基金持續吸金，
，伴隨新興市場發債量創紀錄，
，帶動新興債漲勢居債市前茅。景順投信表示，
，許多新興國家經濟結構已調整完成，
，未來可望續獲資金流入，
，建議投資人透過較低利率風險的「目標到期」商品參與行情。景順投信表示，
，現階段新興債具三大優勢，
，一是新興市場國家體質穩定改善，
，以往財政體質不佳的新興市場，歷經結構性轉變後，發展出更透明、穩健的貨幣政策。配合財政體質支撐經濟，過去困擾新興國家的通膨問題也顯著改進，貨幣升值、貿易再平衡並讓一些新興國家經常帳餘額大幅改善。其次，投資新興債可有效分散投資風險和報酬來源，新興市場債券指數成分國多達60個，對經理人而言，有較大配置彈性，可在各國間進行中長期戰略性，或期戰術性配置。另外，新興債可提供吸引人的收益水準，目前全球經濟成長雖然趨緩，新興債卻比同等級已開發國家債券提供更高孳息，可望未來對升息產生更佳防禦力。景順投信表示，投資人面對低利率且波動加劇的市場環境，想兼顧風險與收益，可透過「目標到期策略」布局新興債市，這類策略以債券持有到期為訴求，更能抵禦美國升息造成利率上揚、債券價格下跌的利率風險。，
逼女員工賣淫還債 經紀公司老闆判10月 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，竟強迫賣淫，
，法院判10月徒刑。 記者林孟潔／攝影 分享 facebook 蘇姓男子在台北開經紀公司，
，前年發現黃姓女員工上班不專心，
，多次借錢不還，
，先拿玩具槍恐嚇，
，再逼黃女到「鐵路街」賣淫還債，
，被黃拒絕後，他傳簡訊恐嚇「你完蛋了」。蘇男另涉放高利貸、暴力討債等案，家中搜出散彈槍和子彈。法院依圖利容留性交、傷害、恐嚇、重利和槍砲罪判10月。蘇男前年發現黃女工作態度散漫，不配合主管命令，又多次借錢吸毒不還，他氣得拿玩具槍指向黃女，「可以讓你死」。他同年3月要求黃女到基隆「鐵路街」賣淫還債。黃女苦無對策，只好答應從事性交易，以一次1千元價碼接客，可從中抽700元，她連續2天接待數名男客人，賺得4千元全數拿去抵債。她身心受創，向老闆表示不想再接客，蘇男事後不滿，傳簡訊恐嚇。另外，蘇男得知一名男子舉債濟急，借貸6萬元現金，但10天利息6千元；他又在公園向一名女子暴力討債，並被檢警發現在住處替友人保管散彈槍、改造手槍等。，
