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農地鍊金術 政府帶頭炒

宜蘭代理縣長陳金德上任後,

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,農地政策大轉彎。本報資料照片 分享 facebook 很久以前有一位商人,

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,他有著精明的頭腦,

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,透過不斷的買低賣高獲得巨大財富。他不僅有創意,

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,又彷彿有神奇的魔法般,

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,讓很多平凡無奇的貨品,

相親聯誼

,在他手裡得到了新生。比方他購買了森林砍伐的木材,

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,他就付費跟國王申請鑑定,

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,證明這木材是鐵材,有了皇家為證,大家竟然也相信這木材就是鐵。透過皇家認證的過程,很多商品在這商人手裡有了更高的價格。另一方面,國王也樂於見到國內經濟熱絡,一切歌舞昇平,治國有方。一位伯爵眼見國王如此,也變本加厲,只要送適當的鑑定證明費用,他也可以把尋常的土壤鑑定為金沙,他的財務大臣提出如此會讓市場崩潰,這伯爵立馬將這位財務大臣調離職位,致使這位大臣憤而辭職歸隱。這位伯爵則振振有詞提出這是國王賦予他的權力,更不能剝奪人民創造財富的公民權。這樣的經濟熱絡持續著,不管是國家或者這位伯爵的領地,常常是門庭若市,就為了取得鑑定證明。直到有一天,鄰國發兵攻打這國家,國王慌了!累積的財富一時派不上用場,他趕緊下徵召令把鐵材賣到或進貢到宮裡,打造兵器抗敵。沒想到鐵材竟然都是木頭。沒多久這國家就被鄰國滅亡了!目前的都市計畫與區域計畫賦予所謂土地開發的權力,不管是開發內容或者開發強度,都在政府手上。透過政府給予的認證,土地使用規範有了不同的價格。照理說來,不同的土地其實應該就是不同的產品,位處山坡的土地,可能受限於坡度、地質或地表逕流,被限制開發權利,歸屬於山坡地保育區。原本被劃定為特定農業區的土地,則指優良農地或曾投資建設重大農業改良設施,擔負國家重要糧食生產地的地位。相對之下,所謂的「建地」就是容許開發,是市場上的有價土地。但透過都市計畫通盤檢討,這些原本是不同產品都可以被變更為建地,而透過抵費地或者抵價地等不同形式繳納給政府,就可以被「認證」,有牌之後就更正大光明起來。不管是賭場經營、飯店經營等特許權如何給?怎麼給?理應奠基在更清楚的科學論述下。不過當下態勢,諸多山坡地、農地儘管沒有被認證,依然被默許開著工廠蓋著豪華農舍。其實就是政治經濟學決定一切。所謂「不能剝奪人民創造財富的公民權」,只是個為了遮掩自己貪念的假議題罷了!,

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大數據行銷/導入顧客關係管理 服務加值

雲端大數據議題愈來愈夯。對零售業來說,

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,大數據帶來的最大改變,

整形

,是商店紛紛從經營商品變成經營顧客關係。連知名超商業者全家便利商店都增設CRM(顧客關係管理)推進部,

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,投入大量資源在會員大數據行銷。而隨著雲端技術成熟,

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,顧客關係管理(CRM)不再是大型企業才能負擔。一年只需幾萬元的租用成本,

展示櫃

,即便是微型工作室、中小企業也能輕鬆入手!台灣文創品牌印花樂,

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,在2008年由三位1980年代女生成立,

相親聯誼

,鎖定外國觀光客、20-30女性為主要客群,銷售具台灣意象之半成品印花布料、布料商品。從什麼都不懂,到與麥當勞、蔡英文等知名品牌及人物推出聯名商品。至今全台已有五間實體店,2017年11月更「攻占」日本,在東京都也有設立門市。員工數從草創期的三人成長到30人,印花樂年營業額來到4,000萬元。一開始,三個小女生認為自己是小品牌、小門市,且首間門市的客源多為觀光客,流動率高,沒想過經營顧客關係的必要。直到2014年,印花樂於高雄市有了第二間門市時,由於門市人員偶爾會回報有些台北的顧客會跑到高雄店去消費,但他們無法掌握顧客面貌、消費歷程。加上品牌擴展、分店愈來愈多,無法只依靠店員記得顧客樣貌,於是興起導入自動化顧客關係管理系統的念頭。印花樂透過導入顧客關係管理系統深耕服務,促使更多顧客回流,甚至帶來企業客戶。在進行市面上的系統評估時,為了讓分散在全台的員工都能同步得到訊息,印花樂重視是否雲端化、操作是否便利。尤其是能針對顧客的消費習慣、購買產品類別等進行個別標籤,便能進一步篩選顧客生日、消費喜好等條件,寄送專屬優惠或活動訊息,達到精準行銷的目標。顧客管理系統可以透過適合的工具了解消費者的差異及需求,讓他們不停回流,成為忠誠顧客。而這些都必須透過事前的資料彙整、產出數據分析。如果只是仰賴人工,幾乎不可能做到也十分耗費成本。隨著雲端技術成熟,顧客關係管理系統(CRM)對於中小企業、微型工作室不再遙不可及,一套年租只需幾萬元的雲端自動化系統,就能創造倍增的營收。(作者是亞藍渥克公司知識長、叡揚資訊公司行銷企劃),

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未來兩岸交流 有利融合 中共才推

十九大後,

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,習近平將會就兩岸關係提出新主張。 (法新社) 分享 facebook 多位學者昨天預測中共十九大後對台政策將做重大調整,

相親聯誼

,預料中共總書記習近平將再深化兩岸融合發展論,

跑馬燈

,未來中共推動兩岸交流,

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,必須是對「融合」有利的才會推動;另將對台政策與「中華民族偉大復興」相向而行。政治大學國關中心昨天舉辦「中共十九大政治菁英甄補:預測與分析研討會」,

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,有兩百多位專家學者參與。海基會前董事長洪奇昌指出,

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,習近平十九大政治報告中如何表述「九二共識」,

法拉電容

,以及對「一個中國」的講述非常重要。除兩岸和平發展論,

物流

,如何進一步提出融合發展論,

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,例如,習曾說過的文化融合、兩岸一家親、民族契合,是否進一步闡述社會經濟融合都是重點。此外,也要注意對「台獨」的論述,與習曾兩次提到「六個任何」。在涉台工作方面,洪奇昌指出,未來中共中央對台工作小組成員,除習近平、新任的大陸全國政協主席外,還有可能升任國務委員的王毅將出任對台小組秘書長,與升任國台辦主任的劉結一,及戴秉國、楊明杰等。台灣國安團隊對這些新成員要「戒慎恐懼」。洪奇昌表示,習近平主導十九大政治局人事,包含軍方;習也將主導二十大人事。台灣必須要花更多時間研究習的個性和行為,「需要有一個團隊」,專門研究「習近平學」,深入研究習的領導風格。例如,今年廈門金磚會議時,習提出「愛拚才會贏」,這就是習的性格。淡江大學榮譽教授趙春山表示,十九大後與過去不同之處是,把整個對台政策與「中華民族偉大復興」相向而行,不能背道而馳;再如小康社會和建政百年,都要與這目標結合。趙春山表示,兩岸融合是習的重要論述,過去談和平發展,兩岸要交流,交流則要融合,進而統一;和平,交流,統一三者結合。未來中共推動交流,要對「融合」有利的才會推動。趙春山強調,中共解決台灣問題沒時間表。設時間表將是中共自縛手腳,但會有急迫感。至於武統,已很少看到這個字眼。習提出融合並未提到政治融合,只提社會和經濟,未來將強調民族的融合。他說,習近平了解,兩岸認同先要有文化認同和民族認同,再處理國家認同。大陸現在強調文化自信。而台灣人對武統較敏感,若談文化等,就有很大空間,台灣決策者要好好思考。,

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壹週刊:馬有無放棄證明文件?

壹週刊報導指馬英九總統符合美國海外追稅的「肥咖條款」,

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,台灣總統要向美國納稅是恥辱,

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,總統府連續兩天大動作駁斥報導,

近視度數減輕

,並揚言提告。壹週刊社長裴偉昨天表示,

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,馬總統應該出具證明,

相親聯誼

,二○○八年以後是否填表放棄美國國籍,

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,「這點,

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,國人有知的權利」。
裴偉表示,

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,總統府出示AIT文件,

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,證明馬總統放棄永久居留身分,然而過去這六年,馬總統從沒說過「放棄」,而是表示「綠卡自動失效」,美國公民永久居留身分如要「放棄」,必須書面申請文件,究竟馬總統何時填表放棄?應該向國人釋疑。
裴偉指出,馬總統只需要提供社會安全碼向美國國稅局(IRS)確認,即可知道需不需要繳稅,不需要透過AIT文件來證明。
總統府曾表示,壹週刊以「第一人稱」假冒馬總統,向IRS查詢相關資料,恐涉偽造文書罪。裴偉表示,該刊記者是以通案模式,以馬總統的情形詢問IRS北京辦事處,如果符合這些情形是否要繳稅,IRS也以通案回答,不是針對馬。記者寫信給IRS時,信件有記者姓名,對方回信也清楚知道記者姓名,信件內容很清楚。
壹週刊記者昨出席總統府記者會並提問,「AIT文件是制式回函,但要放棄美國國籍並不是這麼容易,總統有無相關證件可證明?」
李佳霏說,AIT的文件並不是通案回答,而是針對馬總統到底有沒有具有美國永久居留權身分,做出澄清。六年多前競選總統期間迄今,「馬總統並沒有到AIT辦理過相關程序」,而是早已自動失效;這部分,前、現任AIT台北辦事處處長包道格、金明都說得很清楚,只要離開美國一年以上不再使用,綠卡就會自動失效。,

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Janet金門當女大兵 挑戰高空鋼索、實戰漆彈

Janet(中)大喊金門好好玩。圖/TLC旅遊生活頻道提供 分享 facebook twitter pinterest 活潑愛冒險的旅遊節目主持人Janet,

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,配合TLC旅遊生活頻道節目「瘋台灣天團」前進金門,

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,和幾位外國影音部落客達人組天團,

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,一起接受大兵震撼教育。大膽的Janet挑戰高空走鋼索、漆彈比賽,

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,完全沒在怕。全新一季「瘋台灣天團」中Janet帶著來自印度、加拿大、澳洲的天團成員來到金門,

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,第一關就是勇闖柳營進行高空挑戰。面對約3層樓、9公尺的高空鋼索,

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,以「女漢子」自居的Janet因曾有經驗,

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,信心滿滿,可是一上場就在平地練習時穿錯鞋子、慘摔鋼索上,還耍賴坐在鋼索上大嚷:「我要換鞋!」相較於Janet的勇敢,兩位國外女部落客Connie、Savi顯得猶豫、遲遲不敢出發,好不容易走到一半就體力不支。一旁的Janet反而神采奕奕地問:「才這樣就投降了嗎?」這場金門之行除了體能挑戰,還體驗小金門跳島行、更跑遍金門尋找風獅爺蹤跡。Janet挑戰3層樓,約9公尺高空的鋼索。圖/TLC旅遊生活頻道提供 分享 facebook twitter pinterest,

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NBA/騎士炒總管 布朗保飯碗

陷於兵荒馬亂之中的騎士,

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,總教練布朗 (Mike Brown) 的大位還能再坐多久?接下來的每場比賽都是考驗,

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,騎士下一戰將於明天上午7時在主場迎戰灰熊。
騎士剛於周四輸掉一場難堪無比的比賽,

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,對手湖人人手嚴重不足,

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,打到最後,

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,實已6犯的薩克里 (Robert Sacre),

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,在特別規則之下得以留在場上,

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,湖人竟還贏了這場比賽,騎士輸得難看。
賽後騎士老闆吉伯特 (Dan Gilbert)的忍耐到達極限,解雇總管葛蘭特 (Chris Grant),而下一個岌岌可危的人正是布朗。
Fox Sports Ohio記者亞米柯 (Sam Amico) 指出,吉伯特已將目光望向「禪師」傑克森 (Phil Jackson)和卡爾(George Karl),希望2位名教頭重出江湖,由傑克森擔任總管為騎士佈局,由卡爾職掌兵符。
騎士暫由助理總管葛里芬 (David Griffin)升任總管,消息指出:「最後33場比賽,布朗和葛里芬必須把握每次機會保住飯碗。」實際上,吉伯特的盤算有其難處,傑克森難有意願接下騎士這個爛攤子,且近來傳出尼克也在追逐傑克森。
騎士昨天擊敗巫師,中止6連敗,總管被炒是否刺激騎士繃緊神經? 厄文 (Kyrie Irving)說:「這件事很難不影響我們的心思,但不能當作藉口。」
灰熊將是連續2晚出賽,近期吞下2連敗。值得注意的是,加索 (Marc Gasol)歸隊後,12場比賽拿下9勝,穩定的內線實力和聯盟排名第三的防守強度,仍是灰熊的最大後盾。

更多分析推薦請見《聯合晚報》,

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NBA/不在意進攻機會少 勒夫:贏球最重要

騎士隊主將勒夫(Kevin Love)。 圖/美聯社資料照 分享 facebook 儘管在季後賽參與進攻的機會減少,

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,導致個人數據下滑,

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,但勒夫(Kevin Love)並不在意。他表示,

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,不管他在季後賽出手5、6次,

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,或是15次,

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,對他來說都不重要,

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,只要球隊贏球才是最重要的。勒夫在例行賽平均每場出手14.5次,

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,繳出19分、11.1籃板,

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,但季後賽平均每場出手次數下滑到9.9次,

相親聯誼

,得13.8分、9.1籃板,使他受到質疑;而騎士隊教頭泰隆魯(Tyronn Lue)則將勒夫缺乏參與進攻機會的責任攬在身上。泰隆魯表示,有部分是他的錯,因為防守組合的關係,他沒有讓勒夫參與太多進攻機會,可是勒夫雖然得分變少,但在防守及籃板方面,表現不錯。泰隆魯也曾和勒夫談過此事,而勒夫則告訴泰隆魯說,他不會在意,能夠幫助球隊取得8勝0敗,令他感到高興。泰隆魯表示,勒夫表現很棒,展現出想要贏球的態度,這是季後賽很重要的事,未來的系列賽,他將給予勒夫更多機會,展現優勢。騎士在東區決賽的對手,將是塞爾蒂克和巫師隊系列賽的勝隊。目前塞爾蒂克以3勝2負取得「聽牌」優勢,明天上午8時的比賽,若能再添1勝,將可晉級東區決賽。,

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存款餘額未逾20萬繼承移轉免附繳清證明

財政部規定,

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,被繼承人存款餘額在20萬元以下的繼承移轉,

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,可免附繳清或免稅證明。
財政部表示,

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,被繼承人在金融機構及郵政儲金單位的存款,

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,繼承人在辦理該項存款的繼承移轉或提領時,

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,存款餘額未逾新台幣20萬元者,

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,可免檢附稅捐稽徵機關核發的遺產稅繳清證明書或免稅證明書,

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,但該項存款仍應依法列入被繼承人的遺產總額,

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,申報遺產稅。,

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中職/梁家榮開季猛打 要拚全年一軍

中職/梁家榮開季猛打 要拚全年一軍 | 棒球 | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,由桃猿出戰統一獅,

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,桃猿打者梁家榮。記者陳正興/攝影 陳正興 分享 facebook Lamigo桃猿隊開季前兩戰,

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,22歲三壘手梁家榮打出氣勢,

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,連續兩場都有3支2的好表現,

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,目前打擊率6成67,

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,他說:「下個關卡要拚整季站穩一軍。」猿隊今天4:0擊敗統一獅隊,

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,梁家榮埋伏在第9棒,5局下從獅隊先發投手布魯斯的手中揮出兩分打點安打,成為勝利一擊,自認「狀況很好,愈來愈知道如何調整」。梁家榮2013年從猿隊起步,今年邁入生涯第5季,25日中職開幕戰當天剛滿22歲;過去4個球季,去年出賽52場、打數133次都是單季最多紀錄。他表示,從去年秋訓到今年自辦、官辦熱身賽,每次都有設定關卡,一關一關過,已經爭取到開季一軍先發,下一步希望整季站穩一軍。梁家榮連兩戰打擊夠水準,猿隊總教練洪一中說:「希望他一直保持這種狀況。」猿隊新洋投史博威,去年在南韓職棒起亞虎隊投出10勝13敗,今天中職初登板先發7局,只被獅隊揮出兩支安打,飆出7次三振,奪下來台首勝,並獲選單場MVP。他表示,在中職首次出賽,評論台灣、韓職環境的差別還太早,春訓時節奏較亂,現在身體更好,不會擔心調整問題。中職昨晚在桃園國際棒球場舉行,由桃猿出戰統一獅,桃猿打者梁家榮。記者陳正興/攝影 陳正興 分享 facebook,

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不想養老媽 丟到派出所後落跑被辦遺棄罪

李姓老婦被兒子送到派出所後,

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,兒子就落跑,

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,警察怎麼聯繫,

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,都沒有人要出面接回,

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,新北地檢署將她的三子、四子依遺棄罪起訴。圖/報系資料照片 分享 facebook 李姓老婦生有4子、1女,

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,長子、次子已免除扶養義務,

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,三子照顧多年後,

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,不堪負荷,

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,把老婦送到派出所就落跑,警察怎麼聯繫,張家都沒有人要出面,只能送到長照中心;到老媽過世前,三子、四子都不願將人接回,新北地檢署今天依遺棄罪起訴。80多歲李姓老婦已於去年底過世,早年她跟張姓丈夫離婚,約定長子、二子由丈夫撫養,她帶走另外三名兒女;等她年事已高,一直都由張姓三子照顧,女兒與小兒子都住在外縣市,很少回去探視,也沒有給扶養費。張姓三子認為一直都是他照顧媽媽,很不公平,去年4月1日上午,他帶媽媽坐上計程車,開到張姓大哥位於新北市中和區的住處,想把媽媽丟給大哥;但按鈴後發現無人在家,只好請司機開到中和警第一分局景安派出所。張姓三子請司機把媽媽帶進派出所,隨即落跑;警察查出老婦身分,聯繫4個兒子,沒有人要去接媽媽,將她送到老人長照中心,費用由社會局支付。直到老婦死亡前,社工不斷聯繫,兒子都不願意把她接回。社會局提出遺棄告訴,長子、次子說明已免除扶養義務;檢方傳喚另外三名兒女,三子供稱不是不願意照顧媽媽,也照顧很多年,但一直由他照顧,真的不公平;四子則供稱經濟能力不佳,養不起媽媽,女兒稱社工、警察都沒有聯繫她,她不知情。,

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