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聯開案原地主 質疑蓋樓適法性

美河市開發案鬧得沸沸揚揚,

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,捷運蘆洲線蘆洲站的原地主們,

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,也群起質疑當年祖產土地被強制徵收、移轉給建商開發成住宅出售的適法性。
捷運蘆洲站聯合開發案的9幢大樓已陸續蓋到24層,

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,原地主不滿情緒醞釀多時,

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,已有人開始與律師研究對策,

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,不排除串聯發動抗爭,

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,爭取權益。
李姓地主說,

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,蘆洲站面積約8834坪,

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,原本全是農業區私有地,

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,分由近200名以李姓、林姓宗族為主的地主持有,10幾年前台北市政府捷運局以公告地價加4成的優惠方案強制徵收。
當時地價正在高點,每坪農地最後以12萬餘元售出,附近重劃區建地每坪才約15萬元,原地主覺得「賺到」,約99%都領現金,沒什麼爭議。孰料10幾年後蓋起9幢住宅大樓共1千多戶準備出售,與原本說要蓋捷運站的主要目的不同。
據了解,捷運蘆洲線的土地徵收作業約在2001年完成,捷運主體工程自2002年動工,2010年11月完工,蘆洲站聯開大樓則在2012年夏天動工,預計2015年完工。
地主林先生說,當初捷運局辦土地徵收說明會,地主根本不踴躍參加,有些老人家到場也沒聽懂,認為已遭強制徵收,而且價格不錯,便簽名賣地。
說明會發給1本小冊子,邀地主參加聯合開發案,指可用1坪土地換得聯開大樓2.5坪房子,但是地主詢問建案何時完工,捷運局說捷運都還沒蓋,聯開建案會更晚,一切都是未知數,因此地主都覺得遙遙無期、興趣缺缺。
原地主的後輩說,當年聯開案草草說明,但那本小冊子勢將被當成「地主都知道未來土地會移轉給建商蓋房子」的藉口。
地主說,由於聯開案爭議尚無定論,但大眾捷運法2004年5月修法後,提及「為顧及民眾權益,若捷運站共構宅開發為大樓,原地主有優先承購權」,目前也有人主張至少要向捷運局爭取優先購屋。,

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日本將下令擊落飛向日本的北韓飛彈

日本媒體報導,

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,日本防衛省將在這兩天下令擊落任何朝向日本境內飛來的北韓飛彈。
朝日新聞報導,

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,日本防衛大臣可能在7日,

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,或「一兩天內」發布命令。但這項命令不會對外公布,

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,以免引起恐慌。
根據命令,

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,配備防禦飛彈的神盾級驅逐艦將部署在日本海,

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,以攔截北韓的飛彈。(法新社),

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,,

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央視315曝光 高價土雞蛋用色素妝出來的

中國中央電視台今晚在「315」晚會報導稱,

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,土雞蛋、柴雞蛋傳因營養價值更高,

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,受消費者青睞,

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,但很多高價土雞蛋並非出自散養雞,

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,而是籠養雞的普通蛋,

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,誘人蛋黃是透過色素「化妝」來的。3月15日是國際消費者權益日,

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,中央電視台為維護消費者權益,

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,聯合中國政府相關部門於每年當日晚間舉行大型公益晚會,藉由節目曝光非法經營行為,提醒消費者購買產品時要注意品質。 今年「315」晚會曝光其中一項無良商品是「雞蛋」。新京報引述央視報導,許多銷售員都強調,土雞蛋比一般雞蛋價格賣得高,是因為雞的養殖過程特別,不是現代化籠養,而是自然散養;餵的不是合成飼料,而是五穀雜糧。報導稱,土雞蛋、柴雞蛋在網路購物平台也頗受歡迎,例如:「山海味道」土雞蛋,宣稱雞隻在橡子樹下散養、自由覓食,一輩子生長在橡子樹下,只吃橡子這種野生綠色飼料。此外,蛋黃顏色也是銷售人員抬高土雞蛋價值的證據。為凸顯所售土雞蛋比一般雞蛋要好,銷售人員甚至現場拿出兩枚雞蛋作對比實驗,土雞蛋的「蛋黃顏色更紅」。問題是,蛋黃顏色究竟是如何變紅?報導引述蓮田食品開發有限公司合作養殖場負責人稱,是用「色素將其變紅」。而讓蛋黃變紅的色素,是一種叫作「斑蝥黃(角黃素)」的飼料添加劑。報導稱,中國農業部發佈的第2045號「飼料添加劑品種目錄(2013)」裡,斑蝥黃可作為著色劑在家禽飼料中添加使用;更重要者,目前官方還未出台土雞蛋、柴雞蛋等相關標準,根本沒有罰則。這位養殖場負責人稱,土雞蛋沒有法規,因為沒有國家標準,也沒有固定的權威解釋說土雞蛋是什麼樣,「都是老百姓自己說的,就像家鄉話講,在東北叫笨雞蛋,南方叫草雞蛋,廣東叫走地雞蛋」。至於橡子樹下散養雞,報導稱,負責供應散養雞蛋的河北館陶縣振堂蛋雞養殖有限公司生產地,現場沒看到橡子樹、更別提散養雞,該公司出產的雞蛋、全部都是「籠養雞蛋」。,

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吳敏求:明年更有競爭力

旺宏上季獲利繳出七年來新高,

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,旺宏董事長吳敏求昨(26)日強調,

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,旺宏產品和製程優化工程持續進行,

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,預估明年下半年及後年,

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,旺宏的競爭力還會更好。雖然吳敏求不對明年營運做任何預測,

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,但他強調,

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,旺宏調整產品結構反映在營運績效,

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,還只是剛開始,

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,他規劃旺宏明年將把12吋廠持續導入更先進製程,生產高階編碼型快閃記憶體(NOR Flassh ) 、 儲存型快閃記憶體(NAND)、嵌入快閃記憶記憶體(eMMC) 及3D 唯讀記憶體(ROM)。旺宏今年上半年積極調整現在8吋廠和12吋廠生產項目,吳敏求強調,旺宏在三大記憶體的研發腳步沒有停過,但礙於研發進度一時難能放量生產,因此將很多產品都放在12吋廠生量。但隨旺宏先進製程腳步站穩 ,也趁著這波三大記憶體需求大增,積極調整產能配置。原本在12吋生產較低階製程的NOR晶片,全數轉至8吋廠生產。吳敏求表示,第3季起,旺宏12吋只生產32/45奈米ROM,36奈米製程SLC NAND及75/55奈米NOR Flash,明年這三大產品線會更進一步推進。,

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離岸風電融資再鬆綁? 金管會審慎

金管會已針對「離岸風電融資」做出多項放寬,

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,但外商銀行認為還不夠。近期日系銀行就透過日本工商會白皮書爭取,

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,「對同一企業集團授信限制的除外對象設定」予以放寬。但金管會銀行局態度保留,

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,認為此舉恐會造成銀行放款風險過度集中。目前市場對離岸風電專案融資最積極的就是歐系和日系銀行,

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,像達德能源650億元專案融資案,

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,財務顧問就是日商三井住友銀行。 為擴大外銀離岸風電放款胃納,

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,金管會今年3月已發布,

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,外銀分行對同一法人、同一關係人放款,自原先以放款70億元為限,提高為「70億或外銀分行淨值二倍孰高」為上限。但日系銀行還是覺得不夠用。銀行局官員解釋,此次日系銀行是要爭取,風電開發商若將股權轉讓給新的投資人接手,若「該新投資人」剛好又是日系銀行原先已放款企業,此時就有可能因為追加新的風電融資額度,導致銀行對單一企業放款超過上限而「爆掉」。官員說,風電開發商若要釋股,且又有未還清的銀行債權時,接手股權的新投資人,須同時接下這筆債務。日系銀行想爭取放寬,也許是基於其放款客戶較為集中,可能就是日系前幾大商社。銀行局評估後認為,銀行對風電融資動輒都是數百億元規模,金額相當大,若因此打開對單一企業授信上限,反而讓銀行放款風險「過度集中」。,

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U12少棒/美國火力十足 打27分扣倒南韓

來台尋求U12世界盃少棒賽三連霸的美國隊,

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,今天對南韓隊大秀火力,

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,用16支安打橫掃,

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,提前在4局結束以27:6大勝,

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,其中第2局打了14個人次、灌進10分,

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,第八棒阿瑞布拉和、三棒埃特曼雀克都打出兩分彈,

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,南韓換了兩任投手都難以止血。美國總教練夏普說,

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,隊上打者每個人都有全壘打能力,

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,但並沒有刻意去追求,

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,只要求他們把球擊好,形成平飛球就有機會飛出去。美國這次代表隊經過全國選拔,先從參加盃賽的球員中初選36位,再到南加州進行分組賽,挑出最後的18位成員。美國強勢尋求衛冕,夏普說並沒有針對哪一隊認為是假想敵,只想一天一天打好,像現在就只著眼明天對德國的比賽,今天最後3局防守混亂,是他覺得要再加強的地方。美國小將埃特曼雀克打出全壘打。圖/記者吳敏欣攝影 分享 facebook,

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新北社區心旅行 首發團「還想再玩」

日東山莊負責人許育銜帶著「社區心旅行」的小朋友,

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,觀賞林區鳥類。 記者王敏旭/攝影 分享 facebook 新北三峽「安和社區」結合藍染和「日東山莊」賞螢及大寮茶文館,

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,開發「社區心旅行」,

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,讓社區成為觀光「心」景點,

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,不必擔心舟車勞頓與交通壅塞,

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,又能促進社區在地產業經濟發展,

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,參與首發團民眾都樂得說:「還想再玩一次」。安和社區總幹事劉永豐說,

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,三峽藍染和茶葉產業欣欣向榮,山坡所產的茶葉曾是英國貴族下午茶首選,另外三峽林相多元,包括南洋杉、油杉、亞歷山大椰子樹、肉桂樹,加上蕨類與清澈溪水,鳥類、昆蟲、蛙類等聚集,也有珍貴的螢火蟲。 新北三峽安和社區「社區心旅行」中大寮茶文館,內部陳設典雅幽靜。 記者王敏旭/攝影 分享 facebook 三峽安和社區的「社區心旅行」,從祖師廟出發,接著在老街染房體驗手作藍染,隨後進入森林內的日東山莊,晚間露營過夜,隔天再前往賞步道小溪,最後來到具有日式風格的大寮茶文館,啜飲台灣農林公司烘焙的紅茶。首發團邀請弱勢民眾參加,樂慧家資中心所服務的吳姓案家,一家6人參與,因父親忙於模具工作,鮮少有機會外出旅遊,吳父說,受社會局邀請帶著有語言發展遲緩的孩子到山區露營,從整趟行程全家人面露滿滿笑容,就知道多好玩。日東山莊負責人許育銜,在森林內看見大冠鷲和台灣藍鵲,也和小朋友解說螢火蟲會發光的原理,甚至呈現山莊內培育幾缸螢火蟲,讓所有人一睹螢火蟲生活的方式。社會局長張錦麗說,新北450個社區發展協會,盤點出各社區特色和資源,結合社區小產業,開創出社區心旅行,除三峽安和社區以外,坪林石社區、土城頂新社區等,都適合一般家庭安排一日或二日遊,相關資訊報名可上新北社會局網站。,

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女籃/不敵韓天才少女 包喜樂放眼下一戰

包喜樂(左)和朴智修各是兩隊主力。 特派記者陳正興/雅加達攝影 分享 facebook 從分組預賽兩分獲勝到昨天四強賽廿三分敗北,

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,中華女籃隊雅加達亞運碰南北韓聯隊結果卻大不同,

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,主戰前鋒黃品蓁大嘆可惜,

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,「士氣影響很大,

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,又是輸那麼多,

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,但還是要趕快調整,

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,還有銅牌戰。」中華隊分組賽碰南北韓聯隊時,

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,南韓效力WNBA的一九二公分「天才少女」朴智修還沒隨隊,

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,昨天歸隊繳出十分、十一籃板的「雙十」成績,

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,外帶三阻攻和三助攻,加上全隊共六人得分達兩位數,從開賽就一路領先。半場打完取得五十比卅五優勢,下半場再拉開差距,以八十九比六十六阻斷中華隊的金牌戰夢。 黃品蓁認為,朴智修的發揮還不到及格水準,但「我們更不及格」,她苦笑說:「防守沒做好,對球的積極度也沒韓國好,是自己沒做好,不然還是有機會的。」雅加達亞運籤表詭異,預賽同組前兩名四強要再碰頭,預賽勝出的中華隊雖沒把握機會,叩關隊史第二度的金牌戰,一九六公分中鋒包喜樂馬上調整心情,她正向說:「不要把頭低下來,還有一場球,運動就是有輸有贏,要保持冷靜的態度。」中華隊隊史最佳成績是二○○六年多哈亞運的銀牌,接續兩屆都是第四,本屆最終戰將於台灣時間明天早上十一點將和日本隊爭銅,南北韓聯隊則要和大陸隊連三屆金牌戰對決。,

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文化產業新十強 北京連5年第一

中國人民大學13日在京發佈的「2014中國省市文化產業發展指數」,

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,數據顯示,

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,大陸文化產業發展新十強依次為:北京、江蘇、浙江、廣東、上海、山東、遼寧、河北、湖南和江西。
中新社報導,

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,在文化產業發展綜合指數排名中,

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,北京已是連續五年保持第一。排名前十的省市中,

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,除河北、湖南和江西之外,

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,其餘均來自東部沿海發達地區。
中國人民大學文化科技園管理委員會辦公室主任彭翊分析稱,

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,數據顯示,

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,中國區域文化產業綜合發展格局基本未變。其中,

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,東部地區憑藉其豐富的文化資源和資本以及人才資源投入,依然佔據內地文化產業發展主導地位。在產業發展環境方面,中西部地區由於政府高度重視與支持,在文化產業競爭增強效應顯現,從河北、湖南、江西三省躋身「新十強」可見一斑。
報告指出,目前中國內地文化產業仍存在很多現實問題,如東西部地區文化產業發展失衡,區域同質化傾嚮明顯;文化產業人口缺口較大,培養機制仍不夠健全;中小文化企業融資難,版權資產體系亟待完善;文化資源開發低效,部分掠奪式發展帶來巨大破壞;文化科技融合機制有待加強,核心技術自主開發仍有缺失等。
報告建議,官方應實施差異化的區域文化發展戰略,提高西部產業發展均衡度;建立產學研用相結合的文化產業人才培養機制;健全文化企業融資環境,推動企業進入資本市場直接融資;打造具有地方特色的文化品牌,堅持開發與保護並重;建立專門的文化科技管理機構,加快科技服務公共平台建設。
同日發佈的「2014中國文化消費指數」顯示,當前中國城鎮居民文化消費遠高於農村居民,同時農村居民消費意願較為強烈,市場成長空間相對較大;東部地區居民的文化消費意願、消費水平均比中西部地區居民高;電影、電視廣播、圖書期刊等文化產品廣受民眾歡迎,藝術收藏品、文化旅遊等行業的市場成長空間巨大。,

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風槍案疑點重重「人體機制會自動閃躲」

案發現場的風槍吹嘴無法調整大小。 記者張媛榆/攝影 分享 facebook 高市三歲女童疑遭風槍灌氣致死案疑點重重。葉姓國中理化老師指出,

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,空氣噴槍如直接對著人體噴,

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,一般都會因自衛機制閃躲開,

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,就算噴進孩童嘴巴,

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,如沒有外力強制,

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,碰上高速氣流應會轉頭躲開,

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,除非因氣體瞬間噴入呼吸道,

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,導致呼吸功能受損,

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,無法供應足夠氧氣。不過,

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,死因還是要法醫相驗認定。高雄醫學大學附設中和紀念醫院胸腔內科主任洪仁宇表示,若女童嘴裡原本就有傷口,或高壓氣體射裂表皮造成傷口,氣體會經傷口進入皮下亂竄,「有如吹氣球般」,造成皮下氣腫。若氣流穿破肌肉層進入胸腔,就會壓迫肺部形成氣胸,研判這就是造成女童死亡的原因。 開業胸腔內科醫師楊家福說「小孩的肺哪受得了這種高壓氣流!」他表示,以前照顧須靠呼吸器維生的病人時,灌注壓力都須精密計算,體重頂多十多公斤的幼童,被這種壓力數公斤的氣流一噴,可能致命。楊家福表示,當強大氣流從氣管下衝,經支氣管進入肺泡,因肺泡很薄,承受不了瞬間壓力,就會破裂引發氣胸,把肺部整個壓扁,氧氣進不去,患者就會窒息死亡;監視器拍到父親疑似探頭幫女兒拍背等畫面,可能當時小女孩已喘不過氣來。汽車美容林姓業者表示,洗車行使用能調整風量大小的安全風槍,要以手握住、大拇指按壓開關,吹嘴才會噴出氣體。一般中小型儲氣筒的壓力是每平方公分八公斤重,吹出來的氣流對成人殺傷力不大,直吹肌膚雖會造成皮膚變形,但要持續一段時間才會感到刺痛。,

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