安信建經總經理張峰榮認為,
,不少中小企業主因早期取得土地或近年交班給第二代,
,但又不熟悉房地產開發,
,這類地主資產活化需求大,
,預估雙北地區待活化的土地價值即上看千億元。張峰榮表示,
,從這二年發展「全案管理」經驗來看,
,待活化資產二種類型最多,
,一為中小企業主早期買地蓋廠房,
,然而隨產業轉型或土地已工業區變更或重劃,
,使以前土地變成閒置資產,另一類為中小企業主隨著企業獲利將資金配置在土地,長年放著閒置。 張峰榮指出,由於土地開發牽涉流程繁複,傳統中小企業地主通常以委建或合建模式,但通常會被建商主導開發過程,合建還會使土地產權被稀釋、與建商分配利潤,加上地主若缺乏專業管道、人脈,難以有組織性管理,以及整合所有流程,時間成本高、執行過程及利潤回收慢,可能成本失控、產品脫市場,衍生由建經公司以統包模式切入這塊領域的機會點。,
彰化啟智學校昨天舉辦畢業典禮離情依依,
,高三畢業生陳鳳瑩是多重障礙生,
,媽媽洪寶鑾看到她畢業了特別開心,
,也有自閉症學生的媽媽擔心起孩子畢業後沒出路,
,安置也困難,
,真是幾家歡樂幾家愁。
典禮中,
,高三畢業生陳鳳瑩坐在輪椅上笑得開懷。媽媽洪寶鑾說,
,鳳瑩是早產的多重障礙孩子,
,9歲前經常由救護車送去急救,
,曾想放棄她,但公婆鼓勵她說「孩子和我們有緣,我們就要接受她」。全家人支持下讓她樂觀面對,現在鳳瑩每天都笑嘻嘻,是全家人的寶貝。
不過畢業生黃俊霖、黃俊諺雙胞胎的家長賴惠蘭說,兩兄弟是自閉症,有嚴重情緒障礙,有時會大吼大叫,甚至動手打人,畢業後,想讓兩兄弟可進日托型的養護中心,更希望孩子能在庇護工廠做簡單工作,但至今沒有機構肯收容,希望相關單位幫忙。,
立法院今天三讀通過濕地保育法,
,建立國際、國家、地方級的分級管理制度,
,並在尊重農業、漁業等原來使用的情況下,
,訂定優先迴避、減輕衝擊、異地補償和生態補償等原則與步驟,
,使濕地保存與發展利用有明確的優先秩序;若違反禁止破壞生態等規定,
,最高可處新台幣150萬元罰鍰,
,並可按次處罰。
國民黨立委邱文彥在法案三讀後表示,
,濕地破壞是不可挽救的損失,
,此次濕地保育法三讀,建立國際級、國家級、地方級的分級管理制度,也訂定開發迴避、衝擊減輕、異地補償、生態補償等原則。
根據法案,主管機關須針對重要濕地,擬定保育利用計畫,至於開發或利用行為的步驟,必須優先迴避重要濕地,若迴避有困難,應優先採行衝擊減輕措施或替代方案,若仍有困難,才能允許異地補償,若異地補償的面積小於0.2公頃,得以申請代金納入濕地基金,專款專用於興建功能完整的濕地。
邱文彥也提到,濕地保育法充分尊重農、漁、鹽業及建物等現況的使用,除非現況的使用對重要濕地造成重大影響,主管機關才會命使用人限期改善或是輔導轉做明智利用項目,否則都會保障人民權益,減少執行糾紛。邱文彥也說,濕地法建立濕地基金和獎勵制度,使濕地保育可長可久。
前親民黨立委張曉風曾為202兵工廠跪求政府不要動工,並長期為濕地保育法奔走,親民黨立院黨團總召李桐豪也在法案三讀後說,親民黨團感謝張曉風對濕地法的貢獻,而經濟發展策略應該是在保護的前提下進行,濕地法走出了第一步。,
兆豐金控(2886)董事長蔡友才今天在該公司董事會上,
,特別宣讀兆豐銀工會反對併購彰銀(2801)等公股金融機構的聲明,
,讓所有的財政部董事代表人了解兆豐銀工會的立場,
,但他在宣讀完畢後,
,只給了兆豐銀工會宣言「60分」的評價。
蔡友才對於併購彰銀與否,
,沒有具體評論,
,但他再度要求所有與會者、金控集團高層主管,
,不要對外發表相關言論,
,也不要接聽媒體電話。
由於少數董事對於「公公併」、「併彰銀」等議題不甚清楚,因此蔡友才主動宣讀兆豐銀工會遞交給他的反對併購聲明,讓與會所有董事代表人,聽取兆豐銀工會的聲音。不過,他在讀完之後,批評兆豐銀工會的反對聲明「文筆不錯但邏輯不通」。,
昨天日在南京舉辦的「江蘇‧台灣勞工一家親」研討會上,
,兩岸勞工界人士未對大陸台企出現的勞資糾紛、職業災害問題諱莫如深。
相反,
,雙方人士均認為,
,這在兩岸深化經濟合作進程中,
,是不可避免的。
中新社報導,
,大陸改革開放初期,
,看中廉價土地、勞力,
,台資企業帶著資本、技術進入大陸市場。數十年來,隨著經濟合作日漸步入「深水區」,台資在大陸的發展也並非一帆風順,勞資糾紛、職業災害就是其中一個問題。
1988年第一批進入大陸的台企富士康,近幾年在大陸的工廠接連發生十餘起員工跳樓、割腕事件。
來自台灣的中華兩岸勞動關系發展協會理事長姚江臨,在接受記者採訪時表示,這種現象,在任何一個國家和地區的經濟成長過程中,是勢必要面臨到的一個問題,這個階段也是無法避免的。
他說,台灣也曾是「世界工廠」,早期台灣也是給外國企業提供廉價勞力,造成各種職業災害,什麼情況都有,現在換成大陸面臨這個問題。
來自大陸的中華全國總工會港澳台工作辦公室主任章國賢認為,這些(富士康)問題大家可以討論,目前雙方處在這樣的一種階段:通暢信息,熱線聯繫,進行一些基本培訓,為建立解決這些問題的機制創造條件。
兩岸勞工界交流取得重大突破。據中華全國總工會副主席陳豪通報的數據,2008年兩岸關係出現重大轉折以來,兩岸工會和勞動界共有近千個團隊、2萬餘人次互訪。
「家和萬事興,企業也是一樣」,姚江臨認為,目前有三點需要注意:大陸一些私有企業、外資企業未組建工會,更別說台灣企業工會組織率也是偏低的,不能讓勞工受到不公待遇;勞資雙方目標先天有衝突,但在增進員工技能、提升生產力方面,雙方有共同目標;不能忽視政府從中調停、仲裁的角色。
會間新簽訂了2個蘇台勞工交流合作協議。
至此,江蘇省總工會等與台灣相關工會簽訂的定期交流協議累計達18個。
中國國務院臺灣事務辦公室交流局局長程金中表示,江蘇、河北、山西、遼寧、上海等地與臺灣縣市簽訂了勞工界交流協議。
今天在會場上,江蘇省及13個省轄市總工會、台灣26個市縣總工會、台資企業等200餘人相互交流討論。,
湖南爆發H5N1禽流感。 圖/取自星島網 分享 facebook 新型冠狀病毒肺炎疫情尚未消退,
,據大陸農業農村部公布,
,湖南省邵陽市雙清區的一個養殖戶,
,發生H5N1亞型高致病性禽流感疫情,
,已經撲殺一萬七千多隻家禽。據大陸農業農村部辦公室二月一日通報,
,湖南省邵陽市發生一起H5N1亞型高致病性禽流感疫情,
,該養殖戶存欄肉雞七千八百五十隻,
,四千五百隻已發病死亡。 疫情發生後,
,當地按照有關預案和防治技術規範要求切實做好疫情處置工作,
,已撲殺家禽一萬七千八百廿八隻,全部病死和撲殺家禽均已無害化處理。有長期從事動物防疫工作的人士指,因H5N1高致病性禽流感屬比較容易傳染的病毒,且此前出現過動物傳染給人,導致人死亡的案例,故此次湖南邵陽爆出的疫情受到較高關注。但過往經驗顯示,從動物傳給人的概率較低。不過,專家建議人與家禽保持距離。由於新型冠狀病毒疫情可能和野生動物有關,大陸多個省市已禁止銷售活禽。▌大陸疫情整理包/陸武漢肺炎確診逾萬例 死亡304人▌全球疫情整理包/看台灣與全球最新確診病例 與各國應變▌防疫整理/ 口罩怎麼選怎麼戴?如何預防、通報及救醫?▌開學異動整理包/武漢肺炎延燒 中山等6校延後開學時間表,
英國首相梅伊。 美聯社 分享 facebook 英國廣播公司(BBC)政治新聞編輯昆斯伯格透露,
,英國首相梅伊明天在義大利佛羅倫斯發表演說時將提及,
,她希望英國能與歐洲聯盟(EU)達成在2019年3月脫歐後的2年過渡協議。路透社報導,
,在6月英國大選失去多數優勢而致地位遭削弱的梅伊,
,將透過在義大利的談話對歐盟各國領袖直接發聲,
,闡述她對英國與歐盟未來關係的願景。梅伊政府高層部長一致認為,
,英國需要有個脫歐後的過渡階段,
,以避免出現企業「懸崖」;但時間該持續多久仍有歧見。昆斯伯格(Laura Kuenssberg)在梅伊結束冗長的高層部長會議後推文說:「梅伊的演說將提及長達2年的過渡期。」,
,
失誤後及時回穩,
,潘政琮在PGA球員錦標賽首輪表現出色。 (路透) 分享 facebook 台灣高球好手潘政琮在PGA巡迴賽球員錦標賽首輪表現亮眼,
,以兩桿之差的六十八桿暫時並列第十三,
,他表示,
,一些失誤後有及時把球救回來,
,也讓自己在果嶺上心情較平穩,
,推桿壓力不會那麼大,
,對於首輪表現感到滿意。美國「世界球王」強森繳出低於標準桿六桿的六十六桿,與其他六人並列領先,而潘政琮首輪射下一隻老鷹、抓五隻小鳥、吞兩個柏忌,以兩桿之差緊追在後,前球王「老虎」伍茲則以以平標準七十二桿暫時並列第六十九。 潘政琮說:「首輪有照著自己的計畫走,在第一、第二桿,甚至是一些困難的球位,失誤後有及時把球救回來,推進了好幾顆遠的,最後一洞推進八十碼的那球,覺得十分驚喜。」儘管首輪繳出不錯的成績,首度參加球員錦標賽的潘政琮仍不敢大意,廿六歲的他過去曾是業餘球王,轉戰職業後還沒有在PGA拿過勝利,他表示,這次目標放在前卅名;本季他有四場比賽打進前廿五名,其中兩場比賽有機會爭冠,但都在最終輪表現不佳,與生涯首冠擦身而過。潘政琮說:「這座球場對我而言是大挑戰,每一桿都是嚴苛的考驗,還有五十四個洞要打,在這之中可以發生很多事,我必須要執行好賽前計畫,盡力打出好球,看最終能有怎樣的結果。」,
等待30年,
,台北市內湖區麗山國小的電塔電纜線和鐵架已拆除。 記者魏莨伊/攝影 分享 facebook 台北市要終結電塔校園。內湖區麗山國小等了30年,
,台電終於在上月拆除電塔,
,校方把拆除過程拍成紀錄片,
,播映時讓不少老師、家長紅了眼眶;北市剩下最後一座校園電塔位在南港區胡適國小,
,台電預計明年8月拆除,
,電塔終於全面「退出校園」。麗山國小的電塔從77年創校之初,
,一直佇立在操場旁,
,雖從未影響學生活動範圍和出入動線,
,但家長擔心電磁波影響小朋友健康。家長會長陳志強表示,台電會定期監測輻射值,也說都在正常範圍,不過電磁波多少會有影響,這是所有家長的疑慮,如今拆除「當然很開心」。以前台北市內湖區麗山國小電塔聳立,家長很擔心電磁波影響小朋友健康。 圖/麗山國小提供 分享 facebook 11月2日台灣電力公司先將電纜線移除,終於看見無線的藍天,8日將上方鐵架拆下,30年來陪伴麗山人的記憶劃下句點,基座則因怕拆除噪音、空汙影響學童上課,預計寒假拆除。「一路走來很不容易!」麗山校長張秀潔說,拆除工程當天,她跟家長會在塔下面一起掉眼淚,「真的非常感動」,每一年家長會員大會都會討論到電塔議題,拆除後,估計明後年度要入學的新生比以往多,有機會成為額滿學校。另外,67年創校的胡適國小上個月已收到台電公文,預計明年8月拆除校門口的電塔,6年前因耐震不足的老舊校舍重做規劃,沒有操場可用,學童們期待電塔拆遷後,將操場蓋回來,校方爭取10餘年的拆除訴求,終於可以實現。,
南投縣中寮鄉衛生所醫師黃乙絜之前在中國醫藥大學附設醫院服務時,
,月薪廿多萬元,
,如今每月只領六萬多元,
,她笑說,
,一開始難以適應,
,但阿公阿嬤都把她當家人,
,又很尊敬醫師,
,這也是她留在中寮行醫的動力。「黃醫師人很好,看病很詳細,每次都會提醒我不要吃太鹹,很像自己的孫女」,住中寮鄉龍安村的廖吳寶卿每星期最期待的就是星期五到龍安村活動中心「看病」。她說,每次看病都要拜託孫兒從北部趕回來載她到南投市。現在黃醫師到村診療,自己撐柺杖就能看病,實在很方便。醫師公會全聯會前秘書長蔡明宗說,這幾年偏鄉醫療資源逐年惡化,一○三年醫療缺乏地區有十七鄉鎮,每名醫師服務人口多達六千人,幾乎是全國平均值十一倍;到一○四年醫療缺乏地區增至廿一鄉鎮,嘉縣大埔鄉、金門烏坵鄉甚至沒醫師。,